Гараж

lessen
слайды давай,слайды! (с)
без этого непонятно, что такое сервис мультибренд гаражного плана у лягушатников
там алжирцы что ли одни,белых не было?

diman416
Думаю алжирцы лучше белых тут работают. Тоже плохо, но лучше

dimcher:

Думаю алжирцы лучше белых тут работают. Тоже плохо, но лучше

dimcher
я ,как белый эксплуататор ,в алжирцев у компьютера не поверю,
максимум на замену колодок - фильтров, и то под моим присмотром

diman416
Аренда сейчас "бессрочная" - просто живём, платим и ничего не переоформляем.
Но случисьчо - пришлют уведомление/предписание освободить поляну в срок 3мес ибаста...

diman416
Там были самые что ни на есть французы , в грязных комбезах Total, ленивой речью и тупизной в глазах

lessen:

diman416 Там были самые что ни на есть французы , в грязных комбезах Total, ленивой речью и тупизной в глазах

Уровень сервиса вообще, в любой сфере, на юге Франции это шок для всех приезжих в этот регион, даже для французов с севера. Наверное во всем цивилизованном мире хуже нет нигде

Сносят гаражи на Мебельной

Всем привет!
ГРАМОТНЫМ договором сдачи в аренду гаража никто не богат,поделиться?

LGG
образцы из интернета на подходят? там вроде ничего хитрого.

сосед по стенке в КАСе продает гараж 6,5*4,потолки 3 метра,свет,стены обшиты вагонкой,стеллажи по боковым стенам в три уровня,,вытяжная труба,бетонный пол залит+пандус перед воротами. ул.Порховская (съезд с Пулковского у кАДа).400 рублей просит.
Кому интересно,скину контакт в личку.

точнее ,там не КАС а ГСК (не разбираюсь,чем они различаются).Гараж бетонный.Годовой взнос около 10 тыс.

Brandon007:

... мне нужно 4шт...

У тя там какая площадь то??
У меня на 24 кв.м. 2 постоянных лампочки Ильича - тупо чтобы не споткнуться.
+ Локально по углам включаю по необходимости ещё 3.
Всё! Хватает за глаза!
Так что если там постоянно каким то ремонтом/реконструкцией не заниматься,
М.б. и не надо тебе эти 4 трубки??

Димедрол
Площадь 22кв м. Металл контейнер морской из 1,5 контейнера сделанный. С вытяжкой поэтому есть пока беда, сыреет потолок. В мыслях утепление, и больше да как мастерская будет. Авто храниться будет раз в месяц и на долго из-за работы вахтой. Есть другой гараж. Там 4 по 2 трубки и то кажется мало)

Brandon007
может быть еще обшить доской стены и потолок,с зазором к стенкам?
дерево влагу впитывает,будет ощутимо посуше
ну и вентиляция естественая ,если по уму,должна быть наискосок гаража снизу вверх

diman416
Понимаю, с вентиляцией буду конечно решать, то ли та что есть забита то ли мало ее. А обшивать думал не деревом,а осб соответственно на пеноплекс. Ему вроде до влаги дела нет (не сыреет не гниет) , в монтаже прост, толщин бывает разных.

В нормальных морских контейнерах достаточно неплохая штатная вентиляция. Если ее не ломать, получается всегда сухо. У меня такой на участке стоит, 20-ти футовый. В нем всегда сухо.

Sergio_Leone
Согласен, но так как мой не штатный, а вырезана стенка и приварена половина еще такого же оказалось вентиляции маловато(

завтра вступает в силу закон о гаражной амнистии
будет возможность оформить в собственность землю под своим гаражом
у кого есть гаражи - предлагаю делиться опытом решения данного вопроса
кто-нибудь уже узнавал ,как это все на практике надо оформлять?

diman416
У меня председатель на это уже заряжен.
Он и сам дядька грамотный - военный юрист.
Но пока даже он не понимает всех нюнсов.
Ждём неких разъяснений...
Будут новости - поделюсь

Ладно нюансы, но куда хоть идти? Не думаю что в кадастровую палату
https://kadastr.ru/about/structure/sankt-peterburg/

KB
думается мне,что через госуслуги/ МФЦ сделают, по аналогии с дачными участками,но наверное сначала придётся паспорт на сам гараж официально оформить в районном ПИБе,я это сделал ещё при покупке в 2009 году

diman416
Хорошо если так. Ранее из прочтения РГ создалось впечатление что просто это не будет
https://rg.ru/2021/06/15/v-rosreestre-raziasnili...om.html

Думается, что все это очередная ерунда.
В городе земля нужнее под застройку.
Может в регионах это и будет, но точно не у нас.

ism65
Тоже так думаю. Сейчас на Митрофане сносят очередные гаражи под постройку новой магистрали, которая свяжет витебский по с зсд

diman416:

завтра вступает в силу закон о гаражной амнистии будет возможность оформить в собственность землю под своим гаражом у кого есть гаражи - предлагаю делиться опытом решения данного вопроса кто-нибудь уже узнавал ,как это все на практике надо оформлять?

https://www.fontanka.ru/2021/09/01/70111814/

ism65:

Думается, что все это очередная ерунда. В городе земля нужнее под застройку. Может в регионах это и будет, но точно не у нас.

далеко не везде можно строиться в тех местах, где стоЯт гаражи: зоны отчуждения ЛЭП, Ж/Д и т.п...

Комитет имущественных отношений Петербурга начал принимать заявления владельцев гаражей на предоставление им в собственность земельных участков под гаражами:
https://news.mail.ru/economics/47760495/?frommai..._id=829
https://commim.spb.ru/Web/News/Details/10602

методическое пособие Росреестра по гаражной амнистии для граждан:
https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/%D0%93...%B0.pdf

на публичной карте росреестра можно получить информацию о земельном участке,на котором находится гаражный кооператив:
https://rosreestr-doc.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B....329652

diman416:

методическое пособие Росреестра по гаражной амнистии для граждан: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/%D0%93...%B0.pdf

Мой Председатель-юрист это проработал сам и проговорил в Колпино с Комитетом.
Они говорят, что эта "методичка" лишь для "частных", отдельностоящих владельцев.
ГСК по этой методичке не пролезут и требуются ещё некие РЕГИОНАЛЬНЫЕ Доп.разъяснительные НПА...

Димедрол:

Мой Председатель-юрист это проработал сам и проговорил в Колпино с Комитетом. Они говорят, что эта "методичка" лишь для "частных", отдельностоящих владельцев. ГСК по этой методичке не пролезут и требуются ещё некие РЕГИОНАЛЬНЫЕ Доп.разъяснительные НПА...

а разве член ГСК не вправе самостоятельно оформить землю под лично своим гаражом?
по-моему там именно про это и говорится,где про кадастрового инженера и план заходит речь

diman416
Достоверно не знаю
Но чота сомневаюсь -
у ГСК же КОЛЛЕКТИВНОЕ занятие земли
(При индивидуальном владении конкретным гаражом).
Так что тут, наверное, "или все или никто"...