Гараж

Derini
Думаю, что все гораздо проще. Наверняка строители паркингов хорошие откаты пообещали. В том числе и на самом верху - иначе с чего такие зверства? А как заставить людей переехать в паркинги из хоть плохоньких, но отдельных закрывающихся гаражей? Только снести их.
Причем желательно - без компенсации, чтобы люди платили второй раз за одно и то же. Сколько себя помню - автовладелец в нашей стране - это полностью бесправная дойная корова.

traktor_lady
да какие откаты?? никакого там смысла нету в строительстве паркинга!!

ну подумайте ну кто купит паркинг за такие деньги??? из 1800 гаражей 1000 владеют пенсионеры, да наверняка есть обеспеченные люди так они в основном зимнюю резину в гаражах хранят и хлам всякий машины не ставят..
нахрена им место в паркинге чтобы домой на такси ехать??

я уже говрил до ближайших домов 3 км..

-ALEKS-
Я имела в виду не Ваш конкретный случай - просто плохо себе представляю, где это.
Но если нет смысла - почему паркинги ТАК упорно продавливают и продвигают?
Наверняка там себестоимость - вообще копеечная, я посмотрела, у нас на Ваське построили - там даже стен нет, просто металлическое ограждение.
Если хотя бы одно место из 10 купят - наверняка весь паркинг окупится и прибыль принесет.

Derini:

РОМУЛ а что, нет? Даже если ограничиться гаражами. Сколько тысяч уже снесено? Компенсации рыночные были? Нет. Сколько машин/людей выгнали "на улицу"? Сколько мест данные люди заняли во дворах, на улицах. Сколько появилось ущемленных людей, даже не считая владельцев гаражей? Ведь альтернативы 0.

Ну, зачем столько эмоций. Посмотрите с правовой точки зрения на проблему.
Земля арендованная. Значит никто права на нее не имеет акромя гос-ва Понадобилась земля городу- всем спасибо, все свободны С правовой точки зрения город прав на все100%. Никто и никому не обещал пожизненное владение землей.
Почему должны быть рыночные компенсации? За что? За 1,5 стенки бетонных и бетонное перекрытие или того хуже за кусок металла, в большинстве своем даже не оформленных в собственность? Тем кого сносили давали небольшую компенсацию Кто особо не выпендривался, те получили. Кто пошел в суд,тот ничего не получил.
Рыночные цены - они рыночные пока есть крыша и кусок земли под ней. Крыша без земли ничего не стоит.
Положа руку на сердце большинство гаражей действительно используются,как склад. У меня у самой такой гараж: колеса,лыжи,елка и т.д. Хотя в нашем КАСе практически у всех стоят машины и люди постоянно ездят на машинах. Таких ,как я ,по-моему, очень мало у нас.
Так что не надо эмоций и негодования. Приходит время,когда меняется ситуация.
Уже,по-моему, где то писала В построенном паркинге,в котором мой федор имеет счастье жить, людям чьи гаражи снесли на этой стройке века, предложили в качестве компенсации места в паркинге по себестоимости Правда не город предложил, а непосредственно застройщик.
Тогда это было в районе 6 тыс ам руб. Кто-то купил, кто - то нет.
Так что не все так плохо в этой жизни.

Oliva
Ой, держись!!! Сейчас в тебя помидорами кидаться начнут...

Oliva
Прошу прощения, но я вас разочарую.
Ситуация с гаражами достаточно печальная.
Да, земля под ними принадлежит городу и сдана в аренду. Раньше срок этой аренды был 3 года и затем продлевался. Потом город стал продлевать ее на 1 год. Сейчас не делает и этого (договор не перезаключает) и горожи стоят по факту. Но при этом город не забывает получать аренду за эту землю.
Но все это продолжается пока не появляется некий дядя с пухлым чемоданчиком желающий на этой земле построить нечто. Тутже появляется городская необходимость эти гаражи срочно снести.

Oliva
ну понятно, Вам легко говорить потому что место в паркинге досталось незадорого...
и еще вопрос а далеко ли ваш паркинг от вашего дома??

например лично я постоянно пользуюсь гаражом и не только для того чтобы машину поставить.. я еще и занимаюсь мелким ремонтом для себя своей машины и для этого мне предостаточно той железной коробки (ижорский гараж) которая у меня есть!!
и в данном случае меня не компенсация волнует... а то что я потеряю возможность возиться со своей машиной в пусть в очень маленьком НО ЛИЧНОМ пространстве..
а у Вас в вашем паркинге можно ремонтировать автомобиль??? очень сомневаюсь

Oliva

цитата:

Земля арендованная. Значит никто права на нее не имеет акромя гос-ва

если бы у людей была возможность ВЫБОРА - брать землю в аренду или приобрести в собственность и платить налоги - тогда, да, я бы с Вами поностью согласилась. Но ведь нет, людям не давали возможности законно все оформить.
У нас и с жильем, например, точно такая же ситуация - собственники квартир не являются собственниками земли под домом... То есть каждому из нас в любой момент могут сказать: "Извините, земля под Вашим домом понадобилась под строительство бизнес-центра. Забирайте свои вещи, разбирайте стены и идите куда хотите..."
Думаю, что если бы были разумные компенсации, если бы с людьми как минимум нормально разговаривали - никто бы и не возмущался.

РОМУЛ:

Oliva Ой, держись!!! Сейчас в тебя помидорами кидаться начнут...

Я готова

Oliva
ну так что в паркинге можно ремонтировать авто??? ну что нибудь кроме смены резины??

а хотя бы туже резину можно хранить ( речь идет только о резине БЕЗ хлама) ???

цитата (-ALEKS- @ Сегодня в 18:08)

Oliva ну понятно, Вам легко говорить потому что место  в паркинге досталось незадорого... и еще вопрос а далеко ли ваш паркинг от вашего дома?? например лично я постоянно пользуюсь гаражом и не только для того чтобы машину поставить.. я еще и занимаюсь мелким ремонтом для себя своей машины и для этого мне предостаточно той железной коробки (ижорский гараж) которая у меня есть!! и в данном случае меня не компенсация волнует... а то что я потеряю возможность возиться со своей машиной в пусть в очень маленьком НО ЛИЧНОМ пространстве.. а у Вас в вашем паркинге можно ремонтировать автомобиль??? очень сомневаюсь

Вот тут Вы ошибаетесь Место нам досталось по полной программе за 10 тыс. Мы со стороны пришли
В втянулись в этот блуд, тк 5 минут от дома.

Что касается бокса, то там есть большое помещение Сначала вроде хотели мойку делать, потом еще что-то Пока ничего не придумали Может в конечном итоге рем зону сделают. Но что-то мне подсказывает,что сейчас основная масса в сервис ездит. Ну, а лампочку в фаре , колодки,колеса и пр мелочь можно без бокса-гаража поменять. С более серьезным ремонтом,наверное, все таки на сервис лучше

Oliva
ну так 10 тыс теперь тоже ниочем..

если я правильно понимаю сейчас цена за паркинг место 700-1200 Килорублей

про резину я так и не понял вы там храните или дома на балконе??

цитата (-ALEKS- @ Сегодня в 18:31)

про резину я так и не понял вы там храните или дома на балконе??

В гараже Я богатая невеста У меня все в ассортименте

ps На паркинге у некоторых колеса стопочкой стоят на месте.

цитата (-ALEKS- @ Сегодня в 18:31)

Oliva ну так 10 тыс теперь тоже ниочем..

Когда мы покупали - было о чем Можно было еще одного федора купить
Как тогда,так и сейчас место в паркинге= стоимости машины

цитата:

ps На паркинге у некоторых колеса стопочкой стоят на месте.

ПИПЕЦ.. ну вот и какой смысл в этом паркинге если даже резину нельзя нормально хранить..

цитата:

ПИПЕЦ.. ну вот и какой смысл в этом паркинге если даже резину нельзя нормально хранить..

Так , а у кого вообще гаража нет? Или кто просто на стоянке открытой стоит? Те где колеса хранят?
Паркинг он не для того,чтобы хлам всякий хранить, а для того,чтобы машинка ночевала в комфорте.
Чтобы не скакать козлом вокруг машины по утрам с метлой зимой. Чтобы летом не садиться в машину ,как в сауну и т.д.

вот никто меня не убедит что паркинг это круто..

даже если незадорого.. если там нельзя проводить мелкий ремонт и нормально хранить резину НАФИГ ОН ТОГДА НУЖЕН ЭТОТ ПАРКИНГ??? мне даром ненадо..

еще я кагбы не совсем в курсе паркинг он вообще отапливаемый??? или это просто много ярусная стоянка где даже стен боковых нету??

ЗЫ даже если он отапливаемый то с нашими зимними реагентами только будет хуже если ставить на стоянку грязную машину в теплое помещение потомучто коррозия в разы быстрее происходит в тепле чем в холоде

Oliva
то есть паркинг отпаливаемый??

-ALEKS-
Ну сносят, что теперь делать-то??
У нас тоже снесли, биться бесполезно Аренды нет - нет гаража...
Не нужен паркиг - не покупайте...

Oliva:

цитата (-ALEKS- @ Сегодня в 18:31) Oliva ну так 10 тыс теперь тоже ниочем.. Когда мы покупали - было о чем Можно было еще одного федора купить Как тогда,так и сейчас место в паркинге= стоимости машины

10 тысяч чего и когда? В рублях сколько было?

цитата (-ALEKS- @ Сегодня в 18:53)

Oliva то есть паркинг отпаливаемый??

Нет, не отапливаемый
А я и не говорю, что паркинг это круто Паркинг это удобно,во-первых. Во-вторых, хорошее вложение денег

Вот такой

blink:

10 тысяч чего и когда? В рублях сколько было?

300 тыс руб, а 10 ам руб Брали в декабре 2006 года

Oliva:

Во-вторых, хорошее вложение денег

В большинстве стран в паркинге люди платят только за парковку.
Я думаю, что мы к этому тоже постепенно придём

Во вторых, ничто так не удешевляет объект, как попытка его продать

Hidden post

Согласен с ALEKS и Derini. Кому нужен паркинг по цене 2-х Фокусов? Имея такие деньги, лучше уж чаще машины менять, чем вкладываться в этот паркинг. Ссылки на то, что в цивилизованных странах нет таких гаражей, как у нас, а есть паркинги, не катят. Во-первых, там (за исключением севера Европы), другой климат. Во-вторых, там другие люди. Мне удалось вживую посмотреть (и немножко попользоваться) паркингами в Афинах (где была послом наша мэриха). и в США. Там не валит по полгода снег и никто не царапает машины гвоздями. В Афинах народ вообще машины часто не запирает Кстати в США есть услуга - аренда сарая - причем в крупных городах. Или, например, в Нью-Йорке можно купить квартиру, в состав которой входит гаражный бокс - въезжаешь на грузовом лифте на 15-этаж, оттуда - в бокс рядом с твоей квартирой, и прямо из машины - к себе домой. Поэтому сравнивать с другими странами лучше не надо.
А вот превращать свой гараж в помойку - очень нехорошо

blink:

В большинстве стран в паркинге люди платят только за парковку. Я думаю, что мы к этому тоже постепенно придём  Во вторых, ничто так не удешевляет объект, как попытка его продать

Ну, у нас пока недвижимость только дорожает

Что касается заграницы, то там такого понятия, как парковка в нашем представлении вообще нет Если брать,например, финку, то там как таковых парковок вообще нет Просто навес у дома и все . Переехал в другой дом или квартиру , а там такой же место-навес. Нет там проблемы парковок вообще.
В офисах везде или подземная , или приофисная открытая
У нас слава богу тоже теперь строят с паркингами и дома и офисы. Так что спустя 100-летия, когда снесут с лица земли все хрущевки и брежневки у нас тоже этой проблемы не будет.

Oliva:

Ну, у нас пока недвижимость только дорожает

вы где живёте?
Динамика цен на недвижимость за последние два года

паркинги на мой взгляд тупиковый путь , в той же Европе на которую у нас любят ссылаться полно бетонных гаражей , лично видел на окраине Лондона бетонные боксы , для хранения авто .

РОМУЛ
так если это часть жизни и кусок этой жизни эти умники уничтожают? Уже не говоря про собственность...
К тому же собственность, которая получена законным путем...

Oliva
с такой логикой можно и из квартир вышвыривать

-ALEKS-
. Ставил несколько месяцев пару лет назад в паркинг. Ужас какой-то

Если и паркинг, то индивидуальный с закрывающимися воротами. Такое тоже на западе и в Америке распространено.