Фокусники-Дачники!

Anikiy, да вродь за 2 года ничего не поломало.

beer2me, термопанели с клинкерной плиткой, а между окнами имитация бруса, лиственница.

ТС чо та пропал
чего решил то??? тересно же))

TranjiRRa
если есть время и желание ждать усадки, то лучше из дерева
у меня часть дома старая
тоже лет 100 кстати..
а часть каркасник с отделкой ГКЛ
в деревянной части совсем по другому дышится

мне строители из фирм втирали что лажа все старое сгнило и тп
венцы лет 50 назад поменяли и они в норме, ни один не трогали
под старой частью фундамент ленточный залили и подняли/выровняли дом
еще был вариант старые бревна разобрать промаркировать и потом снова собрать, но у меня соседи за стеной
так фундамент дешевле бы вышел, да и подвал замутить можно было бы
еще выгода старой части в том что она уже давно имеет атмосферную влажность

и еще про клееный брус могу добавить
собирают его по типа "умной" технологии, стягивая металлическими элементами
но все же знают что дерево и металл не совместимы...
а то что он высушен так это еще вопрос... сушили или нет и до какой влажности, да все равно попав на место стройки он оказывается в условиях атмосферной влажности и если ничем не покрыт заранее на заводе то тут же начинает впитывать влагу
старые деревянные дома стоят по 100-200 лет спокойно
без единого гвоздя на прямоугольных нагелях
оконный и дверные коробки ставились в распор и дополнительно усиливали конструкцию

цитата (Гломурный ПадонакЪ)

ТС чо та пропал чего решил то??? тересно же))

да я не пропадал, пока мониторю ситуацию на рынке, прицениваюсь
самое печальное. что реально недорогие дома (каркасники по финской и канадской технологиям), который можно себе позволить, наши умудряются собрать так, что потом хоть стой хоть падай (куча отзывов изучил, форум который ты посоветовал,почитал), вот и получается что вариантов два: строить самому (что я думаю, получится со временем...но как долго?) либо ооооочень тщательно искать подрядчика с руками не из одного места.который собирает дом именно по технологии (ну контролировать все равно нужно будет). А из материала пока все таки дерево.думаю.

Pierre

Pierre:

TranjiRRa если есть время и желание ждать усадки, то лучше из дерева у меня часть дома старая тоже лет 100 кстати.. а часть каркасник с отделкой ГКЛ в деревянной части совсем по другому дышится мне строители из фирм втирали что лажа все старое сгнило и тп венцы лет 50 назад поменяли и они в норме, ни один не трогали под старой частью фундамент ленточный залили и подняли/выровняли дом еще был вариант старые бревна разобрать промаркировать и потом снова собрать, но у меня соседи за стеной так фундамент дешевле бы вышел, да и подвал замутить можно было бы еще выгода старой части в том что она уже давно имеет атмосферную влажность и еще про клееный брус могу добавить собирают его по типа "умной" технологии, стягивая металлическими элементами но все же знают что дерево и металл не совместимы... а то что он высушен так это еще вопрос... сушили или нет и до какой влажности, да все равно попав на место стройки он оказывается в условиях атмосферной влажности и если ничем не покрыт заранее на заводе то тут же начинает впитывать влагу старые деревянные дома стоят по 100-200 лет спокойно без единого гвоздя на прямоугольных нагелях оконный и дверные коробки ставились в распор и дополнительно усиливали конструкцию

да уж,строителям только бы деньги вытянуть,такие сказки придумывают,особенно если видят что человек с деньгами и в строительстве не сечёт

TranjiRRa
да и каркасник очень важно правильно укрепить
а то закроешь дверь металлическую неаккуратно...
и стена волну пустит))
если сам будешь делать то дерево бери только зимней рубки
его куда меньше вертит
у строителей сложно проконтролировать что они привезут

Pierre:

если сам будешь делать то дерево бери только зимней рубки его куда меньше вертит

Я изучал этот момент, в том числе на производстве. Дерево в любом случае вылеживаться должно до момента обработки, при нормальном производстве минимум полгода. А после обработки его обрабатывают транспортным антисептиком (кстати еще по советским гостам) и везут покупателю.
Если же его с корня окоряют и складывают в сруб - то хоть летом, хоть зимой. Вся разница в том, что летом его сразу при покупке в винты скрутит, а "зимний лес" скрутит весной, когда он оттает. И кстати поинтересуйтесь на нормальных пилорамах, где лес не только на кубы принимают, но и на вес. То, что "зимний лес" тяжелее при одинаковой кубатуре наводит на некоторые мысли. Хотя некоторые всегда говорят что на коре снег налип ...

Anikiy
если бы дерево замерзало зимой, то его бы распирало не слабо:lol:
к зиме все излишки влаги уходят к корням
и кстати когда это антисептик давал защиту от влаги?

Pierre:

Anikiy если бы дерево замерзало зимой, то его бы распирало не слабо:lol: к зиме все излишки влаги уходят к корням

Не хочу спорить, сам лес не рубил. Может и к лучшему
Но када лес за окном, то привыкаешь его слушать и интересоваться его жизнью. А када в -30 стволы разрывает вдоль, то чота перестаешь верить во влагу ушедшую к корням

Anikiy
а может у дерева нарушена корневая система?
я вот не так много видел таких деревьев
даже молоденькие яблони, которые многие утепляют на зиму, у меня почему то без утеплений не мерзнут в любой мороз
а вот если деревяшка осенью в дожди на земле лежала то распирает ее весьма не слабо

Pierre
Anikiy
Можно еще из сухостоя дом срубить))) Одня фирма московская занимается, по космическим ценам... Зато, по их заявлениям, дерево не крутит, не ведет, и дом сразу же после сборки готов к заселению, т.к. усадка отсутствует))) Предложение, конечно, заманчивое, но цена от 25000 руб/м2 сильно уж кусается)))
Слышал байки, что когда-то для рубки таких домов деревья чуть ли не вертолетом выдергивали Но это, скорей всего, байки)))

В доме должна быть ,помимо современной системы отопления,русская печь.Своя скважина.Генератор.Да и глубокий хороший подвал не помешает...
Я бы построил из клееного бруса ...Получается дом 100-120м2 около2.5 лямов готовый...

призрак
Полность согласен, дом должен на всякий случай быть автономным! Четыре года потихоньку строю такой:

Хотя и будет котёл для отопления, но сделал ещё печьку (знакомые румыны постарались)

lenin:

призрак Полность согласен, дом должен на всякий случай быть автономным!

Это правильно. И обязательно с бомбоубежищем. На всякий случай.

Anikiy
Эту роль выполнит подвал во дворе, 1,5м бетона стены, арматура из метростроя 50 мм, делал мой дядя в советские времена, сам был тогда начальником зелёной ветки метро... Как памятник оставил во дворе, был ещё сарай над ним, сделанный из щитов, которые на случай войны на рельсы клали, но он сильно мешал новой дороге к дому...

lenin

У тебя на случай убежища мавзолей

Antas
Там уже занято, хотя могут и закопать на днях, если кому из наших правителей срок продлят...

Какое у всех тут масштабное и капитальное...
А у меня даже фантазии попроще будут. Только я даже не знаю, с чего начинать фантазировать...
Мне бы именно дачное, без амбиций на ПМЖ, из бруса, метров на 100 с небольшим хвостиком.
Беда в том, что ни у меня ни у жены нет никакого пространственного воображения, и мы никак не можем выбрать внешний вид, даже по сайтам строителей домов

Вот по планировке мне такой давно нравится, но снаружи всё как-то убого.
Догадываюсь, что террасой можно вид оживить, но смутно представляю, как...

В общем, ни у кого нет коллекции, или ссылки на большую подборку эскизов (о проектах никто не говорит)?

Медный_чайник
ФорумХаус предлагали уже? Много решений по коммуникациям и планировкам. Люди еще и фасады помогают рисовать.

lenin
Просится четвертое окошко справа ))

KondakovAlexey
Там кухня во всю стенку висеть будет!
Во:

Или так:

TranjiRRa
Ты извини, но я всю тему с начала не читал, по диагонали пробежал.
Если бюджет действительно сильно ограничен и по сумме и по времени, то наверное ничего лучше дерева не найти. И сразу забудь о конторах типа Зодчий или там Детинец. Максимум, что я бы у них попросил так это бытовку. Хотя есть знакомые, которым нравиццо. Мое ИМХО, что дерево хуже камня. Недостатки ты знаешь - его коробит, дом дает приличную осадку, противопожарная безопасность. Да, экология типа, но дерево надо обрабатывать (от пожара, от гниения) - какая уж тут экология.
Но если рассматривать вариант строится не за один сезон, то вполне можно рассмотреть вопрос и каменного дома. А если руки на месте и время позволяет, то существенно сэкономить на работах по штукатурке, шпаклевке и финишного ремонта вообще, потому что все что идет до этапа штукатурки стен требует приличной рабочей силы, времени и нервов.
Я строил из материалов СККМ (КПТП III) и облицовка кирпичом. Никакой теплоизоляции. В доме зимой тепло, летом прохладно. Перекрытия монолитные железобетонные (хотя можно было сделать подешевле сборные из плит перекрытия).
Сам я строюсь с мая 2010 года. На данном этапе закончена отделка второго этажа и идет отделка первого.

В любом случае надо начинать с документов. Супруга около двух лет занималась документами на землю и согласованием проекта дома и это, поверь, тоже немалые деньги. Можно сэкономить, надеясь проскочить под амнистию, но если авось не проскочит, можно сильно встрять.

Тут тебе советуют обязательно подвести газ в фундамент. Сразу тебе скажу - бред полнейший. Если есть цокольный этаж, то да, но потом труба обязательно выйдет наружу с внешней стороны постройки (надо же газ подать на кухню), но ни как не через дом. Если цоколя нет или котел стоит не в цокольном этаже, то газовая служба трубу ведет до внешней стороны дома, и в сам дом заводит через стену, но ни как не через перекрытия или какие-либо помещения. Обрати внимание на дома тех, кто газ уже подключил - газовая труба идет по фасаду до котельной, потом выходит из нее и опять по фасаду идет до кухни. Хотя за взятку я думаю можно сделать все - даже согласовать проход этой трубы по жилым помещениям с пожарными.
Отдельный разговор про котельную и дымоход. Многие покупают на рынке обычные асбестовые трубы или из специальной стали - одно большое но - тепло, поднимаясь по такой трубе остывает и превращается в конденсат, который оседает на внутренней и внешней стенке дымохода, а соответственно начинает разрушать кладку. На подобных вещах не стоит экономить.
Вообще нюансов очень и очень много. Лучше всего ориентироваться не только на советы ForumHouse, который тут упоминали уже, а еще либо самому решать, опираясь на книги, либо строителей толковых найти. Мне откровенно повезло и с первым и со вторым. ForumHouse мне почти ничем не помог.
Косяки будут по любому и надо быть к ним готовым. Их не будет, только когда третий дом будешь строить.

цитата:

Косяки будут по любому и надо быть к ним готовым. Их не будет, только когда третий дом будешь строить.

" - В прошлый раз вы помните? Все приходит с опытом." (С) "Каста"

RomFil:

забудь о конторах типа Зодчий или там Детинец. Максимум, что я бы у них попросил так это бытовку

сомнительный совет
сделать бытовку самому раз в 5 дешевле будет

lenin
У вас блоки на цемент клали?!

Гломурный ПадонакЪ
Ну я в свое время в детинце бытовку брал. На рынке подобные стояли столько же, только не утеплены были и со щелями.
А так да, время есть - пожалуйста.

А нам детинец строил дом. профилированный брус (не клееный) 1 этаж, каркас 2 этаж. первый этаж конечно сел сантиметров на 5-7 за 3 года, но остальное более-менее. Окна деревянные - гамно были, сами поменяли на пластик. В фирме не заказывали отделку, на месте с работягами договорились, получилось не 1,5 ляма, а 1,2 (это в ценах три года назад!!! сейчас таких нет уже )
Зато проект и сроки (60 дней) супер были.

RomFil:

А так да, время есть - пожалуйста.

так говоришь будто это неделя нужна, с помощником бытовка за день делается
а если нанимать рабочих, которые будут дом строить, они за пол дня себе её соберут только мат-л дай