Кризис недвижимости СПб

...а исчо ЛЭК в один день сократил 700 сотрудников, говорят...

Zero Tolerance:

Вот что будет... 1. Никакие цены не снизятся. Почему? Потому что себестоимость снизиться в наших условиях не может.

какая неожиданная новость: оказывается у нас цены на жильё связаны с себестоимостью
а я-то думал только с жадностью

а вот цемент резко подешевел - это как-то на себестоимости скажется?

-FLANKER-:

Думаю, что вырастут на 5-10% за год. Никто не будет продавать дешевле, чем покупал.

в конце 98 - начеле 99-го тоже никто не хотял продавать дешевле чем купил, но пришлось

Статья на фонтанке - Петербургские девелоперы: достроим все, что есть
ясен пень, что до себестоимости там как до луны. А вот об откатах в 40% кое-кому наверное придется забыть.

Сорокопятка закрывает два завода

мая знакомая продаёт вторичку харошую.180+80 кв.м. 1.5 евро-лям.центр ,ансарда. всё супер-пупер.
Берите щяс , ценники будут тока расти.
Сбрасывать будут щяс тока первичку недостроинную.И все ломанутьцца за вторичкой.потому как надёжно.и хоть что-то.

Цены на первичку не особо упадут, а вот на аренду жилья сдвинуться... Однофигственно просто получается платить ипотеку или платить аренду...

Больше всего раздражает "сарафанное" радио. Кто-то запустил утку, другой подхватил, а третий и рад по-уши - мировой пожар, все, кранты! Таких провокаторов - истеричек надо к стенке прилюдно на главной площади. Это самые большие сволочи. ... ничего не имеющая за душой, продажные твари лишенные этики и морали.

зодчий:

Больше всего раздражает "сарафанное" радио. Кто-то запустил утку, другой подхватил, а третий и рад по-уши - мировой пожар, все, кранты! Таких провокаторов - истеричек надо к стенке прилюдно на главной площади. Это самые большие сволочи. ... ничего не имеющая за душой, продажные твари лишенные этики и морали.

Что именно возмущает то...???

Петюня R-evolution
пустобрех

зодчий
ИМХО биржевые индексы и курсы валют никак не внушают оптимизма.

зодчий:

Петюня R-evolution пустобрех

Ну ты я так понимаю имеешь дело с недвижиммостью...
Один такой знаток... фигня что я каждый день этим занимаюсь...
И агентсво недвижиммости уже не первый год существует...

Петюня R-evolution
Кстати не понятно про кого он это написал.

Петюня R-evolution:

Цены на первичку не особо упадут, а вот на аренду жилья сдвинуться... Однофигственно просто получается платить ипотеку или платить аренду...

прально, аренда вырастит ипотека станет недоступна.

Alex318i:

Петюня R-evolution Кстати не понятно про кого он это написал.

Про себя...)))

S S-maxDriver:

Петюня R-evolution: Цены на первичку не особо упадут, а вот на аренду жилья сдвинуться... Однофигственно просто получается платить ипотеку или платить аренду... прально, аренда вырастит ипотека станет недоступна.

Ну если так дело пойдёт, могу предложить места в казармах расформированной военной части, по соседству с узбеками и таджиками...)))

Alex318i:

Петюня R-evolution Кстати не понятно про кого он это написал.

Да уж не про Петюня R-evolution.

Здесь форум и каждый высказывается на равных. Я про газеты, телевизор, инет. Про то что в массовом порядке мелькает перед глазами обывателя.

Про ЛЭК, деноминацию, дефолт ...

зодчий:

Alex318i: Петюня R-evolution Кстати не понятно про кого он это написал. Да уж не про Петюня R-evolution. Здесь форум и каждый высказывается на равных. Я про газеты, телевизор, инет. Про то что в массовом порядке мелькает перед глазами обывателя. Про ЛЭК, деноминацию, дефолт ...

Про ЛЭК много чего рассказать могу... особенно про ЛОНДОН ПАРК, который строится между руднева и Кустодива...)))

Петюня R-evolution
Лондон Парк очень интересует, точнее есть там интерес. Че знаешь?

зодчий:

Петюня R-evolution Лондон Парк очень интересует, точнее есть там интерес. Че знаешь?

Про то как это всё строится распространятся не буду... Но скажу одно хорошего там мало...
сейчас строится только первая и вторая очередь, третью и четвёртую заморозили в связи с нехваткой денег, и то вторая не заморожена, что бы народ давал авнс и можно было достроить первую очередь, потом так же перейдёт на вторую и на третью, а что будет 4-й никто не знает... вот так вот...

S S-maxDriver:

мая знакомая продаёт вторичку харошую.180+80 кв.м. 1.5 евро-лям.центр ,ансарда. всё супер-пупер. Берите щяс , ценники будут тока расти. Сбрасывать будут щяс тока первичку недостроинную.И все ломанутьцца за вторичкой.потому как надёжно.и хоть что-то.

Знакомой передай превед.
Упадёт, может быть, повторяю, может быть, продаст.

Петюня R-evolution не соврал.
Я там выше ссылку приводил про ЛЭК, умный поймёт.
ЛЭК принудительно банкротят.
Ну а качество стройки, качество везде гавно. Хоть люкс, хоть эконом.

Точикистон ещё не всех пастухов в строители перевёл.

KOM:

S S-maxDriver: мая знакомая продаёт вторичку харошую.180+80 кв.м. 1.5 евро-лям.центр ,ансарда. всё супер-пупер. Берите щяс , ценники будут тока расти.  Сбрасывать будут щяс тока первичку недостроинную.И все ломанутьцца за вторичкой.потому как надёжно.и хоть что-то. Знакомой передай превед. Упадёт, может быть, повторяю, может быть, продаст. Петюня R-evolution не соврал. Я там выше ссылку приводил про ЛЭК, умный поймёт. ЛЭК принудительно банкротят. Ну а качество стройки, качество везде гавно. Хоть люкс, хоть эконом. Точикистон ещё не всех пастухов в строители перевёл.

По поводу Таджикистона... Самое интересное, что там такогово не водится, а если и есть за редким исключением, то обязательно с реальными, не палёными доками...

Петюня R-evolution

Ну это ничего нового. К тому же прогнозируемо. Все объекты квартальной застройки по такому принципу. Первые дома быстро, последние - через пень-колоду. Это надо учитывать при покупке.

KOM

То что ЛЭК гноить начали - мне не по душе. Паны дерутся, у холопов чубы трещат.


Кстати, в Лондон Парке всего 2 очереди вроде.

зодчий:

Петюня R-evolution Ну это ничего нового. К тому же прогнозируемо. Все объекты квартальной застройки по такому принципу. Первые дома быстро, последние - через пень-колоду. Это надо учитывать при покупке. KOM То что ЛЭК гноить начали - мне не по душе. Паны дерутся, у холопов чубы трещат.

Так это север...
На юге города вообще всё заморозили и приличную часть работников вообще попросили покинуть помещение по собственному желанию...
Информация достоверная!

Уточнил - 3 очереди.

зодчий:

Уточнил - 3 очереди.

Честно говоря, меня мало что волнует, что там уже после первой очереди...

Clone:

Smesharik: ...а исчо ЛЭК в один день сократил 700 сотрудников, говорят... "Сотрудники" - Джамшуты? Так их каждый сезон "сокращают"- набирают. Ни о чем это не говорит.

Офисных сотрудников...

Петюня R-evolution:

Офисных сотрудников...

И не только ЛЭК сокращает.

К сожалению, плохо строят все...

То что у строителей кончились деньги - так это проблемы тех 5-7 владельцев...

Раздули штат и теперь сокращают? Ну так а зачем бездельников держать когда работы нет...
700 офисных работников...И это только уволили...А еще осталось...Ну вот зачем столько?!

Цены "элитных, преимум-класса, повышенной комфортности" муравейников на окраинах уже давно перевалили за стоимость дома на природе не в далеке от города... а разница по времени при езде по про пробкам незначительна...

хотя вряд ли что-то сильно изменится...может 5-10 процентов скинут на бедность.

Вообще очень интересно и странно что падение рынка воздуха, бумажек и взаимных обязательств так сильно сказывается на реальном секторе экономики...Как все привыкли жить по-американски в долг...

Петюня R-evolution:

Clone: Smesharik: ...а исчо ЛЭК в один день сократил 700 сотрудников, говорят... "Сотрудники" - Джамшуты? Так их каждый сезон "сокращают"- набирают. Ни о чем это не говорит. Офисных сотрудников...

мне не очень понятно: как можно за один день сократить 700 офисных сотрудников, они там на "птичьих" правах что ли? а деньги, а обязательства?

MakNik
Ну у вас 2 варианта: "по собственному желанию" или " по служебному несоответствию"...
Вам как больше нравится?

просто эти 700 талибов строили офис... вот вам и оооофезные работники