ЖКХ Санкт-Петербурга

jurastik:

перерасчет по квитациям за воду и отопление сделать?

записывайте, когда было общее отключение, а потом заяву в бухгалтерию

ЗЫ а у меня - кажется - финальная часть марлезонского балета: замена замененного стояка
за время баталий поимела мобильные всех ключевых персон конторки: от зам.директора до действующего работяги - вопросы стали разруливаться почти моментально, но вот качество работы, конечно...
сижу вот, воспитываю

Nimfa78:

ЗЫ а у меня - кажется - финальная часть марлезонского балета: замена замененного стояка

жесть

вот интересно какие крысы минусят тему? Чиста из-за того,что автор Нимфа? Это уже паранойя Вот коснется их такая же проблема - потом своими минусами и подотрутся. А коммунальные службы вообще зверюшки непредсказуемые - сегодня здесь, завтра там

Iris_Ka:

какие крысы минусят тему?

да я уже и не знаю, жесть это, или почему... сложности или закаляют характер, или окончательно его портят

есть такая форма протеста.
Пишешь акт. от руки. заверяешь его подписями 2-х жильцов дома и относишь потом в бухгалтерияю жкх.
Акт о ненадлежащем исполненияии обязанностей по уборке, предоставлению услуг и т.п. Хоть каждый день пишешь.
+ к этому акту в конце месяца заявление в ктр указываешь все акты с входящими и текст. Прошу пересчитать размер коммунальных платежей за
непредоставленные услуги. Будь уверена пересчитают. А если такие заявы напишут 5 - 10 человек. Так тархнут ВСЕХ. что наступит у тебя чистота и счастье
Из моего опыта. проверено. Теперь все недочеты решаются звонком на мобилу. Если есть повторы, то я пишу акты ксерю, даю бабаками по подъезду и ...

-BAT-
из моего опыта
одно время была полная засада с уборкой (до того, как появились работящие таджики ): писала, планомерно, фотки художественных груд мусора прикладывала, всё под входящий с копией в ГУЖА. к концу срока для ответа (это примерно через месяц) пришла мастерица с уборщицей. та надраила лестницу (аж с хлоркой), потом прозвонились по квартирам, нашли несколько жильцов, которые подмахнули акт, что "уборка лестниц осуществляется в полном объёме", об чём мне потом телегу и прислали - типа, у вас глюки зрения, гражданка

Nimfa78:

записывайте, когда было общее отключение, а потом заяву в бухгалтерию

а нет такого что если не было хх дней, весь месяц не оплачивается??

Ptiza

эти сцуки сливают весь дом на день, потом на ночь включают и т.д.

средневзвешенная температура думаю не опускается ниже норм ...

-BAT-
Спасибо, запомню

jurastik
наверное, в подвале трубы меняют.. крепитесь)))

цитата:

если не было хх дней, весь месяц не оплачивается??

что-то терзают меня смутные сомнения))

ради интереса позвонила в бухгалтерию - делают перерасчёт на основании данных, которые им подают по окончании работ
соответственно, должна прийти квитанция с перерасчётом - может не сразу, а на следующий месяц

Nimfa78
-BAT-
Ptiza
спасибо за поддержку и подсказки

пойду куплю еще пару шерстяных носков потом все расходы впишу в заяву в контору

Nimfa78
Есть такой человечек
Лукманов Юнис Халитович - председатель Жил.Комитета СПБ
т.7104485/7104455/7104726
пишешь ЖАЛОБУ(по закону срок рассмотрения документа "жалоба" - до 10 дней)
и отправляешь по факсу по этим телефонам
естессно,рассматривать её будет его зам(ы),но это быстро будет
у меня работало очень хорошо ЖЭК сам умолял меня дать им время поменять батареи сегодня,а не завтра...

LGG
знаю, бывший глава администрации адмиралтейского района
но:
замену всего этого сантехнического безобразия делает не ЖЭК, а подрядчики
понятно, что нанимал ЖЭК (и понятно, что присутствует откат - наша раша)
диспетчерская ЖЭКа на все "почему?" и "когда?" только разводит руками и даёт мобильные телефоны дядек, которые не отвечают
про штурм диспетчерской выше рассказывала, вроде

в итоге, потрепав нервы некоторому количеству народа, нашла-таки в этой конторке человека, который теперь по первому звонку всё разруливает чего всем потерпевшим и желаю - взять "языка" (работягу), стребовать с него телефон бригадира, а с того - телефон начальника участка
офигительно экономит время, нервы и бумагу

Nimfa78
ну,раз знаешь - ...тоды успехов тебе всеми местами во всех местах

Nimfa78
помойму мне предстоит тоже самое.
задумал поменять домашнюю разводку по квартире .и сразу поменять половину стояка(верхняя ещё ни чего , а нижняя почти течёт)
так тоже бла блла нет труб нет слесаря итд итп , НО есть телефончик. звоню ... 2500+материал

LGG
спасибо

Илья с Питера
сначала выясни в ЖЭКе, не планируют ли и у вас тстояки менять
а то так приятель недавно те же 2500 заплатил, а через 2 недели всё начали бесплатно менять (хоть бы какая цубэка предупредила )

ЗЫ всё, балет закончился, не верю своему счастью =)
как ни брыкались, а пришлось потрудиться и вернуть всё как было (после замены стояков стал не напор - сопли какие-то ) - ибо нефик грязные трубы ставить

Nimfa78:

сначала выясни в ЖЭКе, не планируют ли и у вас тстояки менять а то так приятель недавно те же 2500 заплатил, а через 2 недели всё начали бесплатно менять (хоть бы какая цубэка предупредила )

2500 - гуманно. Родственникам предложили поменять два стояка за 7000

Fus
это не за 2 стояка, это за кусок 1 стояка

а вам какие стояки ставили, товарищи по счастью?

нам вот пластик фигачат.. а ну лопнет от давления .. ттт...

мож нормы какие есть? СанПины?

jurastik
да ну, не лопнет, разве что в месте спайки, если шов криворуко сделают
у нас тоже какой-то пластик... под холодную воду что-то отечественное (из Оренбурга), а под горячую - немецкое

Nimfa78

я видел как их разгружали и волочили по лестнице... так что микротрещина везде может оказаться

странно то, что на лестницах варят металл.. от вандалов штоль защита?

jurastik:

микротрещина везде может оказаться

дай бог, чтобы это было самым сильным твоим переживанием

(у нас в подъезде дама из ЖЭКа живёт, ей тоже поменяли на такие же, поэтому совершенно на этот счёт не переживаю - тётя жэковскими сантехниками заведует, она-то знает... )

-BAT-:

есть такая форма протеста. ...

Ест еще один способ Я своих уже второй год так на понт беру Если кратно, то ограничиваюсь фразой, что вАще платить за ком.услуги не буду.. так как нет оснований
Схемка: я собственник, а они "Управляющая компания" (кто не знал ЖК РФ Статья 161 п.2, п.п.3 ), услуги должны предоставляться на основании "договора", на подписание этого "договора" мени приглашали неоднократно, но... .. договор это они могут заключить в судебном порядке, но, естественно, возиться не хотят... я ж плачу Т.е. по сути, если я прекращаю вносить оплату, то после некоторой раскачки они подадут в суд (и обязательно выиграют) о принуждении меня к заключению "договора на оказании услуг". Но обязанность оплаты на меня ляжет с момента решения суда, т.е. все время, что они протянут + пока продолжаться суд для меня будет бесплатным.
По замене стояков... тоже летом бодался. Пришли подрядчики и начали пальцы гнуть, тапа пол кухни им надо освободить (есть технические нюансы квартиры ) И как-то по привычки очень не по-доброму наехали... мол обязан предоставить доступ (я ведь правы ). Консенсус с руководством подрядчика нашли быстро Моя позиция была такая: ремонт должен производится по решению общего собрания собственников, ОСС у нас прошло формально с колоссальными нарушениями (впрочем почти у всех так )... Пообещал в суде доказать незаконность этого собрания (честно рассказал КАК ), следовательно решение ОСС не законно, следовательно "Управляющая компания" незаконно наняла подрядную организацию, следовательно подрядчик выполнял работы не имея на то законных оснований, следовательно... шанс, что бабло подрядчик не получит весьма велик Закончилось все банально... рабочие работали как проктологи-иллюзионисты , все работы были выполнены очень аккуратно, быстро и без ущерба
ЗЫ .Может моя практика и кому-нибудь пригодится.
ЗЗЫ Это ни чО, что я тоже теме "+" дал

Dida
жалко, что это только для ТСЖ актуально
но красиво))

Nimfa78:

Dida жалко, что это только для ТСЖ актуально

Вот в ТСЖ чутка сложней ... я про ЖЭК ... он и есть "Управляющая компания"
Ты пропустила общее собрание собственников???

Dida
а его никогда и не было
кто-то разок пытался замутить - получился пшик

ЗЫ похоже, у мну пробел в образовании, пошла читать ЖК

... чтоб закошмарить ТСЖ .

Nimfa78
у нас нет ТСЖ (даже не знаю - к счастью, или наоборот)

пробел заполнила, если кому ещё интересно - вполне доходчивая статейка

Nimfa78
Так мы с вами в одном доме живем?

Grigoriy
неа, даже не в одном районе)

а проблемы, видимо, одинаковые.. флэш-моб у них что ли?

Nimfa78

мож нам тоже флеш-моб замутить в виде неоплаты непредоставляемых услуг?

Nimfa78
сегодня выдали ."а почему вы решили , что вам бесплатно поменяют стояки"
в четверг опять продолжим(среда рабю)