Феодор, "Сдавай через агенство, евро-ремонт, евро-ремонт, через агентство, евро-ремонт..."
Что-то похоже заело

Агент действительно экономит время и нервы обеим сторонам, только комиссия должна быть не с арендатора, а с арендодателя - как и происходит в цивилизованных странах. Мы тоже идем к этому,
в МСК уже есть не два и даже не три агентства, которые предлагают арендаторам эконом-варианты исключительно без комиссии с них.
К тому же, уже давно, в большинстве столичных агентств, после некоторой суммы, все варианты идут без комиссии с арендатора. И любимые квартиры ув.
Феодора, с евро-ремонтом (...блек-джеком и шлюхами

) перейдут в категорию "комиссия с собственника" в первую очередь.
Моё мнение - если человек подходит к вопросу поиска жильцов ответственно, может сам отличить адекватную семью служащих от люмпенов, маргиналов и т.п. - то напрямую он найдет вариант заведомо для него лУчший, чем большинство столичных агентов, в особенности эконом-агентов крупных агентств типа инкома и миэля.
Хотя бы потому что при поиске без комиссии, целевая аудитория намного шире, и она в первую очередь захватывает самостоятельных людей, которые также подходят к вопросу поиска жилья ответственно - им не снимает квартиру папик-родители-работодатель-сутенер-вышестоящий наркодилер-старшОй гордого клана горцев с соседней стройки и т.п. У перечисленных категорий клиентов, очевидно, деньги на комиссию есть, а вот времени/возможностей на поиск адекватного собственника нет - но он им и не нужен