Все о недвижимости в СПб

12 лет назад




Собственно, сабж в теме.

Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?

Ну и все, с ними связанное.

Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.

Заранее спасибо за ответы.
недвижимость, Санкт-Петербург

Cruelps
3 сентября 2008

Все о недвижимости в СПб
428,9K
просмотров
238
участников
8K
сообщений

avatar
dimcher
26 июля 2017mobile


Гданщина))
avatar
zih
26 июля 2017


Интересненько..
Что же выберет молодая семья для стартапа?
Двушка 3,5-4
Хрущевку ~45кв.м , с кухней 6кв.,года эдак 60, около кадья,
или
~60кв.м, кухонку от 10кв,в гетто,в закадье?
avatar
mihalichh
26 июля 2017


zih
однушку или студию в ипотеку
avatar
zih
26 июля 2017mobile


mihalichh
Ну за 3,5- 4 студию можно на фрунзенской купить
avatar
X019CM
28 июля 2017

-1

avatar
dimcher:

Daiver
Я знаю место где нет мигрантов южан, преобладает малоэтажная застройка, зеленущие дворы с цветами... И дешевле Питера


А какие цены в Гданьске?
Варламов тоже про него рассказывал недавно:

http://varlamov.ru/2476439.html
avatar
dimcher
28 июля 2017


ProfSPb
Дешевле Питера. Да и не одним Гданьском, можно в Кракоу или Вроцлав какой-нибудь
avatar
sania.peter
12 августа 2017


Кто нибудь имел дело с ЖК «Английская миля»? Петергофское шоссе 78.Нужна инфа.
avatar
LGG
14 августа 2017


а есть ли среди клубней те,кто профессионально занят недвижкой?
avatar
dimcher
14 августа 2017


LGG
есть
avatar
X019CM
19 августа 2017

-1



posted image
avatar
Ptiza
28 августа 2017

1

https://realty.rbc.ru/specnews/hruschevki?utm_so...schevki
Roundhouse
22 сентября 2017


«Группа ЛСР» планирует вложить в строительство жилья на намывных территориях Васильевского острова 40 млрд рублей. Об этом сегодня в ходе церемонии запуска проекта сообщил журналистам первый заместитель генерального директора «Группы ЛСР» Евгений Яцышин.

подробнее
avatar
Ptiza
22 сентября 2017


Смотрю я на проект комплекса Магнифика от Бонавы
15 этажей, по 12 квартир на этаж. И всего 2 лифта...
avatar
dimcher
22 сентября 2017


Ptiza
Девелоперов можно понять... а вот кто это согласовывает и нормы такие утверждает, тех конечно за вредительство и антироссийскую деятельность по вышке надо...
avatar
зодчий
22 сентября 2017


и ведь кому-то это придется всё разгребать. Это бомба с длинным фитилем, но когда-нибудь бабахнет. Если при СССР сперва строились дороги, садики и поликлинники и только потом возводились жилые корпуса, то сейчас все ровно наоборот. А потом танцы с бубном с парковками, выездами и прочей социалкой. А метраж? Помните в 90-е демократы ругали СССР за хрущевки и маломерные однушки. Видите ли им мало было 31-33 метра. А что в итоге? Сейчас уже по 18 метров строят и хотят довести 16 метров
avatar
dimcher
22 сентября 2017


В нашей псевдоилитке на этаж 12 вроде тоже квартир, 13 этажей, три лифта...и все равно бывает все разъедутся прямо перед носом, стой жди... хорошо этаж 4й, пешком быстрее когда без тяжестей и коляски
avatar
canon3000
23 сентября 2017mobile


зодчий
Ну да, как сейчас с коммуналками не могут решить, так лет через 20 начнут живущие в студиях требовать расселения и улучшения жилусловий
avatar
зодчий
23 сентября 2017


на Среднерогатской (Звездная) где я делаю сейчас квартиру в 25 этажном доме с 8 квартирами на этаже всего 3 лифта, но один по жизни отключен. А вот на Заставской (Московские Ворота), где я делал квартиру летом, вообще всего 2 лифта, при том что один вечно занят грузчиками из петровича, а второй всегда сломан.
avatar
зодчий
23 сентября 2017

2

canon300 грядет большая жопа. В Москве она уже, скоро у нас. На юго-западе сейчас достроят огни залива и прочие проспекты Героев, и перегруженный Ленинский и Петергофский встанут окончательно и навсегда. А там чуток подальше еще бывшие совхозные поля застраивают, обещают миллионник! А дорог нет. А еще в Новоселье на узенькую дорожку целый район строят, а с этой узенькой дорожки в город тоже только Петергофское (и КАД). А в Петергофе и Ломоносове еще начались массовые застройки, и в Аннино тоже пошла застройка. В общем трындец уже скоро. Какие падлы все это согласуют и утверждают на этапе согласований и проектов? Где, блин поликлинники? Все что сейчас перечислил, а это порядка миллиона новых жителей в ближайшие 3-5 лет, все на те же старые поликлинники, которые и так перегружены. Ощущение что это шабаш временщиков. Банально гребут бабло и потом в кусты, то есть в одноэтажную Европу и одноэтажную Америку. А зесь хоть потоп. Кто, блин, разгребать это всё будет и за чей счет банкет? Уроды, нет слов...
avatar
TVS
23 сентября 2017mobile


зодчий
А откуда миллион жителей? Понаедут?
avatar
Odin AS
23 сентября 2017


TVS
Вот об этом ты не беспокойся, найдётся откуда
В 70-90 из деревень все растворились в городах, по всей России, не больших, а теперь из небольших городов будут ломится в большие, потому что, как и в 80-90 в деревне, так и сейчас в малых городах, спутниках бывших пролетарских строек и заводов, нет ни работы, ни перспективы.
avatar
canon3000
23 сентября 2017mobile


Чеж жилье не дешевеет то
avatar
Odin AS
23 сентября 2017


canon3000
Бензин дорожает от того, что нефт дешевеет, а жильё не дешевет, от того что бензин дорожает... замкнутый круг
avatar
Daiver
23 сентября 2017


avatar
canon3000:

Чеж жилье не дешевеет то

А есть предпосылки? По моему мнению скоро и 15 метров за счастье будет.
avatar
X019CM
23 сентября 2017


зодчий
цитата:
А еще в Новоселье на узенькую дорожку целый район строят, а с этой узенькой дорожки в город тоже только Петергофское (и КАД).

В Новоселье дорогу вовсю расширяют, будет 2+2 до КАД (см. скриншот с дрона)
Причём, КАД там 3+3 и в целом этот участок КАД (Ломоносов-Таллинское) недозагружен.

posted image
OlBok
23 сентября 2017


Кстати, проезжал несколько раз по Энгельса в пиковые часы мимо Северной Долины. Вроде писали, что там гетто из которого не въехать/не выехать... Никаких пробок не заметил ни утром, не вечером... Даже странно при таком объеме жилья и всего двух выездах
avatar
КЕСС
23 сентября 2017


Понравился мне ЖК Дом на набережной. Настроился купить там себе квартирку. Закрытая территория, парковка, двор без машин, метро рядом. Отговорите, а?...
avatar
Avenger86
23 сентября 2017


avatar
КЕСС:

ЖК Дом на набережной

А шума по ночас от сухогрузов не будет в навигацию?
traktor_lady
24 сентября 2017


цитата:
Если при СССР сперва строились дороги, садики и поликлинники и только потом возводились жилые корпуса


avatar
Pasha323
24 сентября 2017


avatar
КЕСС:

Понравился мне ЖК Дом на набережной. Настроился купить там себе квартирку. Закрытая территория, парковка, двор без машин, метро рядом. Отговорите, а?...

702 квартиры - 70 мест в паркинге - дворы без машин
Эммм... я как бы теряюсь в догадках где будут ставить машины остальные 630 квартир ?



Войдите, чтобы написать сообщение, или пройдите регистрацию.
Похожие темы