Сектор загородный, загородный дом, загородная жизнь, время за городом.

В личном коттедже жить не захотел бы-дорого и не удобно, а вот таунхаус-это другое дело. Что бы загородом, но не далеко, с участочком соток 5 с зеленой травкой и барбекю.

antoniy а что такое таунхаус? просвети дерёвню

Я в Пушкине жил 4 года, ооочень нравилось. До электрички 15 минут пешком было, вокруг куча парков, тихо. 30 минут на электричке и я уже в центре, на Витебском вокзале, причём электрички ходили едва ли не каждые 10-15 минут.
Я вообще считаю, что Пушкин станет ОЧЕНЬ престижным районом.

цитата:

antoniy а что такое таунхаус? просвети дерёвню

это комунальная квартира с отдельным входом+2 сотки земли.офрмление (как правило) в общедолевую собственность.

Dyr
В Сестрорецке квартиры в новых домах уже изрядно дороже, чем в спальниках в Питере...

Таунхаус-это дом ,2-3 этажный, у каждого владельца свой отдельный вход,гараж,таких владельцев 3-4, за домом,у каждого хозяина 2-3 сотки лужайки с барбекю
Такой дом находится загородом (как правило,т аких домов несколько десятков, они объединены в одно ТСЖ. Примерно так,в русском варианте.

цитата:

Я вообще считаю, что Пушкин станет ОЧЕНЬ престижным районом.

Уже стал

antoniy
понятно...но не понятно реально как енто, посмотреть бы у кого-нить надо будет

-ViP-
один из первых таунхаузов в Питере - Бухарестская, 59 - наружу выходят гаражи и ванные, большинство жилых окон - во внутренний двор, с другй стороны лужайки. также на закрытой территории и дом с квартирами.

довольно удобно и изолированно от соседей, но хозяйку задалбывает таскать вещи по хозяйству по этажам вверх-вниз - некоторые соседи уже лифты туда монтируют. а ещё, как во всяком общем хозяйстве, задалбывают предложения собрать деньги на что-нибудь такое общее, что не каждому нужно - и растут тёрки между соседями...

так что в идеале - чуть больше денег, побольше участок и дом в 1-2 уровня. не таунхауз. от них все знакомые с возрастом и ростом достатка начинают отказываться.

-ViP-

цитата:

Слово «таунхаус» происходит от английского townhouse и означает в переводе дом в городе. В России таунхаусы представляют собой комплексы малоэтажных комфортабельных домов, совмещенных между собой боковыми стенками. Комплексные коттеджные дома - таунхаусы образуют за границей целые кварталы, у нас же малоэтажное строительство получило активное развитие в последние несколько лет.

Что-то типа этого:

lessen, я уверен, что постепенно так и будет. Кто поумнее (и побогаче) выбираются за город, в том числе (или особенно) из центра, остальным останется только завидовать.

Supertoxa
по прошедшему опыту: теннисный стол и бильярд - это просто для гостей. Сам играешь в это первый месяц

А в остальном согласен, под себя строить интересней, однако, опять же, это не гарантирует отсутствие ошибок и просчетов.

-ViP-
посмотри поиском поселок Янино, там в т.ч. и таунхаузы.

Max226
ну есть разные варианты, покупается участок, строиться два дома, можно с общей стеной, на одном фундаменте, полностью автономные. Но все коммуникации (стоимость подключения и т.п.) делишь на 2, да и строительство дешевле выйдет. А видеться не обязательно.

строймастер:

-ViP- посмотри поиском поселок Янино, там в т.ч. и таунхаузы. Max226 ну есть разные варианты, покупается участок, строиться два дома, можно с общей стеной, на одном фундаменте, полностью автономные. Но все коммуникации (стоимость подключения и т.п.) делишь на 2, да и строительство дешевле выйдет. А видеться не обязательно.

- да я смысл таунхауса понял, чего мне на них смареть с моим сегодняшним достатком?

- вот про такое самое я и говорил, ну тут разные варианты есть, смысл у кот. один - строишься вместе, живёшь отдельно!

V vflimcity:

это комунальная квартира с отдельным входом+2 сотки земли.офрмление (как правило) в общедолевую собственность.

Да, вот эти всего две сотки мне например в варианте таунхауза очень не нравятся. Да и неудобно очень жить в двух-трехуровневой квартире. Очень неудобно.

Max226
чем? вот неудобно и всё?)))

А я очень хотел бы, и меня не напрягло бы иметь 2-3 этажа. Сложно раз в день подняться на верх в спальню? Главное правильно спланировать жилые помещения.
Да и полезно всё это для здоровья

Товарисчи, а никто в Рахье не обитает? Как там? А то участок предлагают за дешево, хочу согласиться...

строймастер:

Supertoxa по прошедшему опыту: теннисный стол и бильярд - это просто для гостей. Сам играешь в это первый месяц А в остальном согласен, под себя строить интересней, однако, опять же, это не гарантирует отсутствие ошибок и просчетов.

Ну про кий с шариками в моем случае вряд ли только для гостей, т.к. в семье все играют. А пинг-понг скорее всего да, но и это хорошо - есть чем гостей занять А то они всё как придут и в дартс и в дартс

Про просчёты: так ведь они же будут СВОИМИ

А так мне очень много приходиться перестраивать/переделывать/переносить. И материться.

Вот например в гараже ямы нет. Копать в стоящем совсем не удобно. А так бы я бы выкопал яму трактором а потом залил бетончиком пол, а уж потом нахлобучил стены и крышу.

Max226:

в двух-трехуровневой квартире. Очень неудобно.

У меня два этажа. Но я бы и ещё от одного, даже подвального не отказался бы.

Fil'ка
В Рахье не обитаю, но езжу мимо. Участок задёшево там предлагают не зря. "Социальная среда" =) там однородная и давно сложившаяся. Поначалу может напугать.

Supertoxa

цитата:

есть чем гостей занять  А то они всё как придут и в дартс и в дартс

Поить не пробовал?

antoniy

цитата:

Сложно раз в день подняться на верх в спальню?

Ты знаешь, пока молодой, вроде как и не сложно, а вот в старости это становится проблемой, особенно если спальня наверху, а санузел внизу. Старикам часто ночью нужно это делать.
У меня мама последние два месяца не могла ни спустится ни подняться, жила в коттедже. Хорошо хоть спальню ей оборудовали на первом этаже, где кухня и санузел.

Ptiza
санузлы д.б. на каждом этаже

строймастер
Санузлы то были. А кухня? Часто надо было на кухню ходить и в постель.
Обычно когда дома строят на большую семью, то внизу комната для пожилых, наверху комнаты молодых. Как-то так.

решил продать в петергофе квартиру и построить дом свой.
по итогам...
из петергофа до центра доезжал за час -полтора...птергофское шоссе светофоров наставили...ехать достаточно долго...
покупаю участок по мурманке 54 км примерно...оттуда до того же места промерно, по времени стоко же ехать...полтора часа
такси 2,5 т р.(городское)
дом построить это отдельная песня...смотря какой площади бушь строить и из чего...
со строителями очень надо подойти к этому вопросу серьезно...многа разводят...факт...

-ViP-:

Max226 чем? вот неудобно и всё?)))

Да поживите хотя бы пару недель скажем в двухэтажном номере гостинницы или загородного пансионата. Потом представьте что так вы будете скакать с этажа на этаж ежедневно ВСЮ ЖИЗНЬ. Всё поймете сами.

[SIZE=1][color=gray]-- Добавлено: [merge

строймастер:

Max226 ну есть разные варианты, покупается участок, строиться два дома, можно с общей стеной, на одном фундаменте, полностью автономные. Но все коммуникации (стоимость подключения и т.п.) делишь на 2, да и строительство дешевле выйдет. А видеться не обязательно.

С таким же успехом можно подключить все коммуникации на два дома. Слушать музыку от соседей или думать а не разбудят ли их мои пьяные друзья я не хочу. Устраивать коммуналку, только на природе - имхо бред полный.
Да и сколько экономии на одной стене??? Пусть стена 10 м, высота в два этажа 5,5 метров. Площадь стены получаем 55 м.кв., т.е каждый их участников этой авантюры экономит по 27 кв.м стены, т.е примерно 5 кубов бруса. Ну если брус зимний, 200 мм. Если брус самый дешевый - это 30.000 руб, самый дорогой клееный 100.000
Смысл???

Max226
жил несколько лет по выходным и все лето на даче в доме 2-хэтажном, лестница удобная, никаких проблем. Наверху спальни и с/у, внизу все остальное.

Подключить коммуникации на 2 дома стоит в два раза дешевле. Поэтому часто дешевле стОит купить участок с развалюхой, но подключенными коммуникациями и оформить все как реконструкцию, снести развалюху и построить заново.

Max226

- ничего страшное в перебежке с этажа на этаж не вижу, в соседнем доме люди живут - только довольны!!!
- тут образно про общую стену говорят - так что подсчитал ты напрасно, ИМХО. Строймастер прально грит, сразу видно человек опытный

Max226
не вижу ничего страшного в этом, приходилось ночевать в такой планировке неоднократно, если сделано все грамотно - только позитив от спальни с видом 2го этажа. И собственно, зачем скакать? При таком раскладе - спальня + санузел наверху, внизу - гостиная/кухня/санузел - наверх придется только уходить спать и все. Еще немаловажный для меня фактор - вид из окна. У меня (будет скоро, надеюсь ) с 1го этажа - на поле. А со второго и 3го - видно офигительнейший спуск к реке, сам Волхов и деревню на другом берегу.
так что оно того однозначно стоит.

строймастер:

Подключить коммуникации на 2 дома стоит в два раза дешевле. Поэтому часто дешевле стОит купить участок с развалюхой, но подключенными коммуникациями и оформить все как реконструкцию, снести развалюху и построить заново.

Дык я вроде о том же. Бурим скважину одну на двоих с соседом, вот она в два раза дешевле и выходит. Зачем только при этом делать один дом на двоих?

Max226

цитата:

Бурим скважину одну на двоих с соседом

Можно и поболее домов от одной скважины запитать. И ЛОС сделать на несколько домов.

-ViP-:

- ничего страшное в перебежке с этажа на этаж не вижу, в соседнем доме люди живут - только довольны!!!

Ну дык может они до этого в 8 метровой комнате в коммуналке жили. Так в своей собственной хате им на на 5 этажей будет за счастье бегать.

Тут еще какой момент... У меня у самого двухэтажная дача. В выходные мне все хорошо и удобно, когда времени свободного много. А вот когда на буднях на работу торопишься - за забытыми часами на верх я бегу по лестнице чертыхаясь...
Ну и про таунхаузы мы говорили. Там вообще зачастую три уровня. Одни лестницы.