Налог на недвижимость

Чтобы избежать социальных волнений,следует провести... доп.финансирование силовых подразделений МВД.

цитата (lodochnik1 @ Сегодня в 10:50)

я лишь говорил о квартирных спекулянтах!!

Статистику дай сколько этих "квартирных" , а то раздуваешь из мухи ...

цитата:

почему во всем мире ЕСТЬ налог на жилье

У нас тоже есть , платим ежегодно.

цитата:

и НИКТО НЕ СПЕКУЛИРУЕТ КВАРТИРАМИ???

У нас спекулируют строители ,уже сто раз было сказано что в ценах сидит гигантская сумма откатов , в " мире" , если брать за основу цивилизованный мир такой гигантской коррупции НЕТ . Это понятно ?
Этот налог способ решения квартирной проблемы за счёт народа , вот и всё .

lodochnik1

цитата:

я не говорил про две квартиры или машины я сказал про 10

А где грань? Именно десять? У меня есть знакомые, которые, в силу обстоятельств, имеют по 3-4 квартиры на семью. Причем не купленные, а доставшиеся от родственников. Причем с нынешней демографической ситуацией количество таких людей будет только расти. Может кто-то и с десятью квартирами останется.
Второй вопрос, а как людям, которые еще могут работать, обеспечить себе средства к существованию на пенсии? Вкладывать в пенсионные фонды, которые гавкнутся при первом удобном случае, причем как у нас, так и у них? Копить под подушкой - уже проходили.

lodochnik1

цитата:

почему во всем мире ЕСТЬ налог на жилье и НИКТО НЕ СПЕКУЛИРУЕТ КВАРТИРАМИ???

Да и кто тебе такое рассказал. Во всем мире есть сдающие внаем квартиры, дома, комнаты, участки и т.п. Только в цивилизованном обществе они налоги с этого платят, вот и все отличие.

Ptiza
на самом деле в слово спекуляция я вкладывал не только сдачу в аренду, а еще перепродажу квартир те вложение на стадии стройки потом через год-два продажа в два раза дороже и т.д.

lodochnik1
Ну тогда вообще ерунда получается, т.к. пока квартира строится человек ею не обладает, соответственно налог не платит, а вступает в право собственности только после регистрации в ГБР. Да и сумма налога, по сравнению с полученной прибылью от продажи вообще смешная будет. К тому же тут он точно никак не уйдет от налога с продажи.

цитата:

а еще перепродажу квартир те вложение на стадии стройки потом через год-два продажа в два раза дороже

Это те кому повезло , а сколько обманутых ?

Ptiza:

К тому же тут он точно никак не уйдет от налога с продажи.

а вот тут я так понимаю способов ухода от налога с продажи несколько
насколько знаю первый варинат продавать до оформления в собственность
и еще один занизить реальную стоимость квартиры написать что она меньше ляма.. вот как минимум два способа ухда от этого налога..

lodochnik1
Попробуйте сначала этим заняться прежде чем говорить "на диване лежишь и денюжки" капают. Это все разговоры в пользу бедных или тех то ничего не делает. Чтобы квартиры купить заставить их работать надо сил ка бы потратить и денег заработать. На пустом месте ничего не бывает.

Да мне например надо 200-300 метров, а кому-то 10 метров, кто делить будет?

мои родственники в Тверской области (там где эксперимент по оценке) уже в прошлом году столкнулись - 2-х этажный кирпичный дом (единственное жилье), построенный на ссуду еще в конце с советских времен, со всеми удобствами в удалении от ближайшего города Торжок на 20км оценили в 35труб налога каждый год. и это при их зп порядка 15труб в месяц. Судились-судились и в итоге теперь в рассрочку платят.

A_Chaos
Фигасе
Во сколько же тогда дом в этой тьме-таракань оценили?

lodochnik1
Ну как тебе такая переспектива?

Давно пора. Тему плюсанул, новость отличная без стёба... ибо развели из рынка недвижимости немыслимое говно.

Ptiza:

lodochnik1 Ну как тебе такая переспектива?

как я уже сказал в первом сообщении :

цитата:

если все будет по нормальному

только тогда я за налог ...

ну а если все будеткак обычно через задний проход то пострадают только простые люди

lodochnik1

цитата:

ну а если все будеткак обычно через задний проход то пострадают только простые люди

А когда то делалось не так?
Кмк это и делается, чтобы выгнать людей в свое время получивших от гос-ва квартиры в дорогом фонде и дать набить карманы риэлторам, выселить одиноких из трешек (мало вам квартплаты - нате еще и налог), и стричь бабло с населения.
Что-то мне все это все больше сказку про Чипполино напоминает. Вот и до домика Тыквы уже добрались.

Ptiza

цитата:

мало вам квартплаты - нате еще и налог

В приватизированном жилье квартплаты нет. А налог на недвигу давно платится. Только по балансовой стоимости.

цитата:

мои родственники в Тверской области (там где эксперимент по оценке) уже в прошлом году столкнулись - 2-х этажный кирпичный дом (единственное жилье), построенный на ссуду еще в конце с советских времен, со всеми удобствами в удалении от ближайшего города Торжок на 20км оценили в 35труб налога каждый год. и это при их зп порядка 15труб в месяц. Судились-судились и в итоге теперь в рассрочку платят.

А как такой налог будут платить пенсионеры с пенсией в 7 т.р.?

araleng

цитата:

В приватизированном жилье квартплаты нет.

Ну не квартплата, а коммуналка. Какая нафиг разница. Еще и ТСЖ на шею садятся.
С 7 тыр пенсии по 5 штук за квартиру не особо заплатишь, а тут еще и налог тыщ в 20 посчитать могут. Вот и живи, дорогой наш пенсионер, построивший олигархам заводы, на 500 рублей остатка.

Ptiza

цитата:

Ну не квартплата, а коммуналка. Какая нафиг разница.

Разница в том, что за коммуналку нужно платить в любом случае, хоть в приватизированном жилье, хоть в наемном. И по тем же расценкам. А ты же про налог на недвигу возмущаешься. Тогда озаглавь тему по-другому.

Не вижу ничего плохого, если человек смог заработать денег, чтобы вложить его в жилье!
Вот, например, бизнес... зарабатываешь деньги, вкладываешь в дело... это тоже бизнес...
Есть такое понятие, как рантье... живет на %... тут подобное... живет на "проценты" от вложения.
Если человек работает сейчас, заработал, а деньги тю-тю... как тогда на пенсию жить?
А тут - сдаешь хату... и прибавка к пенсии... я считаю это нормальным!
Сам рекомендовал такой способ вложения денег знакомым...
Если бы не было таких людей - давно застопорилось бы строительство! Пришел бы в упадок стройбизнес...
Кто мог - купил одну, а остальные - не могут... государство не торопится покупать... вот и "финиш".
И рост цен от этого не будет зависеть, т.к. стройфирмы будут до последнего держать цены...
Даже если немного упадут цены - особой приавки массы покупателей не появится...
Чтобы реально помочь нуждающимся - надо очень сильно "уронить" цены!

Ptiza
Знаешь, меня удивляют иногда люди. Есть знакомые у которых, как ты и говоришь, бабушка в сталинской трешке в центре Москвы. И, типа денег не хватает, хотя человек сидит на больше чем миллионе вечнозеленых. А почему бы не продать ее, и не купить себе пару городов в Калужской области? Да или просто съехать с нее и сдавать. На деньги от сдачи такой квартиры, в любом провинциальном областном центре можно жить припеваючи, и не работая.
Да, этот пример из разряда, хочешь ездить на мощном дорогом авто, будь готов платить.

Налог на недвижимость - это правильно.
Если кто-то выиграет в лотерею машину, платить налог за которую ему будет слишком накладно - правильным шагом с его стороны станет ее продать, купить себе Фокус и ездить на нем, пока не разбогател.
Почему-то право собственности на свою-одну-единственную-и-неповторимую квартиру приравнивается у нас чуть ли не к праву на жизнь вообще. Не можешь содержать дорогое жилье - переписывай на родственников, которые смогут. Нет таких родственников - продавай, перебирайся в хату подешевле, разницу потрать на то, чтобы мир увидеть на пенсии, как это старики в нормальных странах делают.
В общем, у меня такая точка зрения. Можно начинать минусить

давно слухи ходили...еще пару лет назад маман их озвучивала, она в недвижимости работает. теперь вот статьи поползли...

Dirty boy
А почему она ее должна продавать???

idler
С нашими ценами пол страны станет жить по коммуналкам.

цитата:

Dirty boy Знаешь, меня удивляют иногда люди. Есть знакомые у которых, как ты и говоришь, бабушка в сталинской трешке в центре Москвы. И, типа денег не хватает, хотя человек сидит на больше чем миллионе вечнозеленых. А почему бы не продать ее, и не купить себе пару городов в Калужской области? Да или просто съехать с нее и сдавать. На деньги от сдачи такой квартиры, в любом провинциальном областном центре можно жить припеваючи, и не работая. Да, этот пример из разряда, хочешь ездить на мощном дорогом авто, будь готов платить.

Вы черным риэлтором работаете? Какой дурак отдаст одинокой бабушке миллион вечнозеленых? В итоге дадут ей 50 т.р. и поедет она жить в хибару в калужской области и это в лучшем случае.

idler:

Налог на недвижимость - это правильно. Если кто-то выиграет в лотерею машину, платить налог за которую ему будет слишком накладно - правильным шагом с его стороны станет ее продать, купить себе Фокус и ездить на нем, пока не разбогател. Почему-то право собственности на свою-одну-единственную-и-неповторимую квартиру приравнивается у нас чуть ли не к праву на жизнь вообще. Не можешь содержать дорогое жилье - переписывай на родственников, которые смогут. Нет таких родственников - продавай, перебирайся в хату подешевле, разницу потрать на то, чтобы мир увидеть на пенсии, как это старики в нормальных странах делают. В общем, у меня такая точка зрения. Можно начинать минусить

Начал. Поставил плюс.

Мои друзья в Германии купили в кредит большой дом, но потом дела пошли неважно, болезни,сокращение, социалка. Они спокойно продали дом банку, в котором брали кредит и перебрались в трехкомнатную социальную квартиру.
Через пару лет жизнь наладилась, работа появилась, снова купили, на этот раз мини гостиницу. В кредит, естественно.

Daiver
Раз не хочет продавать, пусть содержит. Тем более, заметь, приватизировала она ее бесплатно.

F felony:

цитата: Dirty boy Знаешь, меня удивляют иногда люди. Есть знакомые у которых, как ты и говоришь, бабушка в сталинской трешке в центре Москвы. И, типа денег не хватает, хотя человек сидит на больше чем миллионе вечнозеленых. А почему бы не продать ее, и не купить себе пару городов в Калужской области? Да или просто съехать с нее и сдавать. На деньги от сдачи такой квартиры, в любом провинциальном областном центре можно жить припеваючи, и не работая. Да, этот пример из разряда, хочешь ездить на мощном дорогом авто, будь готов платить. Вы черным риэлтором работаете? Какой дурак отдаст одинокой бабушке миллион вечнозеленых? В итоге дадут ей 50 т.р. и поедет она жить в хибару в калужской области и это в лучшем случае.

Нет, я вобще с недвижкой не связан никак. В данном конкретном случае, у нее родственники есть, которые могут помочь с продажей.

Налог на недвижимость - хороший, понятный, собирается просто, избежать его сложно.
Уже давно планировали брать его с рыночной стоимости недвижимости, да только не решались никак. Неужели теперь решатся?

araleng

цитата:

Разница в том, что за коммуналку нужно платить в любом случае, хоть в приватизированном жилье, хоть в наемном. И по тем же расценкам.

Это понятно, только перейдя на полную оплату услуг карман далеко не каждого российского гражданина может без проблем потянуть эту коммуналку, а в иных регионах и вообще не может. Да и не стоит она столько в реальном исчислении.
Налог это вообще из воздуха взятое обязательство. На что налог? На строительство жилья малоимущим? Так получается бремя этого налога на малоимущих потом и ляжет, либо напрямую, либо через квартплату.
Вот имеет, например, бабулька, квартиру в одну комнату в центре Ленинграда. Стоить такая квартирка может миллионов десять. Сколько сейчас налог? 0,3 процента, если мне память не изменяет. 30 тысяч получается, т.е. по 2,5 в месяц. Коммуналка при не зажравшемся ТСЖ (а как оно может быть не зажравшемся в центре, когда на него обязательный ремонт ветхого фонда повесили?)составит тыщи 3. Итого 5 500. Допустим у бабульки неплохая пенсия 9 тыс. 9-5,5=3,5 тыс. Проживать будет или протягивать на эти деньги? Или монетизацию льгот ей дадут на какую-то сумму, но откуда эти монеты взять-то? Правильно с бюджета, т.е. с нас. А нам оно надо? Так нафига вообще вся это котовасия?

В горячо любимой многими Финляндии мой друг даже не притрагивается к элементам подъезда к своему дому. Поребрик поломался, вызывает службу специальную, хотя там всего-то ломиком назад поставить. Но нафиг, он за это налоги платит. А нас эта Матвиенко еще и улицы призывает выходить убирать, мол не справляются они. Так за что платить?