Жилье мое или как купить квартиру

Alexey2
извини, но ты болтун.

даю картинку подтверждающую рост цен в 10 раз, на ней есть ссылки.

nicko

В Москве НЕТ реальной частной собственности на землю под жилыми многоквартирными домами. Лишь аренда, на "папиных" условиях.

KOM
минимальная вроде как 24 тысячи была, максимальная в пике - 170, судя по графику.
это 10 раз?

-Alexx-
я увидел 17 и 170, да и это "средняя температура по больнице".

Alexey2:

Adios_: А что, наверное, очень хочется нахаляву в ЦАО квартирку получить?  Ну... В ЦАО ее никогда нельзя было получить. Но раньше всю очередь расселяли именно в Москве в пределах МКАД (до Лужка, и в начале Лужка) За "101 км" это только последние 10 лет. Сейчас и сами условия постановки в очередь сильно усложнили. Раньше надо было иметь меньше 18 метров на человека, для постановки в очередь, ценз оседлости, и никаких справок про доход. Все, кто встал по старому закону, так и стоят дальше по нему (так как обратной силы закон не имеет) А вот сейчас уже для того, чтобы стать очередником, надо иметь уже меньше 10 метров на душу, ценз оседлости, и справку про хроническую нищету (и каждый год все это подтверждать)

А что мешает продать квартиру в ЦАО и купить две квартиры в любых других округах?
Почему все зацикливается только на халявном варианте?

KOM:

Alexey2 извини, но ты болтун. даю картинку подтверждающую рост цен в 10 раз, на ней есть ссылки.

Ком
Зачем мне картинки Ваши...?
Я слежу постоянно за ценой.
Я Вам еще раз повторяю, что мы рассматриваем самый дешевый вариант (хрущевская панель)
В 2000 годы этот вариант стоил 700-900 баксов за метр (внутри МКАД)
Сейчас 4300-4500 за тот же метр самого дерьмового жилья внутри МКАД
В 6 раз выросло, в среднем... как и зарплаты средние у людей...

nicko:

так отлично, муниципалы едут в дальние районы Москвы по программе переселения. Значит можно выстроить дом тех же размеров, а 25% жилья продать и поделить между владельцами для компенсации строительства. Так можно на сегодняшний день или нет?

Нельзя!

Adios_:

А что мешает продать квартиру в ЦАО и купить две квартиры в любых других округах?  Почему все зацикливается только на халявном варианте?

Что мешает...?
Мешает то, что в ней прописано много людей, бывших членов одной семьи (несколько поколений) Большинство из них в ней не живет реально, но числятся.
Договориться все не могут на вариант, который устроил бы каждого из этих людей.
Такого варианта просто не может быть, из-за числа претендующих на это жилье родственников (и членов их новых семей).
Поэтому проблема будет висеть вечно... и разрешить ее нельзя никак, к сожалению...

Alexey2:

vSAS: от безысходности может быть. Ну или идут на компромис, тут смотря как это назвать. А насчет перенаселенности, угадай, у нас есть родственники в неприватизированойквартире под снос в МО, как думаешь где мы прописаны, а так же еще человек 7 ? Это сейчас не имеет значение, где вы прописаны... Все равно дадут РАВНОЕ по метрам. Сейчас даже людям дают вместо трешек двушки, так как метражи у новостроя значительно больше, и трешек нужного метража (как в хрущобах) не бывает.

нет, вобласти именно как я описал. в москве, как описал ты.

Alexey2:

Договориться все не могут на вариант, который устроил бы каждого из этих людей.

ну тут то путен не виноват?

Alexey2:

nicko: так отлично, муниципалы едут в дальние районы Москвы по программе переселения. Значит можно выстроить дом тех же размеров, а 25% жилья продать и поделить между владельцами для компенсации строительства. Так можно на сегодняшний день или нет? Нельзя!

и накукуй тогда такая собственность

vSAS:

Alexey2: Договориться все не могут  на вариант, который устроил бы  каждого из этих людей. ну тут то путен не виноват?

путен может быть и не виноват, а вот Путин точно к этому отношение имеет, так как именно при нем издали законы, по которым невозможно разделить лицевой счет людям, родство которых можно давно считать относительным (бывшим женам и мужьям, родителям с детьми, бабушкам и дедушкам с внуками и их новыми семьями, братьям и сестрам с их новыми семьями и пр.)
По московским законам все эти люди ВЕЧНО считаются одной семьей, и разделить счет в одной квартире на разные не могут...
Их всегда будут селить вместе...

Alexey2
Да, вроде, реальных проблем расселения сейчас нет. И л/с делится, если надо и покупка/продажа комнатами и целыми квартирами идет легко с регистрацией и без таковой. Вопрос лишь в желании и наличии денег.

Alexey2:

путен может быть и не виноват, а вот Путин точно к этому отношение имеет, так как именно при нем издали законы, по которым невозможно разделить лицевой счет людям, родство которых можно давно считать относительным (бывшим женам и мужьям, родителям с детьми, бабушкам и дедушкам с внуками и их новыми семьями, братьям и сестрам с их новыми семьями и пр.) По московским законам все эти люди ВЕЧНО считаются одной семьей, и разделить счет в одной квартире на разные не могут... Их всегда будут селить вместе...

А можешь подробнее? не уловил мысли... Что мешает продать и поделить деньги или разделить квартиру и париться уже по отдельности?

Спутник
квартира в ЦАО вопрос имхо тока в желании откусить как можно больше от сладкого пирога.

Спутник
Там речь идет не про комнаты отдельные, а про доли.
Продать долю в квартире - это фактически обречь оставшихся в ней на бомжевание.
До такой мерзости пока еще никто не опустился, так как жалко стариков (чья она была изначально)
Доли в квартире за копейки обычно покупают выходцы с Кавказа, и вселяют туда целый аул, мотивируя это тем, что "право имею..."

Спутник:

Alexey2 если надо и покупка/продажа комнатами ... Вопрос лишь в желании и наличии денег.

Чтобы продать комнатами - надо разделить сначала лицевой счет, что сейчас невозможно сделать по закону. Писал уже выше...
Эту норму (раздел счетов) упразднили, чтобы не плодить коммуналок на бумаге.

Alexey2
все верно, поэтому такие квартиры проще продать и поделить деньги. А какой разумный вариант должен был бы быть?

Продать нельзя, так как все хотят при этом разъехаться.
Чтобы продать, надо всех куда-то прописать потом.
На всех при разделе метров не хватит на отдельные квартиры, а в другие города никто ехать не хочет (... что совсем не странно... )
Проблему эту разрешить невозможно...

Alexey2
Другие города - это область?
Ну где-то же все живут, могут там и прописаться, потом для взрослых это вообще не обязательно. С детьми сложнее.
Проблему можно решить, если не жадничать, а трезво оценить ситуацию, но когда люди видят суммы цены квартиры в цао, то у них плывет моск.

Alexey2
Ну если 10 человек, хитрым образом оказавшихся в однушке в центре, хотят получить по отдельной квартире вместо этой - то такая ситуация конечно неразрешима

-Alexx-:

Alexey2 Ну если 10 человек, хитрым образом оказавшихся в однушке в центре, хотят получить по отдельной квартире вместо этой - то такая ситуация конечно неразрешима

по вине путена не забудь добавить!
Но вообще если не жадничать, такая однушка может стоить 10-15 лямов, ну если настоящее ЦАО, а не окраина около ТТК, за эти деньги можно купить 10 однушек в среднем подмосковье, около 15 км от МКАД.

-Alexx-:

Alexey2 Ну если 10 человек, хитрым образом оказавшихся в однушке в центре, хотят получить по отдельной квартире вместо этой - то такая ситуация конечно неразрешима

В том-то и дело, что совсем "не хитрым способом"...
Большинство из них в ней родились...

-Alexx-
10 чел в однушке, это, конечно, круто... Хотя, я знаю, совершенно реальные семьи, где живут(!), а не прописаны, по 5 человек в однушке: родители и трое детей. Без всяких хитростей.

Alexey2:

Большинство из них в ней родились...

Ну не одномоментно ж?
Думаю, что уже лет 20 назад была возможность встать в очередь на улучшение?

vSAS:

Alexey2 Ну где-то же все живут, могут там и прописаться...

Не могут, так как снимают...
Вы же тоже писали выше где-то, что прописаны тучей в доме под снос (сорри, если ошибаюсь... кто-то писал, некогда сейчас искать).
Вы там живете?

Спутник
вот все бы вам нахаляву. Вот уже лет 20 как у 10 человек нет возможности купить себе жилье??

Alexey2
а сколько семей? действительно 10 семей? т.е. это примерно 25 человек там прописано?

Спутник:

Alexey2: Большинство из них в ней родились... Ну не одномоментно ж? Думаю, что уже лет 20 назад была возможность встать в очередь на улучшение?

Так стоим давно.
Вот только идет эта очередь 21-22 года.
Сейчас еще не достоялись даже те, кто встал в нее при СССР.

Alexey2
Я писал, ну так мы спокойно ждем сноса, а живем в своих или съемных, кто как. а был бы дом не под снос, мы б там не были прописаны.

Alexey2:

Продать нельзя, так как все хотят при этом разъехаться. Чтобы продать, надо всех куда-то прописать потом. На всех при разделе метров не хватит на отдельные квартиры, а в другие города никто ехать не хочет (... что совсем не странно... ) Проблему эту разрешить невозможно...

А зачем куда-то ехать тем, кто там давно не живет!?
Получат свою часть бабла и гуд бай!