LasVegasSPb

Всем добрый день! Вопрос из насущных - ни у кого нет доступа к медицинским маскам? Нужно штук 15...

Всем привет! Буду заказывать себе мед из Алтая. Общую закупку создать не могу, тк не соблюду кучу требований... (чукча не писатель, чукча читатель)) если кому интересно - 3л-1500р + доставка на всех. Гречишный и разнотравье. Если уважаемый модераторы сочтут за рекламу - так тому и быть)) Заказываем дружественным клубом уже третий год - всем нравится.

П.С. Возможно меня даже кто-то и вспомнит)))

А хз))) я пока не придумал! Может у кого фантазия или руки лучше работают!

Фонарь (задний) форд фокус 3 правый с диодами. Оригинал. БУ. Дефект один - разбит, на фото видно. Функционирует на 100%. Снег, вода - не попадают. (Ездил всю зиму).

смити:

Odin AS LasVegasSPb Тех условия на подключение и разрешение на строительство коммуникаций застройщикам на основе устных договоренностей выдали?

Давно? Летом еще разговоры шли. Разрешение на строительство коммуникаций - что это?!

смити:

Odin AS У меня есть информация что конфликт исчерпан. Три застройщика договорились с администрацией что они за свой счёт сделают коммуникации, после этого они получили разрешение на строительство.

Общаюсь с одним из хозяинов территории на намыве (во какой я крутой! ). Есть УСТНАЯ договоренность - бабки еще не то что не попилены - не обозначены. чтобы договоренность претворить в жизнь - пара лет уйдет точно. сети на данный момент будут только у Немо - у них другая система подключения - напрямую к сетям города.

Odin AS спасибо!

scato
Спасибо! плюсов много, минусы есть, но мало))) поэтому вроде и не заряжаю, заодно пытаюсь понять как оценивается недвижка со стороны.

Odin AS
Собсна читая ваш пост понимаю, что с ценой погорячился - можно зарядить еще на полляма вверх через пару месяцев))) кухня 11м2, комната 17м2, метро рядом, дом монолит, балкон огроменный, прихожая маленькая (большая полезная площадь) - почти мечта! одной рукой пишу, другой слезы вытираю!!! )))

maria_av
Спасибо!

Odin AS
Спасибо за Ваше мнение. 26-32м от 3 лимонов, и без метро рядом - только в перспективе... А тут 36 за 3,1млн и 300м до метро! ))

maria_av
грубо говоря да. без застройщика не обойтись - от него необходимо будет получить документ о их согласии, но цена на это учтена))

maria_av
2600 в конце 13. Банк Санкт-Петербург даст ипотеку на данную квартиру.

П.С. Причина продажи - жизнь осталась на юге города - работа, родные. Мотаться каждый день с севера не готов.

maria_av
не правильно выразился))) на КЛУБНЫЕ штрафы - вдруг такая продажа запрещена?

Надеюсь на штрафы не влечу)))

Продаётся по переуступке 1 комнатная квартира 36 метров в Девяткино ЖК "Мой Город" дом 7. Застройщик Полис Групп. По документам стройка до конца 14, передача ключей до 2 квартала 15 года. Дом построен - монолит+пенобетон, балкон длиной 6 метров))). Вид из окна - метро Девяткино в 300 метрах! http://polis-group.ru/project/zhk-moy-gorod/bui...ruction
квартира на 9 этаже. Цена 3,1млн.

Ace
Питер. Не котлован - дом был под крышей. Купили Январь 14. Сдаче госкомиссии декабрь 14 - по планам)))

ЗЛОБНЫЙ
Та меня тоже все это не греет. Так, поделился инфошкой)

Пункт 1 статьи 210 Налогового кодекса устанавливает, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
Исходя из вышесказанного, на основании какого договора у вас возникло право на квартиру? При уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Другими словами, если при переуступке прав на квартиру в строящемся жилье вы получите доход в большем размере, чем тот размер расходов, которые вы понесли ранее на приобретение таких имущественных прав, с возникшей разницы вам как Продавцу необходимо будет оплатить налог на доход физического лица, в размере 13%. (с)

ЗЛОБНЫЙ
Ерунда. Купили за 2600, продали за 3200 по ДДУ. Прибыль - 600т.р. будьте любезны 13% государству заплатить. 3 года - с момент регистрации прав собственности, а не ввода в эксплуатацию.

Фигня какая-то... Знакомые купили квартиру в новостройке за 2600 хотят продать за 3200. - плати налог с разницы. Только если мухлевать с документами и продавать якобы за 2600 тогда 13% не теряешь... Ситуация в Питере. либо они че-то не знают, либо Москвичи че-то не договаривають!

Avenger86
Мне рассказывали про этот развод. Только не помню в чем суть!...