Гараж



Собственно вопрос вот какой - хочу купить гараж ракушку (пенал). Облазил весь инет и ничего по питеру найти немогу! Хотя старую "ракушку" покупал без проблем(лет 10 назад).

Помогите, плиз.

posted image
покупка, аренда

avatar
Dorison
25 апреля 2008

Гараж
101,8K
просмотров
195
участников
1,3K
сообщений

avatar
diman416
15 декабря 2019


lessen
слайды давай,слайды! (с)
без этого непонятно, что такое сервис мультибренд гаражного плана у лягушатников
там алжирцы что ли одни,белых не было?
avatar
dimcher
15 декабря 2019mobile


diman416
Думаю алжирцы лучше белых тут работают. Тоже плохо, но лучше
avatar
diman416
15 декабря 2019


avatar
dimcher:

Думаю алжирцы лучше белых тут работают. Тоже плохо, но лучше

dimcher
я ,как белый эксплуататор ,в алжирцев у компьютера не поверю,
максимум на замену колодок - фильтров, и то под моим присмотром
avatar
Димедрол
15 декабря 2019mobile


diman416
Аренда сейчас "бессрочная" - просто живём, платим и ничего не переоформляем.
Но случисьчо - пришлют уведомление/предписание освободить поляну в срок 3мес ибаста... 😏
avatar
lessen
15 декабря 2019mobile


diman416
Там были самые что ни на есть французы , в грязных комбезах Total, ленивой речью и тупизной в глазах
avatar
dimcher
17 декабря 2019mobile


avatar
lessen:

diman416
Там были самые что ни на есть французы , в грязных комбезах Total, ленивой речью и тупизной в глазах

Уровень сервиса вообще, в любой сфере, на юге Франции это шок для всех приезжих в этот регион, даже для французов с севера. Наверное во всем цивилизованном мире хуже нет нигде
avatar
KB 
5 марта 2020


Сносят гаражи на Мебельной
avatar
LGG
5 ноября 2020


Всем привет!
ГРАМОТНЫМ договором сдачи в аренду гаража никто не богат,поделиться?
avatar
Avenger86
6 ноября 2020


LGG
образцы из интернета на подходят? там вроде ничего хитрого.
avatar
diman416
6 ноября 2020

1

сосед по стенке в КАСе продает гараж 6,5*4,потолки 3 метра,свет,стены обшиты вагонкой,стеллажи по боковым стенам в три уровня,,вытяжная труба,бетонный пол залит+пандус перед воротами. ул.Порховская (съезд с Пулковского у кАДа).400 рублей просит.
Кому интересно,скину контакт в личку.
avatar
diman416
6 ноября 2020

1

точнее ,там не КАС а ГСК (не разбираюсь,чем они различаются).Гараж бетонный.Годовой взнос около 10 тыс.
avatar
Димедрол
16 ноября 2020mobile


avatar
Brandon007:

... мне нужно 4шт...

У тя там какая площадь то??
У меня на 24 кв.м. 2 постоянных лампочки Ильича - тупо чтобы не споткнуться.
+ Локально по углам включаю по необходимости ещё 3.
Всё! Хватает за глаза!
Так что если там постоянно каким то ремонтом/реконструкцией не заниматься,
М.б. и не надо тебе эти 4 трубки?? 😉
avatar
Brandon007
16 ноября 2020mobile


Димедрол
Площадь 22кв м. Металл контейнер морской из 1,5 контейнера сделанный. С вытяжкой поэтому есть пока беда, сыреет потолок. В мыслях утепление, и больше да как мастерская будет. Авто храниться будет раз в месяц и на долго из-за работы вахтой. Есть другой гараж. Там 4 по 2 трубки и то кажется мало)
avatar
diman416
16 ноября 2020


Brandon007
может быть еще обшить доской стены и потолок,с зазором к стенкам?
дерево влагу впитывает,будет ощутимо посуше
ну и вентиляция естественая ,если по уму,должна быть наискосок гаража снизу вверх
avatar
Brandon007
17 ноября 2020mobile


diman416
Понимаю, с вентиляцией буду конечно решать, то ли та что есть забита то ли мало ее. А обшивать думал не деревом,а осб соответственно на пеноплекс. Ему вроде до влаги дела нет (не сыреет не гниет) , в монтаже прост, толщин бывает разных.
avatar
Sergio_Leone
17 ноября 2020mobile

1

В нормальных морских контейнерах достаточно неплохая штатная вентиляция. Если ее не ломать, получается всегда сухо. У меня такой на участке стоит, 20-ти футовый. В нем всегда сухо.
avatar
Brandon007
17 ноября 2020mobile


Sergio_Leone
Согласен, но так как мой не штатный, а вырезана стенка и приварена половина еще такого же оказалось вентиляции маловато(
avatar
diman416
31 августа

1

завтра вступает в силу закон о гаражной амнистии
будет возможность оформить в собственность землю под своим гаражом
у кого есть гаражи - предлагаю делиться опытом решения данного вопроса
кто-нибудь уже узнавал ,как это все на практике надо оформлять?
avatar
Димедрол
31 августаmobile

1

diman416
У меня председатель на это уже заряжен.
Он и сам дядька грамотный - военный юрист.
Но пока даже он не понимает всех нюнсов.
Ждём неких разъяснений...
Будут новости - поделюсь
avatar
KB 
1 сентября


Ладно нюансы, но куда хоть идти? Не думаю что в кадастровую палату 🙂
https://kadastr.ru/about/structure/sankt-peterburg/
avatar
diman416
1 сентябряmobile

1

KB
думается мне,что через госуслуги/ МФЦ сделают, по аналогии с дачными участками,но наверное сначала придётся паспорт на сам гараж официально оформить в районном ПИБе,я это сделал ещё при покупке в 2009 году
avatar
KB 
1 сентября

1

diman416
Хорошо если так. Ранее из прочтения РГ создалось впечатление что просто это не будет
https://rg.ru/2021/06/15/v-rosreestre-raziasnili...om.html
avatar
ism65
1 сентября


Думается, что все это очередная ерунда.
В городе земля нужнее под застройку.
Может в регионах это и будет, но точно не у нас.
avatar
Ni-ni
1 сентябряmobile


ism65
Тоже так думаю. Сейчас на Митрофане сносят очередные гаражи под постройку новой магистрали, которая свяжет витебский по с зсд
avatar
Димедрол
1 сентября


avatar
diman416:

завтра вступает в силу закон о гаражной амнистии
будет возможность оформить в собственность землю под своим гаражом
у кого есть гаражи - предлагаю делиться опытом решения данного вопроса
кто-нибудь уже узнавал ,как это все на практике надо оформлять?


🆕 https://www.fontanka.ru/2021/09/01/70111814/
avatar
Димедрол
1 сентября

1

avatar
ism65:

Думается, что все это очередная ерунда.
В городе земля нужнее под застройку.
Может в регионах это и будет, но точно не у нас.

далеко не везде можно строиться в тех местах, где стоЯт гаражи: зоны отчуждения ЛЭП, Ж/Д и т.п...
avatar
diman416
2 сентября

3

Комитет имущественных отношений Петербурга начал принимать заявления владельцев гаражей на предоставление им в собственность земельных участков под гаражами:
https://news.mail.ru/economics/47760495/?frommai..._id=829
https://commim.spb.ru/Web/News/Details/10602

методическое пособие Росреестра по гаражной амнистии для граждан:
https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/%D0%93...%B0.pdf

на публичной карте росреестра можно получить информацию о земельном участке,на котором находится гаражный кооператив:
https://rosreestr-doc.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B....329652
avatar
Димедрол
13 сентября


avatar
diman416:



методическое пособие Росреестра по гаражной амнистии для граждан:
https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/%D0%93...%B0.pdf


Мой Председатель-юрист это проработал сам и проговорил в Колпино с Комитетом.
Они говорят, что эта "методичка" лишь для "частных", отдельностоящих владельцев.
ГСК по этой методичке не пролезут и требуются ещё некие РЕГИОНАЛЬНЫЕ Доп.разъяснительные НПА... 🙄
avatar
diman416
13 сентября


avatar
Димедрол:

Мой Председатель-юрист это проработал сам и проговорил в Колпино с Комитетом.
Они говорят, что эта "методичка" лишь для "частных", отдельностоящих владельцев.
ГСК по этой методичке не пролезут и требуются ещё некие РЕГИОНАЛЬНЫЕ Доп.разъяснительные НПА... 🙄

а разве член ГСК не вправе самостоятельно оформить землю под лично своим гаражом?
по-моему там именно про это и говорится,где про кадастрового инженера и план заходит речь
avatar
Димедрол
13 сентябряmobile


diman416
Достоверно не знаю 🤷‍♂️
Но чота сомневаюсь -
у ГСК же КОЛЛЕКТИВНОЕ занятие земли
(При индивидуальном владении конкретным гаражом).
Так что тут, наверное, "или все или никто"...



Войдите, чтобы написать сообщение, или пройдите регистрацию.