Ремонт и декор квартиры (ч.1)

Enott

цитата:

Народ кто в курсе подскажите на сколько дороже покрасить стену будет чем поклеить, в плане стоимости работы?

Про остальных не скажу, у нас одинаково. Если делать подготовку качественно, то для покраски дополнительно надо 1 слой шпаклёвки (жидкой) + финишная шлифовка. Это по цене соответствует оклеиванию обоями. Остальное аналогично. Разница в цене будет заметной (~150р.), если под обои не шпаклевать, а затереть стены жидкой штукатурной смесью. Это тоже допускается, если обои толстые и не виниловые.
Покраска по шпаклёвке менее практична: если отколоть кусочек, то при реставрации будет заметное пятно. Или придётся всю комнату по новой шкурить, шпаклевать и красить. Ещё минус - даже небольшая протечка испортит основательно весь вид. С обоями проще: если отодрал кусочек, то можно аккуратно увлажнить кисточкой и приклеить обратно. В 99% случаев будет незаметно.
Поэтому красят по шпаклёвке те места, где вероятность сколов и протечек минимальна: потолок (или бетонный монолит, или ГКЛ в 2 слоя) и оконные откосы.
А красить что обои, что шпаклёвку можно 5-7 раз.

korpulent FF1
Спасибо, что обратил внимание
С тех пор я уже сам подковался в вопросе: Красить дороже потомучто, под по краску стену надо готовить гораздо тщательнее чем под обои, это 2-3 слоя дпольнительной более дорогой финишной штукатурки, а под обои можно и один ветонитовый.
Цены штукатурки стены под покрас по данным интернета на примерно треть дороже чем под обои 350р/м2 против 250р/м2

Сейчас ремонт входит в завершающюю стадию, начинают вылезать косяки и всякие "неучтенные" работы за которые начинают требовать деньги, воюю пипец как

Enott
напиши подробнее, что за неучтенные работы???
ато мне ремонт только предстоит, хочу сразу учесть твои косяки, чтоб не учиться на своих

зодчий:

вообще-то после шпаклевки потолок не грунтуют.

Вообще этот вид работ относится к скрытым, подрядчики часто на нём экономят, не забывая предоставлять на них акты .
Грунтование или обеспыливание поверхности позволяет снизить расход краски, выравнивает впитывающую способность окрашиваемой поверхности, что как раз позволяет избежать образование пятен.

Народ, кто что может посоветовать: имеется паркетная доска, в некоторых местах скрипучая. Охота положить ламинат...и вот встает вопрос, класть на перкетную доску или снимать доску и класть на бетон, просто что под паркетной доской незнаю. У кого нить что-то подобное было? Заранее благодарен за советы.

Sirota
типа под ламинатом скрипеть не будет? или просто не так громко?
профи поправят, но мое мнение обывателя - либо не делать, либо делать хорошо (все снимать, ровнять и только потом класть ламинат)

Slonikov
Конечно надо все делать хорошо, будем значит снимать...

Лёха
ну меня работают пара армян (порекомедовали по знакомству)
ремонт капитальный, для меня он первый , че как делается представляю на пальцах
они пришли посмотрели что как поспрашивали там чета, выставили цену
смету работ не составляли

а в процессе работы стали начали включать дурачка и лохотрон:
Теплый полу в ванну, а ты не говорил...
Нагревательный бак в туалет, не было такого разговора...
Финиш развода щас на кухне, а ты не говори что ее красить надо, мы думали обои а это уже другие деньги...

И по косякам, тоже любимая отмазка, а ты не говорил ничего как делать, а мы не знали, ты виноват

Я еще лоханулся немного, расплачиваюсь частями и в последний раз дал денег больше чем нужно было и они эту часть еще не отработали до конца
т.е. послать на юх их не могу

Пока по итогам могу оставить следующие советы
1. Сантехнику(разводку и монтаж труб) должен делать сантехник, а не мастер универсал
2. Не при каких обстоятельствах не платить денег вперед, только после окончания какого либо этапа работ, чтоб они работали в долг и если ты выгоняешь, чтоб в прибыли остаться.
а лучше вообще паспорта отобрать

Enott
самое дорогое по работам что оказалось? ванна/туалет?
вот вы теперь как опытный, скажите мне пожалуйста.. на какие крупные/дорогие этапы разбили бы ремонт квартиры?
например - замена окон, отделка балкона.. затем кухня.. затем ванна, туалет и коридор... ну или наоборот?

Sirota
зачем тебе ламинат?

Перебрать доску, если это действительно доска, а не паркет, отшлифовать её по новой и покрыть маслом или лаком.

Slonikov
1.это замена окон
2.замена труб отопления(если требуется)
3.санузел(замена канализации и труб воды)
4.разводка электрики
5.соотоветсвенно поэтапная отделка всех помещений,удачи в ремонте

Алучше все-же попросить консультацию у специалиста

Slonikov:

...на какие крупные/дорогие этапы разбили бы ремонт квартиры? например - замена окон, отделка балкона.. затем кухня.. затем ванна, туалет и коридор... ну или наоборот?

подразумевается ремонт в действующей квартире?
это просто жесть

тогда надо смотреть по степени износа конкретной зоны
коридор и балкон можно на завершающую стадию отложить
окна - в зависимости от степени ремонта помещений, в которых они установлены.
если замысливается что-то серьезное - то лучше сначала черновую стадию в помещении завершить, потом окна поменять, ну и затем - финишная отделка

ну а если целиком - то везде сразу черновую, потом окна и поэтапно финиш

Sirota
а КОМ дело говорит, ты ж сам потом с ламинатом жить не сможешь

Enott
спасибо за комментарии
подскажи, какой теплый пол в ванную делал?? во сколько он обошелся??
вот думаю тоже, делать или нет? ну то есть деньги на него откладывать иль нет?

Slonikov:

Enott самое дорогое по работам что оказалось? ванна/туалет? вот вы теперь как опытный, скажите мне пожалуйста.. на какие крупные/дорогие этапы разбили бы ремонт квартиры?

у меня был капитальный ремонт ремонт под ключ, цена устанавливалась за метр, поэтому стоимость конкретный работ не знаю.
Окна заказывал отдельно
Батареи менял домовой сантехник, стоит около 5К за батерею.
Разводку труб в санузле , знал бы тоже с сантехником договорился


По поводу этапов, это лучше у Зодчего спросить наверное
Самое дорогое это конечно же санузел, но дело в том что они работу по всей квартире делаю как бы равномерно, от грязной отделки к чистой и все этапы как бы размазаны.

Наша задача как заказчиков, максимум денег оставить на окончания работ, чтобы рабочий был на них завязан.
Я бы вообще разбил на три глобальных этапа
-30% предоплата
-30% оплата после черновой отделки, укладки всякой электрики + ванна
-40% по окончанию работ
мало оплачиваемых этапов также заставляет рабочих работать более интенсивно, чтобы получить быстрее деньги
важно соблюдать правило, что если их гнать в шею, чтобы оставшихся денег хватило на окончания ремонта.

Лёха
Теплый пол клал Теплолюкс, мат для укладки под плитку, два мата 0.6м2 и 1м2 + один модуль управления обошлись в 8 тыщ, брал в их официальной точке.
Делать однозначно, сидеть в туалете и греть ноги это кайф


[SIZE=1][color=gray]-- Добавлено: [merge

Sirota:

Народ, кто что может посоветовать: имеется паркетная доска, в некоторых местах скрипучая. Охота положить ламинат...и вот встает вопрос, класть на перкетную доску или снимать доску и класть на бетон, просто что под паркетной доской незнаю. У кого нить что-то подобное было? Заранее благодарен за советы.

Для ламината как впрочем для любого покрытия нужен максимально ровный пол, паркет нужно разбирать, а бетоный пол или залить самовыравнивающейся стяжкой, или положить набольший лаги и на него листы фанеры толщиной не менее 10-12мм.

ЗЫ

цитата:

ну а если целиком - то везде сразу черновую, потом окна и поэтапно финиш

есичо я окна в самом начале поменял, их в пленке устанавливают, так что вроде ниче страшного пока

Sirota
У тебя паркетная доска (лакированная) или натуральный паркет (дощечки).
Если первое, то он НЕ шлифуется . Его надо снять, отровнять пол и положить доски на место (когда снимаешь, пометь доски). Скрипит из-за неровного пола. Ламинат, если чо, в этом случае скрипеть не будет.
Если натуральный паркет, то надо притянуть скрипучие планки к полу. Потом можно подреставрировать, шлифануть и опять лакировать - это к спецам. Не вздумай менять на ламинат - паркет на порядок лучше!

Slonikov
Ванная и туалет - опрядка 20% от сметы - это зависит от сложности остальных работ.
По порядку работ зодчий чуть раньше отписал. -=В принципе правильно=-, но сейчас лучше сначала окна и балкон. Электрику и сантехнику до ГКЛ коробов и потолка (электрику провести под подвесной потолок на порядок дешевле выйдет, чем штробить в стену и не поломают ничего).
А j_walker прав, ремонт в жилой квартире - это кошмар. Для хозяев! Лучше куда-нить съехать. И быстрее сделают, и дышать пылью не придёться.

Не слушайте Enottа по поводу оплаты! 10-15% по выполненнию работ и можно без предоплаты (мы так работаем). Так и мы не переживаем, и хозяевам легче с деньгами расставаться.

Enott
Лучше, конечно, смету составлять. Тогда вопросов не будет.

Enott
спасибо за такой подробный ответ!

я вот про окна удивлась.. думала их лучше сразу устанавливать

latysch
спасибо!

цитата:

Лёха Теплый пол клал Теплолюкс, мат для укладки под плитку, два мата 0.6м2 и 1м2 + один модуль управления обошлись в 8 тыщ, брал в их официальной точке. Делать однозначно, сидеть в туалете и греть ноги это кайф

так то в ванной или в туалете??? у меня они отдельно
в ванной будет коврик валяться, так что ногам на плитке не должно быть холодно...и в тубзике тоже...
вот и думаю, нужен теплый пол или нет?
сколько он электричества жрет???

latysch:

Не слушайте Enottа по поводу оплаты! 10-15% по выполненнию работ и можно без предоплаты (мы так работаем). Так и мы не переживаем, и хозяевам легче с деньгами расставаться.

Не, ну если строго по смете и оплата после выполения по пунтам, то норм

Просто с дается мне что многие мастера(пусть это будт наши братья славяне) исходя из своего опыта, определяют объем работ на глаз, прикидывают время выполнения и объявляют цену которая их как бы устоит, а расписывать смету выходя на общую стоимость изходя от цены каждой работы за метр, они не умеют, потому что банально не знают своей цены на каждый вид работы...

Лёха:

цитата: Лёха Теплый пол клал Теплолюкс, мат для укладки под плитку, два мата 0.6м2 и 1м2 + один модуль управления обошлись в 8 тыщ, брал в их официальной точке. Делать однозначно, сидеть в туалете и греть ноги это кайф так то в ванной или в туалете??? у меня они отдельно в ванной будет коврик валяться, так что ногам на плитке не должно быть холодно...и в тубзике тоже... вот и думаю, нужен теплый пол или нет? сколько он электричества жрет???

один мат в ванную один в туалет, 1 кв метр жрет примерно 150 ватт

Имха, если ты не знаешь нужно тебе что-то или нет - значит не нужно

latysch:

Sirota У тебя паркетная доска (ламинированная) или натуральный паркет (дощечки). Если первое, то он НЕ шлифуется . Его надо снять, отровнять пол и положить доски на место (когда снимаешь, пометь доски). Скрипит из-за неровного пола. Ламинат, если чо, в этом случае скрипеть не будет. Если натуральный паркет, то надо притянуть скрипучие планки к полу. Потом можно подреставрировать, шлифануть и опять лакировать - это к спецам. Не вздумай менять на ламинат - паркет на порядок лучше! Slonikov Ванная и туалет - опрядка 20% от сметы - это зависит от сложности остальных работ. По порядку работ зодчий чуть раньше отписал. -=В принципе правильно=-, но сейчас лучше сначала окна и балкон. Электрику и сантехнику до ГКЛ коробов и потолка (электрику провести под подвесной потолок на порядок дешевле выйдет, чем штробить в стену и не поломают ничего). А j_walker прав, ремонт в жилой квартире - это кошмар. Для хозяев! Лучше куда-нить съехать. И быстрее сделают, и дышать пылью не придёться. Не слушайте Enottа по поводу оплаты! 10-15% по выполненнию работ и можно без предоплаты (мы так работаем). Так и мы не переживаем, и хозяевам легче с деньгами расставаться. Enott Лучше, конечно, смету составлять. Тогда вопросов не будет.

даже не стал читать всё.

Ещё один подрядчик

Не бывает паркетной доски ламинированной, это либо ламинат, либо паркетная доска у которой ценные породы дерева нанесены в виде шпона, но толще, можно шлифануть, циклёвка уже отошла в прошлое, есть нормальные материалы и инструменты.

Штучный паркет не перебрать, но можно избавиться от скрипа в зависимости от основы.
При повреждении отдельных плашек, можно выбить испорченные плашки и на их место вклеить новые, зашпаклевав щели.

скрипеть может из-за всего что угодно, даже от старости.

Enott
без сметы можно обойтись, но список работ нужен обязательно

Sirota
Упс! Не ламинированная, а лакированная. Подправил.
Шлифовать её не стоит. Если слой лака протёрся, то просто отлакировать. Тебе это ИМХО не нужно. Но скрип именно из-за неровного пола. Даже очень старый паркет (или дощатый пол) не будет скрипеть, если нет провисания пола и трения между планками.

Булат
Можно прайс-лист на работы взять. Тоже вариант. Кому как удобнее.

KOM
Я такой же мастер, как и те, с кем работаю.

Enott
На глаз стоимость работ наш знакомый прораб определял. Плюс себе в карман не менее 30% обязательно клал, за "беспокойство", так что его доп. работы не волновали.

Slonikov
Ань, я в своё время делал комнаты, затем одновременно с/у и кухню (но съехав ест-но)

Собрались делать ремонт в двух комнатах(общая площадь около 27 кв.м.)
Нужно:
- смыть, выровнять и покрасить потолки;
- снять старый деревянный пол + убрать шлак оттуда;
- сделать стяжку под линолеум;
- сделать электрическую разводку по комнатам;
- выровнять стены под поклейку обоев.
Может кто подскажет недорогих мастеров?

Evgeniy514
по ремонту и строительству порекомендую обратиться в соответствующий раздел форумов Город Мастеров

Evgeniy514
Привет!
можем предложить свои услуги
наши работы ...

Sirota
покупаешь саморезы по дереву, протягиваешь весь пол.
там где лаги, засверливаешься-ставишь анкерные болты, чтоб лага не скрипела. должно помочь от скрипа, но не на 100%
затем слой фанеры повер своего старого"паркета", затем изолон(подложка для ламината), потом сам ламинат

skat81@list.ru
Привет, подскажи скока у вас стоит покраска обоев?

Приветствую однополчане

соориентируйте по ценам, а то в инете только работы по м2 меряют

устройство наливного пола - 250 р/м (похоже?)
укладака ламината - 200-300 р/м
укладка плитки на пол - вот тут не вкурси

и интересует сколько может стоить отделка балкона (утепление, гипсокартон стены и потолок, обои под покраску. балкон 1 на 3 метра)

может кто помочь?