Сектор загородный, загородный дом, загородная жизнь(ver. 3.0)



Тема о загородной недвижимости и строительстве.

Начало тут Загородный дом, загородная жизнь, время за городом...
Продолжение тут Сектор загородный, загородный дом, загородная жизнь, время за городом.
загородный дом, загород

avatar
урабус
8 January 2012

Сектор загородный, загородный дом, загородная жизнь(ver. 3.0)
487,1K
views
116
members
9,2K
posts

avatar
radm
16 October 2020mobile


А никто случайно ИЖС с домом в ленобласти для постоянного проживания не продает? Нужно тестя оперативно перевезти.
Основные требования: ограниченный бюджет, до 1100к, вода на участке, хороший фундамент, электричество. Ну а дальше надо смотреть, площадь, расположение, транспортная доступность и так далее.

Садоводчества отмели
avatar
Sergio_Leone
16 October 2020

2

Мне кажется по такому бюджету не ближе чем 100 км. от города получится.
avatar
ism65
16 October 2020


avatar
Sergio_Leone:

Мне кажется по такому бюджету не ближе чем 100 км. от города получится.

и то не факт
avatar
Oliva
16 October 2020


avatar
radm:



Садоводчества отмели


Почему?
avatar
root
16 October 2020


За 1100к можно разве что участок более-менее купить.
avatar
olex07
16 October 2020


root
км 30-40 минимум от спб
avatar
olex07
16 October 2020


у меня в снт участки от 2500000 за 8 соток... любой сарай,а ля дом на участке +1 млн
avatar
radm
16 October 2020mobile


Oliva
Наше желание. Как примеры: Отсутствие доп сборов, электричество, возможность иметь живность не оглядываясь на соседей .

По поводу где и посем - я говорил. Вариантов немного, но они проскакивают.
avatar
LGG
16 October 2020


avatar
radm:

ИЖС с домом в ленобласти для постоянного проживания

avatar
radm:

до 1100к

это фантастика
11 кислых и то ещё поискать надо
avatar
radm
16 October 2020


Повторюсь: варианты есть. Надо ездить и смотреть. Чем и занимаемся.
Расстояние: 100-150 да даже 200 км не пугают. Если честно, то ездили и в Чудово смотреть дом за 850 000, смутило пару моментов: табор цыган через улицу, и недавний поджог дровника, якобы окурок говорят.

Требования которые я описал не являются через чур завышенными. Никто не говорит условно об участка в Дранишниках, или в домах Кузьмоловского поселения (микрорайон Надежда к примеру). Да и речь не идёт о доме, где несколько этажей, свежая отделка, откатные ворота, кирпичный забор под три метра и так далее...

Из ближайшего, что более менее понравилось, это дом под Тосно, что смущает - на участке нет воды. Якобы мол колодец, не буду врать, в 1.5км.

Насчёт участков: я находил участки свыше 20 соток за 550 000 рублей в Волосовском районе.
=9xwHVKe
16 October 2020


avatar
radm:

дом за 850 000, смутило пару моментов: табор цыган через улицу

Ну это цена завышена тысяч на 700
avatar
Oliva
20 October 2020


Господа электрики, подскажите алгоритм действий. Планируем лоджию обшивать вагонкой. Нужно сделать розетки эл и верхнее освещение на лоджии. Ну,то,что просверлить стену балконную под провод это понятно. При таком раскладе без распределительной коробки не обойтись? И по коробкам. Какую коробку под розетку брать? Для бетона или гипрока? Наверное гипрочную, т.к. стену высверливать не планируем. По обшивке - обрешетка и вагонка. По глубине коробка 40 мм ,как раз заподлицо должна получиться. И обязательно ли убирать провод в гофру? Спасибо.
avatar
Яхха
20 October 2020

1

Oliva
ИМХО
Я у себя делал наружную проводку в кабель-каналах под цвет вагонки ( сосна)
Сейчас, столько соединителей разных придумали, поворотов, отводов на этот кабель -канал, что выходит очень эстетично и закончено.
Распределительные коробки, выключатели и розетки тоже цвета сосны имеются
avatar
Ptiza
20 October 2020


По ПУЭ при закрытой проводке в горючих конструкциях провод надо в металл заправлять. Я в этом случае гипрочный профиль использую.
avatar
Oliva
20 October 2020


avatar
Яхха:

ИМХО
Я у себя делал наружную проводку в кабель-каналах под цвет вагонки ( сосна)
Сейчас, столько соединителей разных придумали, поворотов, отводов на этот кабель -канал, что выходит очень эстетично и закончено.
Распределительные коробки, выключатели и розетки тоже цвета сосны имеются


Не очень хочется наружную. Буду подумать.
avatar
Ptiza:

По ПУЭ при закрытой проводке в горючих конструкциях провод надо в металл заправлять. Я в этом случае гипрочный профиль использую.


Так есть же металлическая гофра или она дорогая?
avatar
root
20 October 2020


цитата:
Так есть же металлическая гофра или она дорогая?

Она для других целей.
avatar
Oliva
20 October 2020


avatar
root:

Она для других целей.

В смысле?
Это разве не для проводки? Вроде как черным по белому написано
posted image
avatar
root
20 October 2020

1

Oliva
2.1.66. Скрытые электропроводки в трубах, коробах и гибких металлических рукавах должны быть выполнены с соблюдением требований, приведенных в 2.1.63-2.1.65, причем во всех случаях - с уплотнением. Короба скрытых электропроводок должны быть глухими.

Запрещено прокладывать скрытую электропроводку по сгораемым основаниям в гофрированной нержавеющей трубе KOFULSO и других подобных металлоруковах, так как они не обладают локализационной способностью. Локализационная способность — это способность стальной трубы выдерживать короткое замыкание в электропроводке, проложенной в ней, без прогорания ее стенок.
Если, какая-то из герметичных труб на картинке её обспечивает, то вперёд...
avatar
Stranger
20 October 2020

1

Oliva
если у вас есть на этой линии есть качественное УЗО и автомат по номиналу - то рукав это просто доп защита...
avatar
Oliva
22 October 2020


avatar
Stranger:

если у вас есть на этой линии есть качественное УЗО и автомат по номиналу - то рукав это просто доп защита...


Да,нет никаких УЗО. Буду делать ремонт поставлю.
avatar
radm
27 October 2020mobile


Купили. 1100к, 50 соток. Дом с теплой комнатой более 30 метров. Печка рабочая.
posted image
avatar
ejik78
28 October 2020

1

avatar
radm:

Купили. 1100к, 50 соток. Дом с теплой комнатой более 30 метров. Печка рабочая.
posted image

Поздравляю!
Как то очень дешево получилось .

Знакомые хотят купить участок с домом в радиусе 50-100км от города, цены на что то приличное начинаются от 100-150 за сотку .
avatar
radm
28 October 2020


ejik78
спасибо. Пересмотрели наверное больше 30 домов по разным сторонам лен области. В такой бюджет достойный вариантов практически нет. Либо дольше искать, либо ждать.
avatar
aav6661
28 October 2020mobile


avatar
radm:

ejik78
спасибо. Пересмотрели наверное больше 30 домов по разным сторонам лен области. В такой бюджет достойный вариантов практически нет. Либо дольше искать, либо ждать.

А где купили в итоге?
avatar
radm
28 October 2020


aav6661
В Волосовском районе.
avatar
Лодочник
29 October 2020mobile

-1

radm
До города далеко?
avatar
radm
29 October 2020mobile


Лодочник
Смотря что городом считать, от Руставели час сорок и 130км.
От КАД рядом с авиагородком 100км
До КАД с Таллинским шоссе 78км
avatar
Odin AS
31 October 2020mobile

1

posted image
так выглядит море 2020

Когда ты упал на бок от грусти и фоткает лёжа
avatar
Odin AS
31 October 2020mobile


Вот жешь 😂 не в ту ветку забубнил... и уже стереть нельзя, задков блин в обе руки...
avatar
ejik78
1 November 2020mobile

1

Насколько необходимо делать химанализ воды в лаборатории.
Колодец выкопал,а отвезти пробы руки не доходят.
Все колодцы в округе с хорошей водой , домашние тесты марганцовкой ,на отстой ,осадок ,запах , прошли успешно ,фильтр чистый , на вид вода очень прозрачная , песка нет .
или лучше не рисковать и отвезти в лабораторию ?

2 people online

2 people online

Log in to leave a message or Sign up


up