kogeskoСпасибо за развернутый ответ, однако, с моей чисто обывательской точки зрения есть ряд существенный нестыковок налогового законодательства, а точнее "разъяснений" к нему и подзаконных актов, и Гражданского Кодекса, Конституции РФ:
1. Квартира приобретена в 2009 г., договор и акт приема-передачи подписаны в 2009 году, следовательно, я стал хозяином квартиры в 2009 году. Факт это неоспорим. Все остальное - второстепенно.
2.Деньги на приобретение квартиры большей частью заработаны и оплачены в 2009 году, с этих денег полностью заплачен НДФЛ, который я и прошу возместить.
3. Часть недостающей суммы взята в ипотеку в 2009 году, договор купли-продажи с ипотекой оформлен в 2009 году, проценты за ипотеку с меня берут с 2009 года.
4. Все документы сданы в рег.палату в 2009 году (25.12.2009г.), об этом есть записи в журналах регистрации.
5. Свидетельство о регистрации собственности мы должны были получить 30.12.2009 г. (Так называемая "Пятидневка"), не получили по причинам, независящим от нас, в России живем, Новый год - это наше все, рег.палата решила не переусердствовать и оформила регистрацию вместо 5 за 7 или 8 рабочих дней (14.01.2010).
6. Обратиться за получением налогового вычета за 2009 год я могу только в 2010 году, поскольку в 2009 году еще неизвестно, сколько налогов я заплатил.

Заранее никто и ничего мне не вернет.
7. У меня по закону есть ПРАВО на получение налогового вычета, в этом праве мне отказывают на основании непонятного "разъяснения Мин.Фина от..." Причем я могу получить (НА СВОЕ УСМОТРЕНИЕ) вычет, либо всей суммой по истечении налогового периода (с переходом остатка на следующий), либо получать его через работодателя, предоставив ему документ из налоговой. То есть, как реализовать мое право – только мой выбор, а не решение налогового чиновника.
Таким образом, налицо нарушение моих конституционных прав, которое я и обжалую в суде. Я уверен, что суд, как уже было не раз, признает главенство Конституции и ГК над подзаконными актами. Кстати, в налоговой, узнав, что я твердо намерен оспаривать их отказ (которого официально еще нет), сказали, что "попробуют решить ситуацию в мою пользу, поскольку свидетельство выдано в 1 рабочий день 2010 года".