Покупка участка земли в МО

AlexE:

Deika Точно, главное что бы там строить можно было, а не под пашню.

Кстати, вроде недавно была какая-то новость, типа хотят разрешить застраивать и пашни
Ну, понятное дело, что это еще вилами по воде, да и коммуникации туда небось гемор будет проводить...

И все-таки, что может означать такая фраза в объявах "...Подключение к электричеству по заявлению. Госпошлина - 500 рублей."
это значит, что подключение уже оплачено и надо только заяву написать? (верится с с трудом конечно)
И что за госпошлина? За подключение или за оформление участка какое-то?
Блин, неужели у нас никто не занимается загородной недвижимостью и участками?

Deika
С адресом уч-ка съезди в местные электросети, там те всё расскажут 4о, как и сколько...

Deika
На деле может оказаться, что тебе нужно самой покупать и ставить 10 бетонных столбов и подключение электричества может встать тысяч в 300

Лучше искать халупу под снос, где электричество уже есть и АГВ стоит

А вообще надо соседей расспросить первым делом, что за участок, кто хозяева. В сельсовет съездить поговорить.

Хлопотное это дело

Deika
А сколько денег ты кстати планируешь отмусолить за латифундию в 30 соток?

Deika

цитата:

Хочу в Ступинском или Серпуховском районе МО, до 80 км от МКАД и соток этак 20-30!

Показал сиё сваму шефу челу далеко не безбедному. вывод ево : каждный сходит с ума по своему. попросил боле такое не показывать. замуж аффторше мона и по другому выскакивать

YNT
Ну это да - надежнее всего конечно.
Tenoch
с халупой, да с заведенными коммуникациями ценник сразу в разы увеличивается
Дело хлопотное конечно, но уже давно хочу заняться... Кстати участок в деревне - это не всегда в застроенной деревне. По объявам много новых вариантов на неосвоенных землях. А уж картинки какие красииивые!!!
Летом надо будет покататься

Deika:

AlexE: Deika Точно, главное что бы там строить можно было, а не под пашню. Кстати, вроде недавно была какая-то новость, типа хотят разрешить застраивать и пашни Ну, понятное дело, что это еще вилами по воде, да и коммуникации туда небось гемор будет проводить...

А5 же надо смотреть...иногда и вывод из СН можно сделать...и ценник ок получается...везде все по разному...в конкретном варианте, конкретные решения...

Tenoch:

Deika А сколько денег ты кстати планируешь отмусолить за латифундию в 30 соток?

Да я пока пытаюсь понять вообще порядок цен. Так, по тырнету вроде и за 1-1.5 ляма есть варианты, а уж на деле... Хотелось бы в этих пределах в общем.
Это вообще реально?

За 1.5 млн землю ты возьмешь. Это реально.
А еще столько же есть, чтобы строиться?

Tenoch
ты уже своими вопросами...

Tenoch
Хотелось бы за лям кнечно... ну а строиться не сразу конечно, но... будет день - будет пища
К тому же все надо будет тщательно продумать перед началом стройки.

YNT:

Tenoch ты уже  своими вопросами...

Нормально-нормально!

YNT

цитата:

Tenoch ты уже своими вопросами...

да лана табе, пущай... я их диалох почитамши припомнил одын стишок

Они встретились в августе жарком.
Крым и солнце, вода и песок.
Вечерами гуляя по паркам,
Он шептал ей в горячий висок:
-Я в Москве-бизнесмен, новый русский.
Дома- вилла и кабриолет.
Одеваюсь в бутике французском...

А Она говорила в ответ:
-Я-актриса. Играю я роли
Те, к которым стремится душа.
Вот недавно вернулась с гастролей
По Германии и США.

В моей жизни хорошего мало:
Интервью, кавалеры, цветы...
Я признаюсь вам честно, устала
Быть для всех воплощеньем мечты.

И такие ведя разговоры,
Продолжали курортный роман.
Солнце, море и Крымские горы...
Только ехать пора по домам.

На прощанье болтали о моде,
И какой ей купить лимузин.
Он вернулся к станку на заводе,
А Она-в овощной магазин.

Deika
Уасиле просил тебе передать.

1.6 млн за 23 сотки под Чеховым.
ИЖС в обжитом уже коттеджном поселке.
Плюс 300 тыс за электричество и 250 тыс за газен.

Deika:

Папа Вова: Deika Если цена вапроса лямо от четырех, то могу помочь Я конечно фокусница, но 5-тысячные купюры никак не получается нарисовать в таком количестве А потом за такие деньги и с домом можно найти уже.

Я и имел ввиду не только покупку участка, но и строительство. Отседова и сумма.
То есть начиная от поиска участка и юр. сопровождение сделки, проектные работы, строительные работы, ландшафтный дизайн ну короче под ключ

Tenoch:

Плюс 300 тыс за электричество и 250 тыс за газен.

что то как то больно шоколадно.
тыт то в результате где строишься?

Deika
Могу поделиться только собственными мыслями и то на расстояниии свыше 100 км в южном направлении. Покупать участок в деревне это думаю большой гемор да и участков по 20 соток в деревнях вряд ли найдешь. Кроме того там надо оформлять разрешения на строительство да и всякие согласования проектов. Морока короче.
Проще иметь дело с СНТ. Правда там тоже нет таких участков. Они все по 6-8 соток, ну вроде бывают и по 12. Зато гораздо проще и дешевле 6 соток можно купить в районе 60-100 тыс рублей. Услуги риэлтера по подготовке документов + кадастровый план - порядка 30 тыс. Дом зимний без внутренней отделки можно поставить за 1-1,5 млн (в районе 100-120 м) Электричество как правило есть и подключение к дому копейки (только провода и оплата электрика). Далее скважина на известняк в Южном направлении порядка 100-150 тыс + обустройство порядка 140 тыс. Септик тоже порядка 120 тыс.
С газом сложнее. Слышал, что даже если есть газ по периметру, то подключение порядка 120 тыс, но при условии, что количество подключающихся не менее вроде 20 участков. (Тут точно не знаю).
Вот примерно так по очень скромной программе.

baraNEO:

Tenoch: Плюс 300 тыс за электричество и 250 тыс за газен. что то как то больно шоколадно. тыт то в результате где строишься?

Я готовую дачу беру.
В тех же местах, 45 км по Симферопольке.
Троицкое - Мещерское.

До зимнего дома и ИЖС пока не дорос

Tenoch
еще не известно кому повезло.
мне после развода родителей достался гимор с загородным домом. там что ни день то не понос так золотуха. и это еще дом относительно по-уму построен

Deika
В конце марта поеду в деревню в тверскую область , деревня стоит у реки Медведица , буквально 100- 200 метров .
от Москвы около 200 км.
Места очень красивые , лес потрясающий, даже белые ночи имеются .
Свет есть , в этом или 12 году в деревне будет газ (в соседних деревнях он уже проведен)
Если продают то дом и землю по 30 и более соток .
Могу для тебя по узнавать как и что и какие цены .

Deika:

Да я пока пытаюсь понять вообще порядок цен. Так, по тырнету вроде и за 1-1.5 ляма есть варианты, а уж на деле... Хотелось бы в этих пределах в общем. Это вообще реально?

чот сомневаюсь что земля в подмосковье стока стоит...у нас в екатеринбурге в 50 км в обустроенных местах(вода,ел.,газ рядом,дорога(не трасса )..но и не котеджный посёло..так скажем благуустроеные окраины крупных сёл...в периметре 25-50 км. стоят от 50 т.р. сотка... т.е. 30 соток 1,5 ляма...а в котеджных посёлках 65 тык за сотку плюс обязательный подряд настроительство...и предложений стоящих-мало
я ваще успел за бесплатно замутить себе 20 соток..ща ещо 3 присоеденяю..построил гаражик

на участке..сам..себестоимость без оплаты труда 700 000..без отделки и разводки електрикки и утепления потолка..так что цифры в темее что в подмосковье дома под 100 квадратов мона за лям полтора построить-фантастика...даже на урале такиз цен давно нет

konung
ну если гараж из облицовочного кирпича строить

baraNEO
облицовочным -облицовывают,несущая из крупноформатного

baraNEO
+1

Tenoch:

За 1.5 млн землю ты возьмешь. Это реально. А еще столько же есть, чтобы строиться?

Ты такие вопросы задаёшь, как будто налёт готовишь.

konung:

чот сомневаюсь что земля в подмосковье стока стоит...у нас в екатеринбурге в 50 км в обустроенных местах(вода,ел.,газ рядом,дорога(не трасса )..но и не котеджный посёло..так скажем благуустроеные окраины крупных сёл...в периметре 25-50 км. стоят от 50 т.р. сотка... т.е. 30 соток 1,5 ляма...а в котеджных посёлках 65 тык за сотку плюс обязательный подряд настроительство...и предложений стоящих-мало

Да я вообще от московских цен фигею, у нас и то дороже. При коммунизме живут...

KOM:

Да я вообще от московских цен фигею, у нас и то дороже. При коммунизме живут...

да нет-просто походу инфой невладеют...участок в том месте где у меня стоит от 50 за сотку..а с другой окраины села,где уже нет воды газа и электрики с дорогой а также находится в незине 20 соток за 50 т.рублей продают...(ах да..и кладбище в 300-х метрах )

яйцукен:

Deika интересует только МО и только юг?

Ага! хочется нормальной транспортной доступности и широких шоссе

Tenoch:

Deika Уасиле просил тебе передать. 1.6 млн за 23 сотки под Чеховым. ИЖС в обжитом уже коттеджном поселке. Плюс 300 тыс за электричество и 250 тыс за газен.

О! Цены появились на "удобства"
Спасибо!

Папа Вова:

Я и имел ввиду не только покупку участка, но и строительство. Отседова и сумма. То есть начиная от поиска участка и юр. сопровождение сделки, проектные работы, строительные работы, ландшафтный дизайн ну короче под ключ

Папань, я подумаю тогда. Стукнусь в личку есичо