Если жильцы неадекваты, то никто и ничто не может гарантировать что все пойдет нормально.
Сделать копии паспортов (если еще не сделали) чтобы в случае чего можно было заявить в милицию. А в остальном ... Не будешь же за ними как нянька ходить и проверять унесли не унесли, испортили не испортили.
Про мандарины отличный вариант.
Как все гениальное "и как я сам до этого не додумался"!!!