Снимаем/сдаем квартиры

Malabar
Ну Лондон дорого, да и охота пожить в небольшом тихом городке, чтобы прогулки по холмам, где пасуться овечки. Чтобы в шортах за молоком и хлебом. Чтобы проходя мимо парикмахерской церюльник приветливо махал тебе рукой, смахивая с фартука прядь стриженых волос.
Чтобы кристально чистый воздух... ну ты понял
Визу нужно получать за 3 месяца... Так что пока не время. Но думаю с этим проблем не будет.

Р репко:

Что такое UK? Это Украина? Сейчас там смутные времена

UK- это United Kingdom, Англия, двоечник

WRC
Какой ты умный... Коля

UK - разве не соединенное королефство?

kalling

цитата:

Визу нужно получать за 3 месяца... Так что пока не время. Но думаю с этим проблем не будет.

Годовую сразу не дают насколько я знаю. А ты уже получил приглашение о работе? Рабочая виза как-то особым образом делается.

цитата:

Ну Лондон дорого, да и охота пожить в небольшом тихом городке, чтобы прогулки по холмам, где пасуться овечки. Чтобы в шортах за молоком и хлебом. Чтобы проходя мимо парикмахерской церюльник приветливо махал тебе рукой, смахивая с фартука прядь стриженых волос. Чтобы кристально чистый воздух... ну ты понял

Лондон разный, в Белгравии конечно дорого. Но и цирюльники там улыбаются приветливее. А есть уже опыт жизни там?

цитата (santon @ Сегодня в 14:48)

сдавай через агенство!

Там есть какие нить подводные камни?

Malabar:

Молодцы! Англия - великолепна, лучшее место на земле.    А что не в Лондон?

Очень спорное заявление...
Я на днях с англичанином общался живущем на ПМЖ в Австрии ...
Поинтересовался, как оно после Англии ...
Говорит что день и ночь, Австрия на порядок лучше во всех отношениях -
Климат лучше, уровень жизни выше, люди культурнее, преступность ниже ... и т.д и т.п

Valerevich:

WRC Какой ты умный... Коля UK - разве не соединенное королефство?

Valerevich"Англия"- это я ему расшифровал, а то Леха бы точно спросил- "соединенное королевство" чего, Украина???

Malabar
Неа, опыта жизни нет.
А по поводу визы там действительно всё немного сложнее. Как подтверждение из универа получим, так сразу в визовый центр, там и поспрашиваем.

santana75

цитата:

Очень спорное заявление... Я на днях с англичанином общался живущем на ПМЖ в Австрии ... Поинтересовался, как оно после Англии ... Говорит что день и ночь, Австрия на порядок лучше во всех отношениях - Климат лучше, уровень жизни выше, люди культурнее, преступность ниже ... и т.д и т.п

Может быть, но после Москвы точно везде понравится, особенно в плане тишины и преступности. Но Лондон даст сто очков вперед по возможностям для личностного роста, Австрия все-таки глухомань и провинция.

kalling

цитата:

Неа, опыта жизни нет. А по поводу визы там действительно всё немного сложнее. Как подтверждение из универа получим, так сразу в визовый центр, там и поспрашиваем.

У жены-то будет студенческая виза, а вот тебе надо будет как-то попотеть.

ИМХО сдавать, но только если знакомым...

kalling
про сдачу квартиры многое могу рассказать)) кстати - постучался в миничат есличо

Malabar

цитата:

У жены-то будет студенческая виза, а вот тебе надо будет как-то попотеть.

Ну на кройняк как депендент. Но тогда проблемы будут с трудоустройством.
В таком случае буду писать мемуары и играть в гольф

цитата (santon @ Сегодня в 14:48)

сдавай через агенство!

сказал риэлтор радостно потирая ручки предвкушая получение халявного бабла

kalling

цитата:

Ну на кройняк как депендент. Но тогда проблемы будут с трудоустройством.

Там и так проблемы будут, надо делать ворк пермит и вставать на налоговый учет. Но нет ничего невозможного.

цитата:

В таком случае буду писать мемуары

На мемуары надо минимум 800 фунтов в месяц. В принципе если сдавать квартиру в Москве за 25 хотя бы - уже гораздо проще.

kalling
Англия ок, только там сейчас зело воды много
Сестра в Оксфорде на днях босиком шла домой, ибо резиновые сапоги перестали выполнять свою функцию

Malabar

цитата:

Там и так проблемы будут, надо делать ворк пермит и вставать на налоговый учет.  Но нет ничего невозможного.

Они при выдаче визы запросят выписку из банка, где должна быть минимальная сумма, для проживания в течение всего срока действия визы. Вроде так.

kalling


Так что рано мечтаешь о гольфе и походах за молоком. Каноэ готовь обязательно

rogojindze
Похоже на Рязанскую область
А где луга и замки?

kalling:

rogojindze Похоже на Рязанскую область А где луга и замки?

я сейчас живу в квартире с охренненным евро ремонтом.
с хозяином заключил договор и заплатил ему не за последний месяц, а по двойной ставке, типа страхового депозита, а в договоре прописали что с учетом реального износа. то есть если обод унитаза протерся под моей задницей то это нормально а если он испачкан дерьмом тк я не следил за ним, то это извините уже денежки платите. и там сказано что за месяц до окончания договора, он приходит и смотрит квартиру и говорит, где я что сломал, то есть если вдруг я что то ..., он скажет, чувак, за 2 месяца бабло моё и вали ... а если не засрал то скажет что за последний месяц беру бабло из твоего аванса и в конце верну остаток авнанс страхового)))а квартиру застрахуй и сдай лучше хорошим знакомым

ну и несколько моментов по сдаче квартиры.
квартиру сдавать оптимальнее:
1. Кому:
- самым проверенным друзьям (которые точно не обманут и ничего не попортят)
- сотрудникам гос.органов или крупных компаний. при этом как правило сотрудникам гос.органов выделяются целевые бабки (зачастую и сотрудникам компаний), но есть вероятность того что договор нужно будет регистрировать в налоговой (соответственно -13% (-6%) - в качестве налогов), зато стабильно получаешь бабло.
Всяких фрилансеров и топтоп-менеджеров - к черту... про солнечный чуркестон - молчу.
2. договор по сдаче квартиры - обязательно, прописать в нем ответственность нанимателя за все что можно и нельзя.
3. регистрация договора в налоговой - по усмотрению, иногда необходимо - см. п. 1
4. при заключении договора - взять с нанимателя гарантийный депозит в размере 1 месячной платы за житие (в среднем 30-40 тыщ)
5. все передачи денег фиксировать расписками.

kalling

цитата:

Они при выдаче визы запросят выписку из банка, где должна быть минимальная сумма, для проживания в течение всего срока действия визы. Вроде так.

Это для гостевой визы, визитор. По ней работать нельзя, и нужно приглашение или договор на аренду жилья.

Большой205
tiima
Cпасибо, учел про депозит.

и да - риэлторы в данной ситуации(которую я описал) создания в общем то никчемные и бесполезные. только бабло с тебя вытянут и все.
чем хорошо сдавать квартиру к примеру сотрудникам гос.органов.
гос. орган выделяет целевое бабло сотруднику на компенсацию найма жилого помещения (в полном или частичном объеме, как правило в полном)
сотрудник в свою очередь должен отсчитаться перед бухгалтерией за расходование бабла. для этого он заключает договор с собственником квартиры в трех экземплярах - один собственнику, один в налоговую, один в бухгалтерию нанимателя - и подтверждает оплату найма расписками от собственника. Просто взять и свалить не оплатив последний месяц жилья такой наниматель не может - будут вопросы от бухгалтерии (мол или подтверждай что рассчитался или же вертай бабло взад).
вот как то так...

Malabar
ну яж говорю, что это на кройняк, как депендент.
А универ присылает приглашение.

вот насколько полезно быть понаехавшим... учишь москвичей квартиры сдавать и не терять на этом денег.

kalling
ничо личнава

Сдай гастарбайтерами. Пусть заселится человек 30. Гораздо выгоднее по деньгам

tiima
Я кстати слышал, что риэлторы не берут денег, а нагреваются только с арендатора.

цитата:

вот насколько полезно быть понаехавшим... учишь москвичей квартиры сдавать и не терять на этом денег.

kalling
Сестра когда уезжала, было все весьма нервотрепно, до последнего было не ясно, дают стипендию или нет. В результате когда уже стало ясно, что дают стипендию, осталось 3 дня до вылета. Успели визу получить

rogojindze
А причем тут стипендия? Без неё визу не дают в Оксфорд?