ОFF: Ремонт квартиры

Собственник квартиры на улице Рубинштейна, 16, в Петербурге снес одну из несущих стен дома для перепланировки жилья под хостел, сообщают жители. Здание пошло трещинами.

Работы на третьем этаже дома 1836 года постройки начались в конце прошлого года. Собственник начал приспосабливать под хостел две соседние квартиры на третьем этаже домов 14 и 16. Рабочие установили на фасаде кондиционеры, начали перепланировку и проведение новых коммуникаций. А также разобрали несущие стены между домами 14 и 16, соединив две квартиры.
В итоге в квартирах над будущим хостелом пошли трещины, начала обрушаться штукатурка, рассказала местная жительница Анжела. Кроме того, при установке душевых рабочие просверлили насквозь стену соседней квартиры. Дрель вышла над кроватью спящей женщины.
Жители вызвали инспектора Госжилинспекции. Однако представитель собственника проверяющих пустить отказался. 12 апреля Жилкомсервис №2 Центрального района обратился в суд с иском о допуске в квартиру, демонтаже кондиционеров и приведении квартиры в первоначальный вид. Однако 13 апреля суд вернул иск заявителю.
Как зафиксировано в протоколе проверки Госжилинспекции, собственником одной из квартир является Игорь Рыбко. Он же – владелец и генеральный директор ЗАО «Прибор». Компания занимается обслуживанием и монтажом оборудования в защитных сооружениях гражданской обороны – убежищах и бункерах, в частности работает на госзаказах районных администраций. В 2015 году, по данным базы СПАРК, компания выиграла тендеры примерно на 6 млн рублей.
http://www.fontanka.ru/2016/04/18/057/

Жилой дом на пр. Славы пошел трещинами из-за незаконных перепланировок

В Комиссию по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратились жители дома 43/49 по пр. Славы. Дом рушится (на фасаде здания многочисленные трещины, установлены маяки) в результате незаконных перепланировок, которые проводит в нежилом помещении на первом этаже его собственник, ООО «Радость».
Как сообщают жители этого дома, компания проводит работы без каких-либо согласований, проектов и соблюдения строительных норм - сломаны все перегородки, в том числе и несущие конструкции; произведён демонтаж плит перекрытий между нежилым помещением и техническим этажом; пробито отверстие в подвал; устроены дополнительные плиты перекрытий с креплениями к несущим колоннам; в помещениях технического этажа и подвала обустроены дополнительные кирпичные перегородки, в результате чего у управляющей компании нет доступа к инженерным сетям и т.д.

Жители дома неоднократно обращались с жалобами во все инстанции - в ЖКС №3 Фрунзенского района, в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, в Администрацию Фрунзенского района Санкт-Петербурга, в Администрацию Санкт-Петербурга и в прокуратуру с просьбой приостановить работы и обязать ООО «Радость» устранить нарушения, и провести работы по устранению аварийной ситуации.

На жалобы были получены многочисленные ответы, которые подтверждают все перечисленные нарушения, а также указывают на то, что «были инициированы выездные проверки, даны предписания, наложены штрафы, опечатано помещение». Однако, ООО «Радуга» продолжает производство работ - опечатанное помещение было вскрыто сотрудниками компании. Жители опасаются, что произойдет обрушение конструкций дома.

«Если управляющая компания не подает на нерадивого собственника в суд, жильцы дома вправе сделать это сами. Единственный в таком случае способ решить данный вопрос - подать коллективный иск с требованием о возмещении ущерба, приведении помещений в надлежащее состояние, а также с требованием о наложении обеспечительных мер», - комментирует Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПБ и ЛО.
http://www.restate.ru/material/148778.html