Вобщем дело такое, затопили вчера соседи. Машинка стиральная чот там не так слила, в итоге все у мена на потолке и на обоях. протекло в трех местах, на кухне , в коридоре и комнате. Ремонт у меня не супер-пупер, но свежий. жалко. в итоге нужно замазать разводы на потолке (можно просто поверх покрасить водоэмульсионкой или отмывать, протравливать и заново красить), на кухне обои высохли и на них почти ничего не видно, а вот в комнате подтеки остались, длиной примерно метра полтора на двух полосах. обоев от ремонта не осталось, а в магазине уже такой партии явно нет, а они, помню, сильно отличались друг от друга, в зависимости от партии.
в итоге объем работ по побелке не более 0,5 кв.м суммарно и вот замена двух полос обоев, которых нет.
сегодня вечером надо чего то буркнуть по поводу размера ущерба. Конечно просьба оплатить полный ремонт будет выглядеть не убедительно и вряд ли будет удовлетворена добровольно. вобщем нужна какая то приемлимая сумма. тыща, две , три, пять?
ЗЫ.в душе я уже понимаю, что буду жить с этими обоями до следующего ремонта, ибо затевать переклейку опять нет никакого желания. а потолок ну подмажу при случае.
canon3000
31 May 2012
Сколько денег попросить с соседей за залив? Временная тема
tixo1. Добейтесь от УК акта, выглядит вот так:
Не захотят давать, пообещайте жалобу в Жил.инспекцию. Думаю, они с радостью напишут, что виновен сосед сверху.
2. Получив акт, обращайтесь в экспертную контору за оценкой, получите от них отчет о стоимости ремонта и документы об оплате оценки.
3. Досудебное урегулирование в данном случае законом не предусмотрено. Так что это факультативно, по желанию, если есть надежда, что соседи компенсируют ущерб - пишите, вручайте (или почтой, но если они не пойдут получать, то сейчас почта держит письма 2 месяца и придется эти два месяца ждать). Установленной формы нет, скачайте любую в инете, не тратьте деньги на это.
4. Юрист будет стоить от 20тр. В целом дело не сложное, можно и самому попробовать, если есть время и желание. Но если соседи закусятся, то это м.б. долго, экспертизу в суде назначат и т.п., потом обжалуют решение, рассчитывайте на год и 3-4 похода в суд минимум. Нужен будет образец иска - пришлите в личку почту - пришлю.
строймастер
В УК акт получил, но в нём нет ни круглой печати, ни входящего номера. В вашем примере тоже ничего этого нет. Они не нужны?
В акте записано - "жёлтые следы", "причины протечки не установлены" и "доступ в вышерасположенную квартиру не был предоставлен". При желании, защита соседей может упирать на то, что в акте не указана их вина и дата возникновения протечки (лишь наличие следов, хотя техник пришёл в день обнаружения следов).
Правильно я понимаю, что экспертная контора оценит стоимость ремонта, но не причны и время протечки?
строймастер
2 August 2020mobile
1
Не особенно.
| цитата: |
| При желании, защита соседей может упирать на то, что в акте не указана их вина и дата возникновения протечки (лишь наличие следов, хотя техник пришёл в день обнаружения следов). |
Да, но бремя доказывания отсутствия вины на них. Презумпция вины.
| цитата: |
| экспертная контора оценит стоимость ремонта, но не причны и время протечки? |
Да, если злодеи изволят в суде провести экспертизу на предмет определения причины, то им и платить. Без доступа в кв-ру причины не установить.
.Makaveli.
2 August 2020mobile
строймастер:
|
tixo
4. Юрист будет стоить от 20тр. В целом дело не сложное, можно и самому попробовать, если есть время и желание. Но если соседи закусятся, то это м.б. долго, экспертизу в суде назначат и т.п., потом обжалуют решение, рассчитывайте на год и 3-4 похода в суд минимум. Нужен будет образец иска - пришлите в личку почту - пришлю. |
А юриста не будет оплачивать проигравшая в суде сторона?
строймастер
2 August 2020mobile
.Makaveli.
Будет, но не всегда полностью, т.к. закон говорит о разумности и это каждый раз субъективное усмотрение суда.
Dark mode