ЖКХ Санкт-Петербурга (с. 21) - Санкт-Петербург

второй месяц в доме меняют трубы и стояки
как результат - второй месяц по будням сидим без воды (вообще) до вечера. если повезёт
если не везёт - сутками
почему - никто не знает: аварийка не желает вмешиваться в дела "подрядчиков", пресловутые подрядчики в свою очередь не желают держать аварийку в курсе, высокие такие отношения
просидев трое суток без холодной воды (нормальная история для 21 века) и с перспективой остаться без неё ещё и на выходные, штурмом взяли диспетчерскую и таки заставили что-то делать. вода появилась. на пару дней

сегодня очередное чудо... опять нет воды весь день, включили после 9 вечера, но как включили...

из холодной трубы - горячая и наоборот. и опять никто не в теме. и кто будет менять треснувший от горячей воды бачок (а он треснет нефик делать), и кто поменяет стиралку и посудомойку (а они навернутся так же нефик делать)?. естесно, при условии, что это всё включить. но, блин, надо же хоть иногда включать... а когда, если сегодня опять анриал, а завтра с утра снова вырубят всю воду...
и традиционно нет крайних. граждане, я в диком бешенстве
вот честно, при весьма устойчивой нервной системе, допускаю воздействие своего "состояния аффекта" на тех му.. жиков, которые однажды появятся на пороге с новыми трубами

аварийка, РЖА, 004 меня скоро будут уже по голосу узнавать... а толку...
в общем, не флуда прошу, а дельного практического совета - куда и как накляузничать, чтобы мозги этим горе-ремонтникам промыли?
ЗЫ с такими кривыми руками и мозгами, подозреваю, ещё много гемора будет после установки... ужс

ЖКХ, работа, жалоба

biverboy

14 April 2011

В подробностях я не знаю, как выясню, отпишусь тут что да как

Nimfa78

14 April 2011

Yrkon
статистикой не занимаюсь, видите ли - вот есть конкретный ЖКС с конкретным директором, его и долбаю, и когда-нибудь добью, а остальные малоинтересны

ЗЫ ходить по грязи и не испачкать ботинок? ну-ну

Yrkon

14 April 2011

Nimfa78
Нечто подобное происходило когда у нас отопление меняли. Разговоры-переписка с подрячиками и коммунальщиками-пустая нервотрепка.
Вопрос был решен без каких-бы то ни было обсуждений написанием доноса на сайте гор.правительства
Через месяц позвонили люди,пришла другая бригада,поменяли все что нужно в течении 2-х часов. А потом нач ЖКС звонил,просил расписку,что претензий не имею.

Yrkon

14 April 2011

Nimfa78
ЖКС всего лишь посредник. Осмелюсь предположить,что топливная компания предъявила счет городу,город в лице Жилкома слил эту проблему на районы,а районы слили на жителей.По моему жилконторы должны подавать в суд,либо на жилком,либо на топливную компанию,а не физ.лица решать проблемы городского расп...раздолбайства.

Nimfa78

14 April 2011

Yrkon
совершенно без разницы как и кто будет решать проблемы ЖКС, не забиваю себе голову чужой головной болью, и вам не советую)

Oliva

18 April 2011

цитата:

В Петербурге выигран второй суд по 13-й квитанции
В Петербурге выигран второй суд по 13-й квитанции

Санкт-Петербург, 18 марта. Фрунзенский районный суд сегодня удовлетворил в полном объеме требования комиссии по недвижимости общества потребителей Петербурга и Ленобласти, которые выступали против районного «Жилкомсервиса № 1». Об этом сообщила юрист комиссии Теона Емельянова, передает корреспондент «БалтИнфо».

Юристы требовали признать незаконными действия коммунальщиков, прекратить учет суммы корректировки в квитанциях и не начислять пеню на налогоплательщиков. Эти требования были удовлетворены.

Теона сообщила, что сотрудники «Жилкомсервиса № 1» только на это заседание представили расчеты 13-ой квитанции и то только по отдельной квартире.

Судья посчитала эти основания недостаточными. Юрист уточнила, что мотивировочная часть будет вынесена позднее.

Добавим, что это второй случай, когда суд Петербурга встает на сторону юристов, вступая против 13 квитанции. В марте подобное решение принял Смольнинский суд.

Как и в том случае представители жилкомсервиса заявили о намерении опротестовать решений районного суда, сообщила Емельянова.

Yrkon

18 April 2011

Oliva
И что дальше...А дальше тот же счет и те же пени.
Насколько я понимаю,на сегодняшний день только агрессивные действия разъяренной толпы могут заставить то,что называется властью принять волевое решение(возможно) а не жевать демократические сопли. Хотя,акцию футбольных фанатов против кавказского хамства заболтали яйцеголовые и размазали.

ElenaK

19 April 2011

а кто не знает. по чем в СПб гос цена квадратного метра жилой площади?
вопрос немного некорректный. но нужно понимать хотя б порядок цифр

Oliva

19 April 2011

Yrkon:

Ждем решения горсуда по Центральному району

Илья с Питера

19 April 2011

в купчино опять пени насчитали в апреле

batalin

19 April 2011

Илья с Питера
А у меня как убрали перерасчет из квитанции, так больше и не вписывали, соответственно и пеней нет...Если что тоже в Купчино...

G_Rom

20 April 2011

Блин, я б лучше с 13й квитанцией поборолся, чем с тем произволом от застройщика с его назначенным УК у нас в доме

Третий раз пишем в районную прокуратуру заявы с требованием вмешаться - первый раз они его переправили с стройкомитет, второй раз - в жилищный комитет, сейчас мы уже потребовали осуществления мер прокурорского реагирования... и что вы думаета? Теперь пришло письмо, что наш запрос перенаправлен... в Роспотребнадзор

Как вам такое?
Теперь напишем в городскую, нам не в ломак

Yrkon

20 April 2011

G_Rom
Писать в районные инстанции-"деньги на ветер" Они же там "все одно дело делают".

G_Rom

20 April 2011

Yrkon
Ну, может, мы им хоть немножко нервишки попортим, раз уж и нам спокойно жить не дают

Nimfa78

21 April 2011

G_Rom
жалобу на сайт Матвиенко

G_Rom

21 April 2011

Nimfa78
уже было

на сайт гаранта - тоже

тупо переправляют на уровень районной администрации

Nimfa78

21 April 2011

G_Rom
ага.. ага.. ну в принципе прокуратура по адресу отфутболила - нарушениями прав потребителей занимается РПН
PS а у вас какая форма управления?

G_Rom

21 April 2011

Nimfa78
у нас УК, назначенная застройщиком.

цитата:

нарушениями прав потребителей занимается РПН

Мы писали требования по прокурорскому реагированию... РПН эти меры не осуществляет

Что тоже интересно, приезжал к нам в декабре первый зам главы Приморского р-на, погрозил УК пальчиком

и, с чувством, видимо, выполненного долга, уехал восвояси. Теперь этот зам стал главой Адмиралтейского р-на, а у нас воз и ныне там

Так что на администрацию района надежды нет никакой. Единственное что - долбить их письмами, просто чтоб хоть немного поработали.

Nimfa78

21 April 2011

G_Rom

цитата:

РПН эти меры не осуществляет

это в смысле болт забили, или что?
вообще они должны по заявлению провести документальную, или выездную проверку, если обнаружены нарушения - провести административное расследование, возбудить дело об АПН ну и т.д.
а вообще тут кажется есть чем поживиться ФАС

ЗЫ ТСЖ не пробовали создать?

G_Rom

21 April 2011

Nimfa78
я говорил про меры прокурорского реагирования. Понятно, что РПН должен провести свои мероприятия. Что он проведёт и проводит ли на данный момент, пока неизвестно. Ждём ответ отттуда.

цитата:

а вообще тут кажется есть чем поживиться ФАС

хм... вроде туда ещё не писали. Попробуем. Закину идейку в инициативную группу.

цитата:

ТСЖ не пробовали создать?

у нас комплекс с большим кол-вом площадей под коммерцию, и хозяин этих площадей пока застройщик. Собственников пока не хватит перебить голоса застройщика, даже при полном кворуме.

Nimfa78

21 April 2011

G_Rom
а, прокурорское реагирование в этом деле - "выдать предписание", на которое что-то последнее время все забивают

зато собственники могут подать в суд иск о ЗПП - почему-то мне кажется, что это более простой путь, чем придушение районной админки
хотя, конечно, будет 100 % канитель с неявкой ответчика, нехваткой документов и т.д. - в лучших традициях)

ЗЫ а вот что получится из жалобы в ФАС - это интересно... поделитесь потом

iourk

22 April 2011

Пошел платить за квартиру с твердым намерением не платить ни "долг" по 13-квартплате, ни начисленные на него пени. Но пени все равно заплатил

Как оказалось, оно (они?) включены в сумму платежа, закодированную штрих-кодом. Когда кассирша считывает этот код, пени автоматически включаются в платеж. Хотя сумма в 10 р. меня не разорит, но все равно, противно - как будто я признаю правомерность начисления.
Так что тем, кто не хочет платить пени за неправомерно начисленный платеж - надо либо платить по желтой квитанции, либо назвать кассиру сумму платежа

до того, как он считает ее по штрих-коду.

Nimfa78

25 April 2011

приятные новости

цитата:

Городской суд Петербурга подтвердил решение Смольнинского районного суда о признании корректировки платы за отопление, выставленной ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района», незаконной.

Об этом «Фонтанке» сообщили в Комиссии по делам недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которая подала иск к жилкомсервису в защиту неопределенного круга лиц.

Теперь, как утверждают в Комиссии, жители домов, которыми управляет компания, вправе требовать возврата денег, уплаченных ранее по «13-й квитанции». Смольнинский районный суд принял решение о незаконности «13-й квитанции» 10 марта; 18 апреля то же самое сделал Фрунзенский районный суд – в отношении ООО «Жилкмосервис №1 Фрунзенского района».

источник

Nimfa78

25 April 2011

ещё бы материалы дела почитать... для общего развития

но - увы

aav6661

30 April 2011

чего-то я не понимаю... нас топить-то теперь круглогодично будут? до батарей дома не дотронуться. дышать вообще невозможно. нахрен столько бабала выкидывать на это? экономисты ...ы.

Nimfa78

30 April 2011

а у нас праздник - авария, тепло отключили

aav6661

30 April 2011

везет вам

Nimfa78

30 April 2011

aav6661
ага, как белые люди просто =)

константин50

1 May 2011

Yrkon:

Опять же никто из руководяще-причастных, за зарплату аналом не шевелит и мозгом тоже. Я понимаю,демократия, законодательство,толлерантность и прочая брехливость...но что мешает вот таких должничков выселить а квартиру пустить на погашение долгов. Даже если выселят,квартиру продадут конечно,но долги гасить не будут.Но это уже другие особенности национальных рыночных отношений

есть такое ТСЖ на Луначарского д39 ... там , говорили лет 5 назад , своих должников по суду заставили оплатить все задолжности по квартплате ...Можно проконсультироваться и внедрять ...

Oliva

11 May 2011

Для тех,кто еще следит за перипетиями

цитата:

ФАС, «13-я квитанция»
10.05.2011 19:26 / Комментарии (10)

В борьбу против «13-й квитанции» вмешалась новая сила. Как стало известно «Фонтанке», УФАС по Петербургу возбудило дело в отношении ГУП ВЦКП, через которое идет основная часть платежей населения за коммунальные услуги: по мнению антимонопольщиков, корректировка платы за отопление не была произведена в соответствии с законодательством. Правда, как отмечают эксперты, перспективы этого дела достаточно туманны: в истории с «13-й квитанцией» ВЦКП выполнял лишь функцию «калькулятора».

Фронт борьбы против «13-й квитанции» пополнился новыми силами: вслед за прокуратурой и городским судом, уже признавшими ее незаконной, разобраться в данной ситуации решило и Управление Федеральной антимонопольной службы по Петербургу. Правда, разобраться УФАС решило не с управляющими компаниями, а с ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования "Жилищное хозяйство"» (ВЦКП), через который идет около 70 % всех коммунальных платежей (ГУП обслуживает 1,4 млн лицевых счетов).

Приказ о возбуждении дела в отношении ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» был издан УФАС по Петербургу еще 17 марта 2011 года на основании заявления граждан, проживающих сразу в различных районах города. Как следует из определения о назначении дела, в декабре 2010 года расчетная организация направила жильцам счета за коммунальные услуги, в которых в графе «отопление и горячее водоснабжение» была указана сумма корректировки, при этом основанием для корректировки стал «квартальный, годовой перерасчет при отсутствии приборов учета». Однако, по мнению УФАС, при проведении расчета не соблюдался порядок, предусмотренный Правилами предоставления коммунальных услуг.

Однако, несмотря на то, что не были соблюдены Правила предоставления коммунальных услуг, ВЦКП все же начислил «13-квитанцию». А так как расчетный центр является «доминирующим хозяйственным субъектом на рынке услуг по организации расчетов с населением», то УФАС видит в действиях компании признаки нарушения антимонопольного законодательства: согласно части 1 статьи 10 закона «О защите конкуренции», компаниям, занимающим доминирующее положение на рынке, запрещается совершать действия, которые могут привести к ограничению конкуренции и к ущемлению интересов других лиц.

Каким образом были ущемлены права граждан или ограничена конкуренция, УФАС не уточняет. Однако в указанной статье закона «О защите конкуренции» написано, что «доминирующая организация» не имеет права нарушать порядок ценообразования, установленный законом, а, согласно версии УФАС, именно это и сделали коммунальщики, выставив «13-ю квитанцию» не в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В ВЦКП в ответ на обвинения УФАС отвечают, что решение о начислении «13-й квитанции» принималось не ими, а управляющими компаниями, и расчетный центр выполнял лишь роль «калькулятора», выставив квитанции на основании данных, предоставленных коммунальщиками. Здесь также отмечают, что расчет производился на основании действующего законодательства.

Слушания дела назначены на 18 мая. В качестве заинтересованных лиц на него приглашены представители жилищного комитета и 5 городских жилкомсервисов (они управляют домами, в которых живут граждане, обратившиеся в УФАС с заявлениями). Как говорят эксперты, если по нему будет вынесено положительное решение, то могут последовать самые различные санкции – от «мягкой» в виде штрафа до предписания об устранении нарушения. В последнем случае УФАС может потребовать, чтобы ВЦКП вернул деньги тем, кто заплатил по «13-й квитанции», или же перестал требовать заплатить по ней тех, кто отказался сделать это в декабре. Правда, нужно отметить, что это коснется лишь тех граждан, кто обратился в УФАС.

Однако, как говорит руководитель юридической службы комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Екатерина Метелева, дело это «странное», и не совсем понятно, при чем здесь ВЦКП. «Вычислительный центр выставил "13-ю квитанцию" по тем данным, которые им дали управляющие компании, так что все вопросы должны быть к ним», – отмечает она.

В любом случае, если УФАС примет положительное решение, оно станет еще одним свидетельством того, что выставление «13-й квитанции» было крайне спорным и сомнительным шагом коммунальщиков. Напомним, что еще в декабре городская прокуратура признала ее противоправной, а сейчас в районных судах города рассматриваются десятки исков против произведенной корректировки – они были поданы районными прокурорами в защиту конкретных физических лиц.

Кроме того, уже в двух районных судах Петербурга было принято решение о незаконности «13-й квитанции»: Смольнинский суд принял такое решение в отношении ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района», Фрунзенский – в отношении ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района». А в конце апреля городской суд оставил решение Смольнинского суда в силе.

Андрей Захаров,
"Фонтанка.ру"

1 person online

to leave a message or Sign up