Ремонт и декор квартиры (ч.1)

зодчий
Лёха
проверила вчера... вытяжка на самом деле работает
это немного скрасило мое разочарование от того, что эту штуковину нельзя убрать

спасибо всем за советы

Slonikov:

зодчий Лёха проверила вчера... вытяжка на самом деле работает

после гири листок тетрадный прикладывал к вытяжке - притягивает

Ойра
попробуй фанерку приложить...

а я в вытяжку вентилятор встроил, через датчик движения. Входишь в СУ и он вклучается на 5 минут.
исчез конденсат на трубах

Лёха
Грунтовка Старатели глубокого проникновения, 10л

Лёха
Ты что-то долго готовишься к ремонту. Помню вместе обсуждали что и как делать. Я через две недели мебель планирую завозить.

-Dimm-,
без обид, но планировка атас!!
реально эти "карманы" с боков от санузла??
по-моему, тут мало чего можно придумать..

Лёха
все грунты, шпаклёвки, штукатурки продающиеся на рынках имхо г... если нужно качество, я беру немецкую продукцию sto можайское шоссе кстати если надо-есть карточка -25%

2410.
между ванной и туалетом нет кармана. ванная сдвинута как бы к туалету, а во втором кармане у нас шкаф-купе.
ну вопрос не в них, а в разделении большой комнаты на зоны для девочки и подростка.

-Dimm-:

полростка.

красива

вот, я чуть доработал план:

зодчий
Плюс мой

-Dimm-
прикольная/уудобная планировка, а у меня блин ... был сегодня на квартире и опять расстроился.

-Dimm-

Можешь показать, где несущие стены? Как ты относишься к перепланировке?
Какую мебель планируется для дочки? С парнем более-менее понятно.
Объединение лоджий обсуждалось на семейном совете?

ЗЫ: Дизайн-проекта не обещаю, но схему-идею постараюсь предложить.

xemul

Сочувствую! Видел подобную квартиру в реале. Прихожка - жуткий гараж на 7 метров
Не унывай!!!
1 Вариант - объединить кухню с комнатой и прихожей - сделать гостинную. Обыграть подвесными потолками, колонны сделать.Меня только смущает толстая стена - Что это?
2 Перенести дверь в комнату.


Вариант длинной лоджии с рабочим кабинетом (из своего архива).



Отгородиться раздвижными дверями.

YanFord
спасибо

YanFord:

Лёха Ты что-то долго готовишься к ремонту. Помню вместе обсуждали что и как делать. Я через две недели мебель планирую завозить.

Ян, тут застройщик подкинул мне головняка...воды в доме нет и свет то есть-то нету...на времянке, пока подключение к городским сетям еще в процессе...
вот и обдумываю все, собираю инфу, чтоб сразу начать...
тебе электрику и сантехнику кто делал?

allpol:

Лёха все грунты, шпаклёвки, штукатурки продающиеся на рынках имхо г... если нужно качество, я беру немецкую продукцию sto можайское шоссе кстати если надо-есть карточка -25%

почему они го_но-то??
про скидку попробую запомнить, если что, обращусь, спасибо...
а где там на Можайке?? чего-то я адреса не нашел

xemul
не переживай - стометровка, 2 санузла, кухня 12 - чего ты еще хочешь выгадать? в рихожке повесь по стене хорошие фотки (кадры из любиых фильмов )
вот где беда так беда - и сносить ничего нельзя пока нет права собственности

latysch
то, что обвели и стенка между большой ванной и спальней единственные бетонные стены внутри квартиры. Вариант соединить кухню, коридор, гостиную не пройдет останется тогда формально два изолированных помещения, а у нас семья два взрослых, два ребенка 1 и 3 год и еще сестра супруги 21 года от роду.

Ойра
Кадры из фильмов в высоком качестве это мысль.

latysch
Счас постараюсь новый рисунок выложить.
Про мебель для дочки конкретно не думали. Скорее минимализм...
Про объединение лоджий - не совсем понял... в смысле объединить лоджию и комнату? Этот вариант конечно рассматриваем. Утеплить лоджию- обязательно.

Вот:

Всем привет...
Собственно тк мы вплотную приступаем к ремонту... буду тут теперь поживать

Для начала хотелось бы всё же внести ясность с электропроектом.
Нужно его делать или нет? На данном этапе в квартире разводки нет ест-но. Введены два силовых кабеля (в сторону кухни и ванны)

Бродяжник
Не знаю как у вас, а у нас УК без электропроекта не подключает оставшиеся две фазы в щите.

Бродяжник
Раз не хочешь слушать, покумекай сам. У тебя в документах на квартиру есть какой-нибудь документ по электропроводке? Нет? Тогда какой нахрен проект? Твоя задача обеспечить внутриквартирное потребление в рамках выделенной мощности. выделенная мощность это тот автомат который питает квартиру. Если квартира малогабаритная (до 100 кв. м.) то у тебя с вероятностью 99,9999...% стоит 50А автомат на 220V. Если больше, надо смотреть, так как если 380V (три фазы) могут быть варианты.

Если акт приема квартиры еще не подписывал, обязательно проверь работу каждой розетки. Буквально на днях столкунулся с тем что кабель на кухню где-то пробит (или разрыв) под стяжкой, а клиенты уже подписали акт. А прикинь что стоит штроба от электросчита в кухню и разводка все электрики. Для кого-то фигня, кому-то очень даже не фигня.

И еще. Если планируешь трогать счетчик - будь осторожен. Сейчас стало строго. Обязательно делай через продавца электроэнергии (в Питере это Петроэлектросбыт). Звонишь, приходит тетенька, выписывает предписание на проведение работ. Когда все сделано она опять приходит и пломбирует. Никакие ТСЖ и управляющие компании к этому не причастны, что бы и кто бы тебе не пел.

xemul:

Бродяжник Не знаю как у вас, а у нас УК без электропроекта не подключает оставшиеся две фазы в щите.

УК никак не относится к продавцу электроэнергии. Варианта два:
1. Простое надувательство и развод кроликов (жильцов). Просто рубят бабло на дурачка.
2. У УК есть договор с продавцом электроэнергии. Это редкий случай, для Питера точно, но про такое слышал. В этом случае УК может сама устанавливать тариф. Как правило он выше. Аргументируют тем, что УК должна погашать внутрисетевые электропотери. Этот вариант обычно используется в коттеджных поселках или там где своя подстанция.

В вашем случае скорее всего просто главный инженер (по вашему дому)Вас не подключает. И он прав, т.к. дополнительные две фазы это увеличение мощности. Здесь действительно нужны изменения в электропроект (не квартиры, а дома), а это хлопотно, геморно и увеличение мощности стоит не дешево. Когда узнаете сколько стоит, уверен, желание кинуть дополнительно две фазы у Вас пропадет.

зодчий
Квартира 115 кв м. Акт подписан (тк по другому не возможно было получить ключи). Насколько я понимаю в квартиру вввод трёх фазный. Собственно говоря, в ней кроме введёных кабелей и нет ничего. Сдаётся мне что у нас сценарий xemul. Но надо будет уточнить у УК

Бродяжник
Не у УК, а звони своему продавцу электроэнергии!!! Я для кого пишу? Там тебе все точно скажут. Назовешь адрес и что хочешь. А УК - коммерческая структура , частный бизнес! Задача - развод на бабло.

УК только принимает показания счетчиков и через бухгалтерию выписывает счета на оплату. ВСЕ!!!

А вот вода, придомовая территория (мусор, лифты, домофоны и пр.) это их вотчина. У них подряды с фирмами на эти услуги. Хотя если вы откажитесь, никто вам в этом не имеет права помешать и заставить. Кстати если интересно - посмотрите че стоит у вашей УК например вывоз мусора. Потом отследите сколько реально за месяц приезжал мусоровоз. А потом позвоните по рекламе и узнайте сколько стоит вывести машину мусора. Уверен, Вы откроете себе всю привлекательность этого бизнеса.

зодчий
Вы не много не поняли, наше УК не берет на себя обязательсва по продаже энергии, они лишь контролируют, что вы запланировали энергопотребление не выше отведенного проектом дома на квартиру... в целом законный порядок все равно нарушается их требованием предъявить электропроект квартиры. Одна фаза уже заведена во временный щиток в квартире где установлены три розетки на время ремонта. Автомат на три фазы в щите в коридоре на 200Ампер, один УЗО и однотарифный электросчетчик

зодчий
продовец Электроэнергии - мосэнергосбыт, сам присылал рекламу про утверждение и изготовление электропроекта

xemul
Насколько я понимаю, у нас именно эта сиуация (только и рзеток нет)