Понимаю, что по фотографии не лечат, но все же, может кто подкинет какую идею...
Уже полтора года периодически намокает стена в комнате. Намокание происходит в дождь, но не каждый раз - может в ливень не намокнуть, а может в маленький быть мокрой... Иногда несколько пятнышек, иногда по всей стене... К соседу наверх ходил - у нео видимых проблем нет - правда стена зашита гипроком... Швы на улице замазывали... Приходили сантехники, техники, вызывал аварийку - говорят вызывай именно в момент намокания - так ничего не понимаем, но проблема в том, что эта гадость обычно появляется к вечеру, а к утру, когда можно позвать инденера из ЖЭК'а смотреть уже нечего... Сохнет довольно быстро...
Стена намокает не от самого потолка, а на несколько сантиметров ниже - видно на фото...
План квартиры - красным отмечена стена, которая намокает... Она соприкасается с пожарным краном, пожарной шахтой, шахтой грузового лифта и помещением мусоропровода... в помещение с пожарным краном заглядывал- все сухо, там проходит ливневка, шумит... Иногда складывается впечатление, что где-то за перекрытиями капает, как-будто по металл. отливу. Слышно только в помещении с пожарным краном...
Во время протечки ходил на лестницу смотрел - все сухо, пожарную шахту открывали - следов подтеков нет, швы с улицы замазывали... Смотрели крышу, там что-то подчинили, но сразу предупредили - вряд ли это из-за нее (12 этажей - мой 2 ой) - оказались правы... В общем, причину не найти, ремонт в комнате не сделать, стены периодически обрабатываю антиплесенью...
Вот пример, как может выглядеть стена, может быть меньше залито, может больше... Может месяц ничего не быть- потом опять...