забавно читать некоторые посты.
в основном, как один "трус"-арендодатель делится с другим "трусом"-арендодателем, как управляется с кватиросъемщиком.
сам с 95 года - чисто бомж. и все это время - общаги, последние 12 лет в Москве и последние 9 на квартирах съемных.
именно последние.
понятное дело мало кому из москвичей интересен взгляд с другой стороны, но все же...
все эти годы думал, как только разживусь своим жильем буду покупать жилье на сдачу в найм. это в стиле: что рабы мечтают не о свободе, а о своих рабах. и я рад, что поменял что-то в своей жизни и в этом обоюдном рабстве нет смысла и нет места для меня теперь.
Глядя назад, вспоминая всех хозяев моего временного жилья, понимаю, что в принципе очень хорошие люди, но квартирный вопрос забрал их душу. От многих слышал, что готовы продать душу дьяволу, вот только найти его не могут - епта, купите квартиру в Москве и сдавайте ее в аренду.
Важный принцип, который действует в обе стороны и не только в этой стихии. Говно липнет только к говну. противоположности они только в физике притягиваются и то в учебниках школьных. Что бы понятнее было детям запомнить первоначальные принципы мироздания элементарных частиц.
в жизни несколько по другому: каков ты - таково твое и окружение. И если вы видите, что ваш квратиросъемщик - просто душка, во-время платит, в чистоте и в порядке, вам улыбается симметрично. то - вы хороший человек. Ибо хорошие люди не будут иметь дело с неравными им, как бы их не прижали обстоятельства. а все эти беседы - какие у меня гавно-съемщики должны заставить вас задуматься какой вы говно-человек, что нормальные люди не хотят с вами иметь дел. присмотритесь в свое отражение в зеркале, как лежат мимические морщины на вашем лице - это многое может сказать о вас вам же.
и порвите этот контракт и перестаньте сдавать за бабло жилье. просто потому, что эти деньги отданы вам с нелегким сердцем. обьясню почему - вот вы сдаете жилье, как владельцы говнофокусов и говнофольцов и прочего, в почти нижайшем диапазоне цен:от 30 до 50т. Это бабло отстегивается от семейного бюджета людей - это очень серьезные бабки в Москве (в стране и в мире) для людей с зарплатой зачастую до 50т.р., редко до 100т.р.. И конечно многие люди тяжело расстаются с этой суммой - ведь это от трети до двух третей их бюджета. и вы получаете бабло, и вроде деньги не пахнут, с другой стороны вы их получили от человека с тяжелым сердцем. Оно вам нужно?
большинству из вас лень, арендодателям жилья, искать другие пути работы капитала, кроме этого паразитирующего - ну так и не нойте: это обязательная сторона этого дела. у вас неприятности - радуйтесь: жизнь показывает вам, что ваша карма не в порядке. ну а если всё хорошо и сдается прекрасно и тратится бабло куда и как хочется, полученное от аренды жилья, то вы - молодец.
молодцов не встречал за все 9 лет. в основном все квартиродатели - нищие. И вроде тачки лучше моих и вроде жилье есть и свое и на сдачу и улыбка, хоть и уныло приклеенная. но на поверку - почти все в кредитах. "лишние" квратиры - наследственные, живут от даты платежа до даты платежа. и финансовая грамотность - для них миф. В работе же - это рядовые сотрудники - безинициативные, без цели, без мотивации и без искры. при наборе на работу факт о том, что родители (в основном брал, да и буду брать вчерашних студентов без опыта) или сам сдает жилье в найм - как лакмус плохого работника.
Встречал людей, для которых сдача в найм жилья - бизнес, это другое и не об этом в этой теме. не смешивать
встречал людей платящих за квартиры от 100т.р. в месяц - так же уже другая стихия. не смешивать.
сам себе буду сдавать жилье и офисные помещения задорого - это так же другая книга. не смешивать.
еще многое могу конечно рассказать и обосновать - но это так навскидку.
удачи в этом безуспешном деле.