Недвижимость в Челябинске и области, коммуналка

8 years ago

3



Предлагаю всё обсуждение любой недвижимости, жилья, квартир, земельных участков, строительства, коммуналки и прочего связанного с вышеперечисленным вынести в отдельную тему. Ибо темы для недвижимости в нашем разделе пока нет, а коммуналку приходится обсуждать в той же теме, где банковские карты и инет-платежи, хотя это очень слабо связанные вещи.

Здесь же предлагаю говорить про Советы домов, управляющие компании, ТСЖ/ТСН, тарифы и нормативы на воду/газ/ээ. Обсуждать законы и постановления, связанные с недвижимостью и коммуналкой, судебные процессы и решения.

Счетчики ресурсов, как индивидуальные, так и общедомовые. Меры по экономии ресурсов.

Проблемы использования общедомового имущества (подъездов, лифтов, колясочных и т.п.) - рекламщики, аренда, домофоны, провайдеры.

Конфликтные ситуации с управляющими компаниями и соседями в разрезе эксплуатации жилья.
недвижимость, жильё, земля, строительство, коммуналка, тарифы, счетчики

avatar
kpa
20 November 2015

Недвижимость в Челябинске и области, коммуналка
29,8K
views
20
members
419
posts

avatar
Roman74
24 July 2018


Ребяты, а как нынче передавать показания счетчиков за электричество? На сайте МРСК мои лицевые счета не находятся, а операторы предлагают ездить в центры обслуживания.

Это что за хохма?!
avatar
garyk17
24 July 2018mobile


avatar
Roman74:

операторы предлагают ездить в центры обслуживания.

Это что за хохма?!

Второй вариант - через систему Город.
avatar
Roman74
25 July 2018


garyk17
В системе Город нет МРСК.

Я вчера разобрался. Там надо вводить номер л/с без лидирующего нуля.
Программист, который это писал - криворукий балбес.
Оператор, который на сайте в правом углу сидит, нихрена не знает.
Просто супер контора.
avatar
Snek
25 July 2018


как вариант, можно попробовать через dom.gosuslugi.ru передавать. Там этот функционал есть, вроде бы работает... все же государственная система.
Скрытый текст
avatar
kpa
25 July 2018


Roman74
Лайфхак.

Подожди месяцок-другой. Всё везде появится, наладится, устаканится. Потом спокойно передашь и заплатишь.
avatar
Roman74
25 July 2018


kpa
Все это понятно.
Но программисты все равно балбесы. Что на Энергосбыте, что на МРСК, что на Комплате.
Проектирование пользовательского интерфейса - одна из двух наиважнейших программистских задач наряду с проектированием данных.
А они делают "на от...сь".
avatar
garyk17
25 July 2018


цитата:
Подожди месяцок-другой. Всё везде появится, наладится, устаканится. Потом спокойно передашь и заплатишь.

Да и сейчас уже проблем вроде нет. Передал сегодня, уведомление на мыло о приеме получил.
avatar
garyk17
3 September 2018


Куда передавать показания за э/э разобрались. А квитанции кому-то уже приходили?
avatar
kpa
3 September 2018


avatar
Roman74:

Но программисты все равно балбесы. Что на Энергосбыте, что на МРСК, что на Комплате.
Проектирование пользовательского интерфейса - одна из двух наиважнейших программистских задач наряду с проектированием данных.
А они делают "на от...сь".

Дело не в программистах. Это прямое следствие монополизма.
avatar
Roman74
3 September 2018


kpa
Как это?
avatar
kpa
3 September 2018


Roman74
Ну у тебя же нет выбора, у кого покупать ЭЭ. Поэтому им нас рать на качество услуг и удобство ими пользования.
avatar
Roman74
3 September 2018


kpa
А. Их дело. Я бы со стыда сгорел за такие поделки.
avatar
kpa
5 September 2018

1

avatar
garyk17:

А квитанции кому-то уже приходили?

Сегодня пришла первая от МРСК Урала. За август.
avatar
kpa
17 November 2018

1

Полезная информация...

8 важных фактов, которые нужно знать о сделках с участием нотариуса

Подробнее...
avatar
kpa
24 November 2018


У кого дома газовая плита? Консультация нужна.

Сын затеял ремонт, там на кухне газовая труба петлю делает (верхний этаж) - надо обрезать лишнюю часть трубы, а плиту подсоединить через шланг. Сейчас труба прямо к плитке жёстко подсоединена. Газэнергосервис оборзел - зарядил за это 4400 руб.

Можно ли обращаться в другую компанию? Какие имеют право этим заниматься? Кого посоветуете из адекватных?
avatar
Roman74
24 November 2018

1

kpa
По другим компаниям не скажу, не в курсе. Но койчто расскажу, чтобы ты не налетел.

На прошлой квартире тоже был последний этаж и тоже мы хотели убрать трубу. Позвали неофициально, но работника горгаза. Времена были такие, что никто не упускал случая подзаработать. Сделал он все по правилам (как он сам говорил) и без претензий. Так мы и жили лет 6-7, пока на очередной проверке не попросили показать документы на переделку. Документов никаких у нас не было, естественно. Отболтаться-то мы отболтались (потеряли, то да сё), но оказалось, что правила то ли изменились, то ли тот мужик что-то не так сделал. В итоге нам выписали предписание на переделку. И зарядили какую-то чувствительную сумму (не помню уже какую). Пришлось звать теперь уже официально и переделывать. Были бы документы, пришлось бы горгазу делать бесплатно.

Так что если пойдешь налево, стребуй все лицензии, все бумажки на каждый чих.
avatar
Snek
24 November 2018


avatar
kpa:

надо обрезать лишнюю часть трубы

так как труба газовая, для таких работ надо отключать стояк, спускать давление, и только потом резать/варить что бы не рвануло. Сварщик тоже должен быть квалифицированным. Прошлым летом в квартире, которую сдаю, меняли стояки отопления, так переваривали и доваривали несколько раз т.к. шов не герметичный получался (при опрессовке).
Я бы очковал обращаться в другие компании)))
avatar
paravoz
24 November 2018mobile


kpa
Нормальный ценник, если это под ключ с отключением стояка и документами. Про кроилово ты сам знаешь.
avatar
kpa
24 November 2018


Roman74
Так я именно что официально собираюсь делать, поэтому и спросил, кто имеет право, то бишь лицензию на это.

avatar
Snek:

Я бы очковал обращаться в другие компании)))

Почему? Газэнергосервис разве монополист? Я надеюсь, что нет.

paravoz
Какое кроилово? Всё официально, по закону. Само собой, с отключением и документами. Мне казалось, нормальный ценник за такое - 1.5-2 тыр, никак не более. Я газом раньше не занимался, но водой, отоплением и электричеством - да, и примерно представляю уровень сложности работ.
avatar
paravoz
24 November 2018mobile


kpa
Между газом и водой разницу понимаешь?
avatar
kpa
29 November 2018


В общем, всё-таки имеет место быть газовая монополия. Данный дом обслуживает Газэнергосервис, и только он имеет право на подобные работы. Отсюда и цена, и сроки - ждать 2-3 недели.

Но, куда деваться, не буду бороться с системой. Сделал заявку.
avatar
Snek
29 November 2018


avatar
kpa:


В общем, всё-таки имеет место быть газовая монополия. Данный дом обслуживает Газэнергосервис, и только он имеет право на подобные работы.

Это Россиюшка, хлебная корочка
Иконка на полочке, икорка под водочку
Это Россия, """"ь, красная корочка
Первая ходочка (твою мать), руки в наколочках
...
(с)
avatar
kpa
29 November 2018


Вещь, разумеется, хорошая и правильная, но! Уже сейчас срок вступления в силу - 01.01.2021. А если ГИС ЖКХ к тому времени так и не наладят толком, то опять сдвинут. Как обычно, презумпция невиновности в России не в почёте.

Путин разрешил россиянам не доказывать отсутствие долгов по ЖКХ
avatar
Magistr
29 November 2018mobile


Скажу про себя. "Газовая служба" вынесла предписание заменить плиту.
Я выполнил, сам.
Теперь Бош греет вместо 2-х комфорочной 50-летней плиты
avatar
kpa
30 November 2018


цитата (ТитоН)
Я выполнил, сам.

А если бы ...нуло?
avatar
Magistr
30 November 2018mobile


Ну есть какой то риск при замене газовой плиты. Но меняю не первый раз уже. Всё окей.
Но в целом вывод: электроплита безопасней.
avatar
Snek
4 February 2019

1

Вдруг кому пригодится. Памятка из рег.палаты по оформлению земли под гаражом:
posted image
avatar
kpa
5 February 2019


Ну наконец-то хоть какая-то радостная новость, связанная с дармоедаминотариусами.

С 1 февраля ввели новые нормы регистрации недвижимости через нотариусов
avatar
Snek
6 February 2019

1

avatar
kpa:

Ну наконец-то хоть какая-то радостная новость, связанная с дармоедаминотариусами.

С 1 февраля ввели новые нормы регистрации недвижимости через нотариусов

за те комиссии, которые им утверждены за заверение сделок с долями, они еще и о...ь должны.😆
На странице присутствуют скрытые сообщения с нарушениями.

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up