Все о недвижимости в СПб



Собственно, сабж в теме.

Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?

Ну и все, с ними связанное.

Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.

Заранее спасибо за ответы.
недвижимость, Санкт-Петербург

Cruelps
3 September 2008

Все о недвижимости в СПб
482,7K
views
240
members
8K
posts

avatar
Odin AS
21 August 2019mobile


Как-как, говоришь ему, в когда приезжали, обсосали нам лифт, у нас тут так не принято, мы сцым на чёрной лестнице, имейте это ввиду.

А вообще конечно трешь полный, я понимаю, когда тв неформал и тебе 14 лет, когда ты бухой в салат, но так делать, когда через 5 минут будешь в квартире где есть унитаз, это конечно нарушение банальной логики. Хотя может он стеснительный?
avatar
dimcher
21 August 2019


хороший кстати повод отбить у него желание дальше с вами работать, вряд ли он теперь захочет продавать вашу квартиру)) или пойти дальше, ничего ему пока не говорить, пусть клиентов приведет, а им уже показать запись ))
avatar
radm
21 August 2019


Да я уже сообщил ему что с ним 100% работать не буду. И про видео сказал.
Не запомнил что за агенство. Обычно переспрашивал, а тут почему-то нет 😞
avatar
rays2
21 August 2019


avatar
radm:

Почему то не хотел общаться с агентами по продаже своей квартиры, один вчера всё таки напросился. Приехал, и разговор сразу не сложился, я говорю не хочу чтобы вы где-то размещали, на что он мне кучу вопросов. Вроде порешали все, уехал он.
Через час звонит домуправ, время ближе к 23.00, никогда так поздно не общались. Оказалось когда агент приехал, зашёл в лифт и справил нужду. Теперь вот думаю как жить с данной информацией.

Я бы управдому скинул контакт этого агента, и предложил бы скинуть видос на общую электронку агентства. Агента зачморят в этот же день, и ему придется уволиться.
avatar
rays2
21 August 2019


avatar
radm:

Да я уже сообщил ему что с ним 100% работать не буду. И про видео сказал.
Не запомнил что за агенство. Обычно переспрашивал, а тут почему-то нет 😞

Это вообще не вопрос. Звонок с просьбой сотрудничества с другого номера, и сразу уточнить что за агентство.
avatar
Tenoch
21 August 2019


avatar
radm:

Почему то не хотел общаться с агентами по продаже своей квартиры, один вчера всё таки напросился. Приехал, и разговор сразу не сложился, я говорю не хочу чтобы вы где-то размещали, на что он мне кучу вопросов. Вроде порешали все, уехал он.
Через час звонит домуправ, время ближе к 23.00, никогда так поздно не общались. Оказалось когда агент приехал, зашёл в лифт и справил нужду. Теперь вот думаю как жить с данной информацией.

По агенту без комментариев)))
Но вот у меня к тебе вопрос - как ты собираешься продавать квартиру, не размещая объявлений?
avatar
radm
21 August 2019


Управдом - соседка на площадке, я ей предложил, она отказалась. А вот позвонить... лучше чтобы другой набрал. Тот, чей голос он не слышал. Попробую попросить кого-нибудь.
avatar
radm
21 August 2019


Tenoch
Почему не размещая, на меня же он вышел. Квартира имеется на условном циане, авито, домофонд. БН - оказывается уже настолько устаревший что там никто и не смотрит.
avatar
Odin AS
21 August 2019


Мужики, наказывать конечно приятно, но по-моему за этот поступок он уже наказан, топтать дальше, это уже перебор
avatar
radm
21 August 2019


Odin AS
да вот я тоже дёргаюсь, сначала хотел было в агенство написать. Сегодня он прислал извинения смской, мол сахар подскочил, вчера было стыдно и так далее.. мне от этого всё равно не особо легче. другая соседка услышала.. "штрафовать хозяев квартиры... штрафовать!"

Я просто логику не понимаю, в 10-м часу вечера можно было в любом кусту сделать это, или зайдя в квартиру попроситься...
avatar
Tenoch
21 August 2019


avatar
radm:

Odin AS
да вот я тоже дёргаюсь, сначала хотел было в агенство написать. Сегодня он прислал извинения смской, мол сахар подскочил, вчера было стыдно и так далее.. мне от этого всё равно не особо легче. другая соседка услышала.. "штрафовать хозяев квартиры... штрафовать!"

Я просто логику не понимаю, в 10-м часу вечера можно было в любом кусту сделать это, или зайдя в квартиру попроситься...

Я когда снимал квартиру, шел с агентом смотреть квартиру, а он вдруг такой на перекрестке останавливается и говорит, Евгений, мне стало плохо, осмотр отменяем, повернулся и ушел.
Так что в принципе всякое может быть)))

radm
Пришли ссылку, у меня тут коллега хочет квартиру без агента купить )))
avatar
radm
21 August 2019


Tenoch
Отправил в личку, дабы не сочли за рекламу )))
OlBok
21 August 2019

2

avatar
radm:

Я просто логику не понимаю

Это они (агенты) так территорию метят 🙂
avatar
DoktorSPB
23 September 2019mobile


Други есть кто у нас в этой сфере работает? Или кто то опытный? Вопрос покупка квартиры на вторички.
avatar
dimcher
23 September 2019


DoktorSPB
Тебе нужен агент или просто консультация?
avatar
DoktorSPB
23 September 2019mobile


dimcher
Начинает казаться что без агента никак. Сначала консультация. Сейчас основной вопрос - перенос мокрой точки...
avatar
dimcher
23 September 2019


DoktorSPB
Ну вроде как по нормам нельзя чтобы мокрое помещение располагалось над сухим нижнего этажа. Если неделя-другая терпит, то могу дать контакты мамы, она очень опытный агент, но сейчас в отпуске
avatar
Supertoxa
23 September 2019


avatar
Tenoch:


Пришли ссылку, у меня тут коллега хочет квартиру без агента купить )))

Трешка у работы интересует?
avatar
Tenoch
23 September 2019


avatar
Supertoxa:

Трешка у работы интересует?

Нет, спасибо)))
avatar
DoktorSPB
23 September 2019mobile


dimcher
Да нет, к сожалению время не терпит. Спасибо
avatar
DoktorSPB
23 September 2019mobile


Supertoxa
Мне трешка надо. Но больше 10 не дам 🙂
avatar
Supertoxa
23 September 2019


avatar
DoktorSPB:

Мне трешка надо. Но больше 10 не дам 🙂

На ул. Красного Курсанта, чуть меньше 10
avatar
DoktorSPB
23 September 2019mobile


Supertoxa
По месту конечно мимо...
avatar
Supertoxa
23 September 2019


Жаль... Будем ждать... )
avatar
radm
24 September 2019


А кто нибудь сталкивался с переездом не так давно? Где и кого более выгодно нанимать? Надо из одной однушки переехать в другую за выходные, пусть всё и на районе. 🙂
avatar
Daiver
24 September 2019mobile

1

radm
Пользовался два раза деликатным переездом. Все более, чем нормально.
avatar
-BRUNO-
24 September 2019

1

radm
Газелькин раз вызывал и не советую.
Если срочно - дороже или нет машин, перенесли на пару дней, далее диспетчер рекомендует ближе к ночи - тариф дешевле, решили попробовать.
В итоге машина опоздает, в качестве грузчиков приезжают "дети", граждане союзных республик. По русски разговаривает только старший-водитель, который внезапно и в любой момент может уехать. Жена плакала, когда увидела кто будет выносить наш недешевый холодильник "они его раз...т" и хотела отказаться от услуги 😁
Расчет требуют при доставке в точку Б до начала разгрузки, в оплаченное время не укладываются, стараются выцыганить допчасы. Всё надо готовить в состояние взяли-вынесли, как только встречается операция "обернуть" - тааак, а плёнку-то мы и не взяли, идем все в кабину искать плёнку 😁
Сам когда-то занимался сборкой и доставкой мебели, делается всё это намного быстрее, но чтоб жопу не рвать решили воспользоваться "сервисом" 😁
Потом служба качества будет 3-4 раза звонить и уточнять: а всё ли было нормально? действительно было нормально? может всё-таки что-то было не так? ✋ и некоторый период смс-атак "закажите еще", "у нас скидка для вас" и т.д.
Я говорил диспетчеру, что у меня нестандартный холодильник, большая стиралка, кухонный гарнитур и неразборный диван, походу "карлы" (реально два пацана с ростом под метр20-40) приняли решение, что они справятся 😁
Подсказывал где перехватывать и как поворачивать, но факт - ничего не уронили

Говорят, что "Грузовичков" работает на том же уровне

Короче, данной иллюстрацией рекомендую не гнаться за дешевизной и обговорить подробно все предметы выноса с диспетчером, профессионалов за три рубля не будет.
И никаких карликов 😁
avatar
radm
24 September 2019


Мнда.. а я позвонил в деликатный переезд, они мне озвучили ценник порядка 20к... я немного офигел.
Это без учёта того, что я сам всё разберу и упакую.
avatar
-BRUNO-
24 September 2019

1

radm
Газель в аренду (ЯД-фургон маловат будет) и пару-тройку верных друзей 🙂
Если полная однушка едет, то это много носить (человекочасы) + большая машина (длинный борт с лифтом)
Я только одно пианино перевозил за 6, но парни серьезные с приспособами
avatar
radm
24 September 2019

1

-BRUNO-
Я кстати ядрайв рассматриваю, по расстоянию ехать меньше одного перекрёстка, с одного двора в другой. вниз всё спустить да за пару заходов... одному с холодильником и диваном корячется не хочется... Всё остальное - телегу с работы возьму и на ней всё перевезу тогда...

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up
Similar topics
Санкт-Петербург
ОФФ: ГРИБЫ в Питере


up