Строительство. От бытовки к замку.

17 years ago

7



Уважаемые коллеги "Фокусники"!
нужен Ваш совет и рекомендации.

наконец-то оформил покупку участка и разрешение на строительство...
буквально на следующей неделе участок уже будет спрофилирован и готов к установке фундамента...

посему ищу в пределах Московской области порядочного подрядчика с проектом брусового (150мм*150мм) или оцилиндрованного бревенчатого (180мм) дома...

"Зодчий" пожалуйста не предлагайте т.к. у них "убогие проекты" и "занебесные" цены...

пока ничего лучше чем: http://www.detinez.ru/catalog/dom_brev/brevno_96.htm
или
http://www.detinez.ru/catalog/dom_brev/brevno_98.htm
не нашел...

пожалуйста поделитесь своим опытом в этом плане...
желательно со ссылками или фото и др.инфо...

заранее благодарен...
строительство, участок, дом, бытовка, септик, бригада, рабочие, строительные материалы, садоводство

avatar
С-Максимка
15 September 2006

Строительство. От бытовки к замку.
581,4K
views
321
members
4,4K
posts

avatar
-RASH-
28 December 2009

1

konung
Про краски
Скрытый текст
avatar
Uvex
28 December 2009


avatar
DIMON(kit):

Uvex ты ошибся темами , тебе сюда Ремонт и декор квартиры

Ой прошу пардону многократно.
avatar
barat
30 December 2009


avatar
Crosss:

barat
Тут вот сайт мелькал по 10.000 руб. за прект. 500 баксов - не гуманно для клубней-то.  За 500 баксов у меня тетя профессиональный пректировщик полностью под ваши нужды проект исполнит.
-- Добавлено: [mergetime]1261911202[/mergetime]
Да, и за 4.000.000  под ключ из 220 клееного бруса - это не предложение, это развод.  Там только бруса будет на 2,5-3 ляма.

За что купил, и в полцены отдаю Вашиж, питерские, такие цены ломят. В принципе торгуемо... если надобность есть.
И тёти - проектировщика у меня нет, поэтому я сам себе проектировщик и архитектор и дизайнер и Ген заказчик и Генподрядчик и прораб и мастер и на дуде игрец
Тока в разрешение на строительство по тётиным чертежам вряд-ли можно получить (честно)
Да и какой проектировщик осилит всё разом АР, КР и ИС
По ценам, спорить не буду, три года прошло. Наверняка клееный брус уже не 12000 руб за куб стоит.
Я крышу делал по 18$ квадрат, а сейчас от 1000 руб просят... ссу...
avatar
Max226
31 December 2009


avatar
barat:

И тёти - проектировщика у меня нет, поэтому я сам себе проектировщик и архитектор и дизайнер и Ген заказчик и Генподрядчик и прораб и мастер и на дуде игрец

Если всё это "сам себе" подкреплено соответствующим образованием - по доброму завидую.

Разрешения у нас не надо, СНТ. Потом уже в 2015 оформлю собственность на дом и усё.

Тетя срок взяла 4 месяца. Пока идет точно по графику. К НГ АР выдала как и обещала. А мне не горит, всё равно строить в конце весны начну.

Клееный брус нынче от 20.000... Ну нормальной толщины, от 200 мм.

С Наступающим всех Новым 2010! Чтобы все построили/достроили/благоустроили всё что задумали!!!
avatar
barat
31 December 2009


Max226
Разрешение надо. Подсудное дело (по закону) могут и снести (шутка) На ЮРЛица штраф 600 тыс.
ПРОСТО построить и оформить не получится, "дачная амнистия" закончится. Штраф около 3-5 % стоимости БТИ.
с 05 по 09 год эта самая стоимость выросла в 10!!! раз и составляет 1/10 реальной рыночной стоимости.

И брус надо 220, не меньше. Всё одно, холадно будет
Удачи. Проект в студию, на обсуждение!
avatar
Max226
1 January 2010


avatar
barat:


Разрешение надо. Подсудное дело (по закону) могут и снести (шутка) На ЮРЛица штраф 600 тыс.
ПРОСТО построить и оформить не получится, "дачная амнистия" закончится. Штраф около 3-5 % стоимости БТИ.

Так вроде на строения 2015 год - окончание дачной амнистии? Или я путаю что, сильно этим вопросом пока не озадачивался.
А вообще проект будет по всей форме, так что я тут не вижу причин в отказе на разрешение.

avatar
barat:

Проект в студию, на обсуждение!

Дык висит на этой странице. Четвертый пост сверху.


С Новым Годом всех!
avatar
Bobene
9 January 2010

1

barat
Max226
В садоводстве разрешения на строительство не требуется.
http://www.roszem.ru/yurist/13.html
А вот с ЛПХ и ИЖС всё осложнилось.

-RASH-
Подскажите плз, в каком месте у вас стоит печь? Как предполагается вести сантехнику между кухней и с/у?
avatar
-RASH-
10 January 2010


Bobene
печь стоит по пятой стене.
цитата:
Как предполагается вести сантехнику между кухней и с/у?
трубы штоль?
avatar
Bobene
11 January 2010


-RASH-
То, что по пятой я уже читал. Мне интересно где именно.
Планирую строить дом со схожей планировкой и мне интересно как Вы задумали решить вопрос с прокладкой труб водопровода и канализации. Под пятой стеной у вас фундамент есть?
И ещё интересно где Вы приобретали проект дома.
avatar
-RASH-
11 January 2010


Bobene
Сфоткаю потом, выложу или план нарисую. Ок?
По поводу водопровода и канализации пока стопор ввиду финансовых проблем.
Да, под всеми несущими стенами.
Строил без проекта, в смесле документации. Силовой сам делал.
avatar
Max226
11 January 2010


-RASH-
Да, живые фотки было бы интересно посмотреть.
avatar
Max226
11 January 2010


Мой домик. Может так наглядней, а то так никто ничего и не сказал...
posted image
avatar
Max226
11 January 2010


Вид слева:

posted image
avatar
Max226
11 January 2010


Справа:

posted image
avatar
Pierre
12 January 2010


может кому нужен АОГВ 11.6 и газовый проточный водонагреватель аристон с вытяжками
все немного б/у
пишите в личку

а то поставил себе новый двухконтурный
а эти лежат мертвым грузом место занимают
водонагреватель газовый ARISTON FAST 11 CF Е
avatar
Bobene
12 January 2010


-RASH-
Вы строили из бруса 150x150? Сколько кубов бруса ушло?

Max226
Дом - красавец!
Подробный проект рисуете для строителей?
avatar
-RASH-
12 January 2010


Bobene
Да.
Бруса ушло где-то 35 кубов, точно не помню уже. Все можно просчитать.
avatar
Max226
13 January 2010


avatar
Bobene:

Дом - красавец!
Подробный проект рисуете для строителей?

Спасибо.

Подробный проект имхо нужен ОБЯЗАТЕЛЬНО. Во-первых это ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ экономия. У меня масса примеров среди друзей и знакомых, закопавших в никуда не одну сотню тысяч рублей, т.к. стоили без рассчетов. Напомню, проект стоит всего-лишь как 2-3 куба бетона с работой по его заливке. А съэкономить может только на одном фундаменте 20-30 кубов. Не говоря обо всём остальном.
Во-вторых ничего не забудете и не сделаете так, что потом придется переделывать.
avatar
DIMON(kit)
13 January 2010


Max226 хорош проектик
себе всетаки прриобрел на фирме проект с полной документацией итд
posted image
avatar
DIMON(kit)
13 January 2010


вот
posted image
avatar
DIMON(kit)
13 January 2010


и вот . Если у каго будут вопросы по проекту или кто захочет такого же плана обращайтись
posted image
avatar
kot157
13 January 2010


DIMON(kit)
Привет
Если не секрет по чем проектик и что входит в полную документацию.
avatar
Bobene
13 January 2010


DIMON(kit)
Проект только на бумаге или есть что-то в электронном виде?
avatar
DIMON(kit)
13 January 2010


kot157 17 тыщь , все от фундамента до гвоздя Bobene у меня покупной проект на бумаге в чертежах а зачем мне в електронке я на форуме его на всю публику (чертежи ) показывать несобираюсь , есть конкретные предложении слушаю
avatar
-RASH-
13 January 2010


DIMON(kit)
фундамент мелкозаглубленный, щелевой?
avatar
DIMON(kit)
14 January 2010


-RASH-в данный момент не смогу сказать , вчера отдал знакомому чтобы отксерил у него у единственого есть на работе принтер А3 , но точно что мелкозаглубленый эту фразу я помню
avatar
tiima
14 January 2010


DIMON(kit)
а подобное из оцилиндровки?
avatar
Bobene
14 January 2010


DIMON(kit)
Мне просто интересно как проект продаётся. Если бы были разделы типа электрики и т.п. в электронном виде, то можно было бы самому печатать нужные части.
Какие разделы входят у вас проект?
Есть ли разделы по отоплению, электрике, газофикации и канализации?
Архитектурный паспорт входит в комплект?
В какой конторе покупали проект этого дома, если не секрет?
avatar
-RASH-
14 January 2010


Bobene
есть сомнение, что силовой, если нет, то Димон поправит
avatar
DIMON(kit)
14 January 2010


tiima НЕТ если хочешь этот проект то невижу никаких проблем (всегото пересчитать один брус на другой) -RASH- да ты прав Bobene вотhttp://www.postroi.ru/projects/d-129-1d/

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up