Ипотека, о сколько в этом слове ))))

10 years ago

6



Собственно, посмотрел поиском, именно данного направления кредитования в отдельной теме не выделено

Начну пожалуй с любопытной задачки про ВТБ24.

Например в сентябре 2013 года был заключен договор ипотеки на оплату ДУДС (ДДУ) по действующей акции 12% на 15 лет на сумму ... например 500 ярославлей. в октябре произошло досрочное частичное погашение например на 50 ярославлей и внесен ануитетный обязательный ежемесячный платеж например 10 ярославлей. Сейчас на сайте ВТБ24 появилась акция 11,5% до 30 лет. Предложение действительно для всех кредитов, выданных до 31.12.2013 в рамках промоакции на новостройки, кредитный договор по которым заключен не ранее 02.12.2013.

Вопрос:
Возможно ли при текущем договоре заключенном до 02.12.2013 года добицца снижения ставки с 12 до 11,5% (срок оставить без изменения)

Вообще, интересны коментарии работников ВТБ24... ну и прочих спецов "кто реально в теме"

ПысПЫс: да, юристы отошлют меня чистать договор ипотеки где скорее всего ставка зафиксирована.
ПысПысЫПс: но в голове есть план, который теоретически должен быть рабочим.
Скрытый текст


ПысПысПЫсПыс: да, это же настоящий фокусклуб, настоящий фокусник за 0,5% удавицца У меня вот фф1 до сих пор

Все цифры вымышлены, все участники случайны

avatar
Valerevich
3 December 2013

Ипотека, о сколько в этом слове ))))
54,4K
views
106
members
1,3K
posts

avatar
Sarumjan
10 January 2019


avatar
Рыжая:

О, а я за 2017 год декларацию сдала 29 декабря😀 Зато без очереди😄

На сайте в личном кабинете очереди никогда не бывает 🤓
avatar
Рыжая
10 January 2019

-3

Да вот в личном не смогла отправить( Хотя заполняла именно в личном.
avatar
seva2008
10 January 2019


Sarumjan
Рыжая
а нулевую декларацию 3 ндфл при продаже авто можно сдать в личном кабинете, без посещение налоговой?
и можно ли в личном кабинете заполнить декларацию для получения остатка вычета при покупке квартиры?
avatar
baraNEO
10 January 2019mobile


seva2008
Можно
avatar
Sarumjan
10 January 2019


seva2008
декларацию по-любому можно, нулевая она или нет без разницы.
Есть ли какие-то особенности именно с получением остатка вычета я хз. По идее, декларация с расчетом вычета уже заполнена раньше и заново на остаток не надо декларацию, надо только заявление на вычет? Заявление можно в кабинете, проще простого.
avatar
seva2008
10 January 2019


Sarumjan
к сожалению на остаток надо и заявление и декларацию...
А справки 2 ндфл вложениями отправляются?
avatar
seva2008
10 January 2019


baraNEO
по обоим вопросам?
avatar
Sarumjan
10 January 2019


seva2008
справку 2 ндфл вложением можно, но в кабинете вообще-то доходы и уплаченные налоги отображаются, так что может она и не нужна вообще.
avatar
baraNEO
10 January 2019mobile

1

seva2008
Да, все можно.
avatar
DembeL
10 February 2019


Друзья, такой вопрос новичок в этой теме в плане ипотеки, подскажите дадут ипотеку не оформляя в собственность, тоесть ипотеку беру я а собственником будет жена.
avatar
archi_med
10 February 2019

1

avatar
DembeL:

Друзья, такой вопрос новичок в этой теме в плане ипотеки, подскажите дадут ипотеку не оформляя в собственность, тоесть ипотеку беру я а собственником будет жена.

Кредит одобряют конкретному заявителю. Соответственно и недвижимость которая будет в залоге у банка должна быть оформлена в собственность на Заемщика.
Даже если заявителей будет двое (заемщик и созаемщик), то предполагаю, что банк не согласиться оформить собственность только на одного из них.
avatar
DembeL
10 February 2019


archi_med
вот и я как то подумал как ты говоришь, ситуация абсурдная у меня складывается конечно. Грубо говоря чтобы я взял ипотеку и не претендовал потом ни на что , не оформлять на себя в собственность или типа того, но платить должен я .
avatar
baraNEO
10 February 2019mobile


DembeL
Не все банки на это пойдут но сделать так можно если брак официальный. Я так машину покупал:
Кредит мой, а машина жены
Только чтобы то что ты хочешь имело юридическую силу надо брачный договор заключать, иначе пофиг на кого собственность.
avatar
archi_med
10 February 2019


DembeL
Надо внимательно Закон об ипотеке штудировать. Например статья 1:
цитата:
1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
avatar
DembeL
10 February 2019


archi_med
а вот вычитал : http://podboripoteki.ru/program/netselevoy-ipot...kredit/
Если на не целевой ипотечный кредит : Квартира может не находиться в собственности заемщика, а быть оформлена на родственников или любое третье лицо. Главное, чтобы в числе собственников не был несовершеннолетний ребенок. Кто и сколько человек прописано в квартире не имеет значения.
avatar
DembeL
29 April 2019mobile


Друзья такой вопрос, не совсем по ипотеке но тема жилищная, если прописать человека ,он обещает выписаться осенью 2019 , если вдруг он начнет в отказ не желаю выписаться, получается через суд его только можно выкинуть?
avatar
seva2008
29 April 2019


DembeL
да, или временная регистрация
avatar
Аналитик
5 May 2019

-1

avatar
DembeL:

Друзья такой вопрос, не совсем по ипотеке но тема жилищная, если прописать человека ,он обещает выписаться осенью 2019 , если вдруг он начнет в отказ не желаю выписаться, получается через суд его только можно выкинуть?

http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/vypisyvaem/be...ya.html
dmitriy1983
15 May 2019

-2

нафиг ипотеку. лучше снимать и могзги себе не сушить. сайтом со сьмом полно. например
DIMPOS1
15 May 2019


dmitriy1983
ипотека норм тема, если брать с умом
dmitriy1983
15 May 2019


D
DIMPOS1:

ипотека норм тема, если брать с умом

я взял когда зарплата была в баксах у меня потом зарплата перестала быть в баксах сам бакс вырос а луганск бандиты захватили и пришлось уехать. в результате ни квартиры и кредит висит. вот попробуй до этого всего умом дойти за 10 лет до этих событий
avatar
Daiver
15 May 2019mobile

-4

dmitriy1983
Какие ещё бандиты. Луганск наш!
dmitriy1983
15 May 2019


Ну конечно. наверное поэтому оттуда все больше людей выезжает
avatar
Daiver
15 May 2019

-3

dmitriy1983
Предатели. Всех обратно. ДНР, ЛНР и Крым наши!
avatar
DembeL
24 August 2020mobile


Друзья, кто нибудь сталкивался с банком ДомРФ , а именно с ипотекой?
По процентам, одни из самых выгодных на рынке кредитования, но вот отзывы просто мрак 🙄
avatar
Sarumjan
24 August 2020mobile


avatar
DembeL:

Друзья, кто нибудь сталкивался с банком ДомРФ , а именно с ипотекой?
По процентам, одни из самых выгодных на рынке кредитования, но вот отзывы просто мрак 🙄

Это государственный банк специализирующийся на ипотеке, который разгребает все гoвнище связанное с обманутыми дольщиками - рефинансирует им кредиты. Не удивительно, что заодно отхватывают негатива от потерявших веру в справедливость клиентов. А если предложение выгодное надо брать.
avatar
apa4h
25 August 2020mobile

1

DembeL
Нормальный банк, бывший «роскап». Управляющая организация АО ДОМ.РФ (бывш. АИЖК), т.е. считай у государства ипотеку берёшь 😂
Бери у них, не заморачивайся.
На отзывы плюй с высокой колокольни 🙂
Если что-то не понравится, всегда можно рефинансироваться в другой банк.
avatar
DembeL
25 August 2020mobile


avatar
apa4h:

Нормальный банк, бывший «роскап». Управляющая организация АО ДОМ.РФ (бывш. АИЖК), т.е. считай у государства ипотеку берёшь 😂
Бери у них, не заморачивайся.
На отзывы плюй с высокой колокольни 🙂
Если что-то не понравится, всегда можно рефинансироваться в другой банк.

Вот я сейчас рефинансируюсь в нем и ВТБ , ухожу от Сбера . Выбор между ВТБ и ДомРФ , но в доме повыгоднее, но страховка больше , почему то не особо желают страховые связываться с ним. 🤔
avatar
apa4h
25 August 2020mobile


DembeL
Да, страховка в дом.рф будет дороже.
Какую ставку предлагают?
В ВТБ сейчас 8,2 по рефинансированию.

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up
Popular on website
FF3 эл.оборудование
Распиновки разъемов
FF2 эксплуатация
Тормозные диски ФФ2


up