Налоговый вычет за квартиру



Не нашел похожей темы.
У нас же есть кто в налогах шарит?
Суть такая, хочу продать квартиру, в собственности менее 3-х лет. На нее уже получил налоговый вычет, с покупки.
Сразу же хочу купить другую, но уже дороже.
Вопрос: попадаю ли я на 13% налога после продажи квартиры, т.к. она стоит дороже 3-х лямов?
Если нет, киньте сцылочку или дайте аргументированный ответ.

Как продать за лям и не платить налог я и сам знаю, таких советов не нужно.
Интересует реальные ответы.
налоги, квартира

avatar
Sergio_Leone
30 January 2013

Налоговый вычет за квартиру
37,6K
views
55
members
476
posts

avatar
Рыжая
10 November 2016


avatar
аспирин:

TVS
спасибо.
Вобщем если человек не работает и не платит подоходный налог, то хрен ему а не вычет))

Т.е., подоходный налог ты не платил, но забрать его хочешь? тролль 80 уровня
avatar
аспирин
10 November 2016


нее, у меня мама покупала квартиру 10 лет назад, но она не работает давно.
всем спасибо))
avatar
TVS
10 November 2016


аспирин
надо было оформлять на себя и получать вычет
avatar
аспирин
10 November 2016


TVS
поздно пить боржоми
avatar
ЕГорыныч
10 November 2016


аспирин
А пенсию получает? Вроде бы пенсионерам можно.
avatar
аспирин
10 November 2016


ЕГорыныч
да, получает.
avatar
ЕГорыныч
10 November 2016


аспирин
Лучше почитай инфу в инете. Могу ошибиться.
avatar
TVS
10 November 2016


avatar
ЕГорыныч:

аспирин
А пенсию получает? Вроде бы пенсионерам можно.


http://vsevichety.ru/imyschistvennij/vychet-dly...rov#he2
avatar
аспирин
10 November 2016


знающие ребята, подскажите, вот вычитал такую тему:
цитата:
К лицам - пенсионерам, имеющим право на получение стандартного налогового вычета, относятся (с подробным списком нижеперечисленных лиц, можно ознакомиться в ст.218 НК РФ.):

-лица, подвергшиеся радиационному воздействию
-инвалиды (ставшие таковыми вследствие различных причин и событий)
-определенные категории военнослужащих
-лица, участвовавшие в испытаниях ядерного оружия
-доноры костного мозга
-узники концлагерей и блокадного Ленинграда
-лица, перенесшие лучевую болезнь
-лица, имеющие определенные государственные награды
-лица, эвакуированные из мест загрязнения радиоактивными отходами и т.д.
Всем вышеперечисленным лицам налоговый вычет предоставляется в фиксированной сумме за каждый месяц налогового периода. Подробно, данный список лиц дается в подп. 1,2 п.1 ст.218 НК РФ, при этом, если лицо имеет, в соответствии с данными подпунктами, право более чем на один стандартный налоговый вычет, предоставляется максимальный из соответствующих вычетов.

-стандартный налоговый вычет (сумма различается в зависимости от количества детей) за каждый месяц налогового периода распространяется на родителя, супруга родителя, усыновителя, опекуна, попечителя, приемного родителя, супруга приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок. Налоговый вычет производится на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет. Данный вычет действует до месяца, в котором доход пенсионера, исчисленный нарастающим итогом с начала налогового периода превысил 280 тысяч рублей. Данный вычет предоставляется независимо от предоставления стандартного налогового вычета, установленного подпунктами 1 и 2 пункта 1 ст.218 НК РФ.


У меня отец ликвидатор ЧАЭС, работающий пенсионер, он может получить налоговый вычет со своих отчислений?
так же у него есть дочь, учащаяся очной формы обучения, за неё он тоже может получать вычет?
кто разбирается в этом?
avatar
аспирин
10 November 2016


avatar
TVS:

http://vsevichety.ru/imyschistvennij/vychet-dly...rov#he2

тут всё ясно, ни хрена ей не положено))
avatar
Nimfa78
22 December 2016

1

а я узнала интересный момент (с)...
звонит, значит, мужу, тетечка из налоговой, по поводу вычета (подавали вычет на участок ДНП, в собственности с 2015 + подтверждение по декларации наличия жилого дома на нем, с-ть с 2016)
и звонит с двумя моментами:
- право получения вычета на участок возникает на следующий год после оформления права с-ти на жилой дом, построенный на этом участке
но это ладно, были такие подозрения, хотя прямого обоснования в НК не нашла. может не нашла, ок
- второй момент интереснее, конечно
якобы теперь - на основании решения (какого-то) суда - подтверждением возможности использования строения для проживания является не св-во о праве собственности с указанием "Жилой дом", а некий акт о признании здания пригодным для проживания.

кто-нибудь уже сталкивался с подобным пердюмоноклем? или тетечка пытается заработать себе бонус к НГ?)
avatar
Oliva
23 December 2016


Nimfa78

Объект права на дом какой в свидетельстве?

Еще не проснулась
avatar
Nimfa78
28 December 2016

-2

копаюсь потихоньку... зато не зря - накопала "лишние" 260 тыс. к возврату)
может и здесь было, но пропустила (сорри), что при покупке недвижки в браке при общей стоимости имущества больше 4 млн. на вычет могут подавать оба супруга
наглядно:
цитата:
Если стоимость приобретенного жилья составляет 4 млн.руб. и более, и никто из супругов не получал вычет ранее, то всегда имеет смысл распределять вычет по 50%, чтобы каждый мог получить вычет в максимально возможном размере 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс.руб.). Даже если кто-то из супругов не может воспользоваться вычетом на текущий момент, это право останется за ним в будущем.

Пример: Находясь в официальном браке супруги Хорошев К.К. и Хорошева Ю.А. купили квартиру за 4 млн.руб., которая была целиком оформлена на Хорошеву Ю.А. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на жену, оба супруга решили получить вычет по данной квартире. Они подали в налоговую инспекцию заявление о распределении вычета (50% мужу и 50% жене), и в результате каждый из них получил вычет в полном объеме 2 млн.руб. (к возврату каждому по 260 тыс.руб.).
avatar
Nimfa78
28 December 2016


актуально для объектов, оформленных в собственность после 01.01.14
avatar
dimcher
28 December 2016


Вот чтото сомнительно, что не надо на обоих оформлять собственность...
avatar
Nimfa78
28 December 2016


dimcher
оформлять что, право собственности?
avatar
dimcher
28 December 2016


avatar
Nimfa78:

dimcher
оформлять что, право собственности?

Да,..
avatar
Nimfa78
28 December 2016

-2

dimcher
вообще любое имущество, приобретенное кем-либо из супругов после даты заключения брака по ГК считается совместно нажитым. за исключением наследования и дарения. и если иное прописано в брачном контракте при его наличии.
а что тебя смущает?)
avatar
dimcher
28 December 2016


avatar
Nimfa78:

dimcher
вообще любое имущество, приобретенное кем-либо из супругов после даты заключения брака по ГК считается совместно нажитым. за исключением наследования и дарения. и если иное прописано в брачном контракте при его наличии.
а что тебя смущает?)

Я в курсе. Но это по СК как я понимаю, а НК он вроде как не про это. Вот если все нажитое совместно на мужа оформлено, а он налоги не платит, к жене придут требовать уплатить налог, м?

Делиться 50на50, если иное не предусмотрено брачным контрактом, будет при разделе имущества. А вот пока все ровно, формально записано на одного из супругов, все эти совместно нажитые вещи вряд ли впечатлят налоговую...

Еще одно явное несоответствие. У супругов может быть брачный контракт, его можно оформить в любое время и никого об этом извещать не надо. Так что по контракту все может отходить или являться собственностью одного из супругов, а за вычетом оба придут? Поэтому я считаю будут посланы, налоговой надо предоставить официальный документ на право собственности где прописан каждый получающий вычет и его доля должна соответствовать сумме по которой пойдет вычет
avatar
Nimfa78
28 December 2016

-1

dimcher
у тебя проблем-с, или так, по..говорить?)
avatar
dimcher
28 December 2016mobile


Ох уж дамы, теряют нить обсуждения так легко
avatar
Nimfa78
28 December 2016


dimcher
цитата:
Поэтому я считаю будут посланы, налоговой надо предоставить официальный документ на право собственности где прописан каждый получающий вычет и его доля должна соответствовать сумме по которой пойдет вычет

считай дальше, что здесь обсуждать не вижу?
avatar
dimcher
28 December 2016


ой ну ладно, нашел я эту ссылку, все можно сделать даже если супруг уже начал получать вычет. http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka...prugami

ну и славно, значит подоим государство.
А Татьяне жалко что-ли саму ссылку было расшарить
avatar
Nimfa78
28 December 2016


dimcher
не вижу спасибо за инфу
avatar
dimcher
28 December 2016

1

Nimfa78
posted image
avatar
Nimfa78
28 December 2016


dimcher
пожалуйста
avatar
Олегин
11 January 2017

1

сдали сегодня последнюю декларацию...копейки остались...но и они на дороге не валяются. в налоговой ваще никого, заявление на выплату приняли сразу. думаю, через 2-3 недели деньги упадут на карту.
avatar
dimcher
11 January 2017mobile


А как получать сразу деньги то на карту? Мне вот дают уведомление для работодателя и я не плачу ндфл...
avatar
TVS
11 January 2017

1

dimcher
так там два пути - не платишь ндфл или возвращаешь его на счет.
avatar
dimcher
11 January 2017


avatar
TVS:

dimcher
так там два пути - не платишь ндфл или возвращаешь его на счет.

А где путь то выбрать? Я через личный кабинет сейчас делал заявление, варианта получить на счет не обнаружил

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up