Собственно, сабж в теме.
Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?
Ну и все, с ними связанное.
Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.
Заранее спасибо за ответы.
Roundhouse
20 January 2018
YIT получил разрешение на строительство нового ЖК «TARMO». Комплекс будет расположен в Приморском районе (Студенческая ул. 24).
Старт ожидаем в этом квартале.
Преимущества:
– 5 корпусов в 11 этажей
– Закрытая территория
– Спортивная площадка
– Велопарк
– 2 детских сада
– Паркинг на 7 этажей
– Финские балконы
– Помещения для саун
цен пока нет. планируют начать продажи в 1 кв 18.
Roundhouse
20 January 2018
Brodjaga:
|
Navohudonosor
да вот подумываю вписаться...
Рассказывай что хорошего и что плохого...На что внимание обратить.
Ты брал с отделкой? |
ниже верно сказали. оч плохая шумоизоляция стен, грабительская управляйка с коммуналкой выше на 20-30% выше рынка. не пускают провайдеров в дом и тд откаты поборы с них.
я бы ещё для сравнения посоветовал посмотреть дом у каретного и палацио.
Roundhouse
20 January 2018
nhr:
|
Товарищи, а вот если между Парнасом и западным Мурино выбирать, то что лучше?
У меня дилемма, либо квартира в свежем доме, либо в лучшем случае 90 годов постройки, с одной стороны в новых домах контингент однородный, а с другой стороны плотность застройки большая и нет автостоянок платных. |
а где там на парнасе дома 90 годов постройки, или вы про парголово ?
Odin AS:
|
| Каждый раз, если кто-то начинает говорить о приморском районе, говорят воняет... я часть своей жизни прожил на конце королева, не помню что бы с помойки был запах... может в Левашово пахнет. |
У нас на Черной речке иногда доносится этот запах. Раз в квартал точно выхожу с утра и эти знакомые нотки.
Tenoch
На пионерской 1-2 раза за все лето бывает
В остальные времена года не бывает
X019CM
21 January 2018
Roundhouse| цитата: |
| – Паркинг на 7 этажей |
Ух! Пока выше 6 этажей в Питере не встречал паркингов.
Если не брать в расчёт один
автоматический у Лемминкяйнена на Поклонной горе.
ProfSPbСоветской планировки тёплые паркинги 9 этажей и минус первый этаж ещё
Krendell
В точно таком же паркинге я провёл своё детство, паркинг ленпассажиравтотранс.
Krendell:
|
ProfSPb
Советской планировки тёплые паркинги 9 этажей и минус первый этаж ещё
|
Тут 5 этажей, не путай с уровнями.
ProfSPbА этаж, это обязательно то что нависает? Хочешь сказать тут одни этаж, но двухуровневый? Наверно соглашусь, разумно. Кстати очень классное проектное решение, из-за двухуровневости, отсутствуют крутые съезды/въезды
Odin ASЯ тоже
ProfSPbЭтажи-уровни... Может и уровни. Там фирменные жетоны были, вместо пропуска когда машину берешь/ставишь, там было написано "9 этаж", а не 5 этаж второй уровень.
Roundhouse
Это я не про Парнас. Я имел ввиду, что если брать в черте города, то денег хватит в лучшем случае на дома 90-х годов.
Roundhouse
22 January 2018
nhr:
|
Roundhouse
Это я не про Парнас. Я имел ввиду, что если брать в черте города, то денег хватит в лучшем случае на дома 90-х годов. |
ну здесь каждый сам решает что ему важнее, место, возраст дома и тд и тп.
в общем всё индивидуально.
Хочу вложится в квартиру на начальном этапе, у метро, южная сторона города.
Порекомендуйте на что обратить внимание.
ПС: Понравился valo на Бухарестской. У метро, цены нормальные. Но - аппартаменты смущают
alex_yago
вложиться, чтобы потом продать или жить?
ProfSPb
Сдавать или жить, детям оставить.
alex_yago
это немного разные стратегии
Меня сегодня черт по делам занес в 8 утра в Кудрово. Не то, которое Н.Окервиль, а то, которое ближе к Меге
Возможно, сегодня не тот день, или так сошлись линии судеб, но выезжал я оттуда 40 минут в город.
Соблюдение ПДД там - это что-то мифическое. Даже встречному транспорту не проехать, т.к. встречка тупо занята.
Ptiza:
|
| Не то, которое Н.Окервиль, а то, которое ближе к Меге |
А вот часть пути, которая от Н. Оккервиля, сколько примерно заняла?
(Я когда маршруты строил, только Н.Оккервиль проверял)
OlBok
Я не был в Н.Оккервиле. Туда заехал через КАД достаточно быстро, только проблема была на эту улицу, что вдоль меги как бы идёт завернуть, потому как тупо встречные на полосе стояли.
Ну и обратно, т.к. я так ездить не могу, стоял по правилам в правом ряду пол часа и на выезд до Карусели минут 10.
Вован из Питера
29 January 2018
хата кстати никому не нужна?
Кудрово, Столичная, д.14
8/12
двухсторонняя
49,1+лоджия 8 квадратов, в комнате французский балкон
под чистовую отделку.
4 квартиры на площадке.
4 300 т.р.
Финские застройщики YIT и Lemminkainen завершили объединение.
http://www.fontanka.ru/2018/02/01/040/
ну все... копец моей управляющей компании
Roundhouse
2 February 2018
Odin AS:
|
| ну все... копец моей управляющей компании |
леменкяйнен сервис переходит в юит в полном составе.
21 January 2018
Dark mode