Шлагбаум

12 years

26



Н время назад во дворем моего друга установили такую фигню. И стали собирать денежки за обслуживание. Все вроде нормально но есть одно но. У друга нет машины и у не которых соседей тоже. И когда к ним приезжаешь в гости то во двор не пускают(( и вот в один день ему все это надоело.


avatar
miranol
23 January 2012

Шлагбаум
13,8K
views
55
members
242
posts

Мишуха
16 March 2016


NolloN
Так платят все, но только за то что принадлежит.
Земля может принадлежать и по границе придомового газона, остальное городская.
Кроме того дворовая территория и стоянка, это разные вещи.
Стоянка предназначена для парковки автомобиля, а дворовая территория для удовлетворения потребностей жильцов.
Надо смотреть документы.
avatar
zloi_kot
16 March 2016


виляние писами по воде. не зная содержания документов (хотя бы техпаспорта на участок).
avatar
NolloN
16 March 2016


цитата:
Земля может принадлежать и по границе придомового газона, остальное городская.


А если земля городская, то какого лешего ТСЖ или кто-либо еще, кроме города, решает кому на этой земле парковаться ?
Мишуха
16 March 2016


NolloN
Полно незаконных шлагбаумов.
avatar
Александр-Крым
16 March 2016


vold.mr
В таком случае спросить у жильцов,кто паркует своё авто во дворе,в какую сумму,это им обошлось и сколько они платят в месяц,или не платят вообще,а дальше к председателю!
avatar
NolloN
16 March 2016


М
Мишуха:

NolloN
Полно незаконных шлагбаумов.


Так я про это и говорю - как ни крути, запрещать управляющей компании/ТСЖ/ЖСК парковаться собственнику незаконно.

Вариантов два:
1) земля дома - ущемляются права собственника (который, повторюсь, платит бабло в виде налога и средств на содержание придомовой территории, которые включены в квартплату )
2) земля НЕ дома - ТСЖ/ЖСК/УК не при делах вообще.
avatar
Медный_чайник
16 March 2016

9

Для начала, надо задать председателю вопрос в письменной форме, типа заявление: дайте брелок.
А там уж по итогам ответа.
Тоже письменного.
avatar
NolloN
16 March 2016


avatar
Александр-Крым:

В таком случае спросить у жильцов,кто паркует своё авто во дворе,в какую сумму,это им обошлось


Ок, если платят и что - может, я дам столько же или больше ? Почему кто-то имеет право занять часть общедомовой собственности, пусть и на каких-то условиях, а другие этого права лишены?

Куда идут средства, если платят? Если не уменьшается моя квартплата - то это считайте, что не платят...
avatar
vold.mr
16 March 2016


avatar
Медный_чайник:

Для начала, надо задать председателю вопрос в письменной форме, типа заявление: дайте брелок.
А там уж по итогам ответа.
Тоже письменного.


Да, это нужно. А то я тут почитал практику судебную, некоторые ЖСК отмораживались в суде - ну так не просил никто брелок, а так дали бы без проблем
avatar
kolomoetsan
16 March 2016


Удивительные вещи творятся в тсж и ук. Чел купил квартиру, а к под'езду проехать не дают. Это по меньшей мере не законно.
У нас когда микрорайон строили, в середине строительства земля перешла к Москве. И Мск заявила, что для жк в 10 огромных домов обязательным условием для сдачи об'екта нужен паркинг. Пыхтели, пыхтели, но построили согласно нормотивам. Примерно одно парковочное место на квартиру. Итог, район живет, паркинг почти пуст. Народ - жидормотничает. 5000 в месяц жалко. Вечером во дворе плюнуть негде.
А тут человек готов башлять, а его нафиг шлют.
Мишуха
16 March 2016

1

avatar
vold.mr:

И, небольшое уточнение, у нас там именно ЖСК, а не ТСЖ. Вроде есть разница.

В твоем случае нет разницы.
Статья 129 ЖК РФ.
Как только стал собственником квартиры, глава 6 распространяется в полной мере.
avatar
Alexey2
16 March 2016

7

Если Вы на данный момент являетесь собственником квартиры в данном многоквартирном доме, то Вам не вправе препятствовать въезду во двор дома, где Вы являетесь собственником квартиры. Места во дворе все ОБЩИЕ (кто успел каждый день - того и тапки).
По поводу того, кто скидывался на шлагбаум, а кто нет... - это вообще бред.
Вы не имели возможности скинуться, так как купили квартиру позже в этом доме.
Но купив квартиру в многоквартирном доме, Вы купили также !РАВНЫЕ! права со всеми остальными собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на все места общего пользования (МОПы, коими являются подвалы, чердаки, входные группы в подъезды, колясочные, электрощитовые, ИТП, лестничные марши, лифтовые шахты, сами лифты, и все прочие коммуникации и придомовая территория).
Пишите жалобу в прокуратуру на самоуправство ТСЖ (руководство ЖСК), которое ущемляет Ваши права в использовании общедомового имущества (самозахват парковочных мест во дворе группой лиц и вымогательство денег у остальных собственников).
Они с таким же успехом могут вам завтра запретить лифтом пользоваться, сказав, что вы на него не скидывались при строительстве...
avatar
vold.mr
16 March 2016


Мишуха
Alexey2
спасибо, ЖК в процессе освоения
avatar
kolomoetsan
16 March 2016

2

vold.mr
Еще можно на канал Россия 24 подать заявку. Ох как они любят такие темы. Председатель сразу же шелковый станет.
avatar
Gorm
16 March 2016


slanick
Такие ключи на Алибабе по 1.5-2 бакса продают..))
avatar
Александр-Крым
16 March 2016

2

NolloN
Я тоже живу в ЖСК и придомовая территория,является нашей собственностью и как её использовать.решали на общем собрании,поэтому надо читать устав своего кооператива и плюс решения собрания,всё возможно,что шлагбаум установлен незаконно,у нас была такая ситуация,двор проездной и чтобы не было сквозного проезда машин,председатель перегородил блоками,а один из жильцов опротестовал это в суде и суд вынес решение открыть проезд!!!Я вообще не понимаю,кто разрешил установить шлагбаум,ведь заперещено перегораживать свободный проезд спец транспорта,а проезжая часть внутри всех домов,называется не проезжая часть,а спец подъезд для скорой,полиции,мчс и для погрузки и выгрузки и т.д и этот спец подъезд ..принадлежит городу,а не ЖСК!!!
avatar
Lenchik52
16 March 2016

5

цитата:
как правильно действовать в такой ситуации.

Парковаться перед шлагбаумом...
avatar
Mits
17 March 2016

10

Вот так сделай:
avatar
Du-Bass
17 March 2016


Mits
Наконец) Решение проблемы!
avatar
Константин676
17 March 2016

1

Mits
Du-Bass
Решение проблемы незаконное - порча имущества.
vold.mr
Может быть стоит вызвать полицию/участкового - воспрепятствование в пользовании придомовой территории. Минимум получат штраф эти активисты-установщики.
П.С. Вы жители МСК тоже можете общим голосованием установить шлагбаум на въездах в город и вуа-ля - решение всех проблем - парковочных, национальных, финансовоых.
avatar
vold.mr
17 March 2016

1

avatar
Константин676:

Mits
Du-Bass
Решение проблемы незаконное - порча имущества.
vold.mr
Может быть стоит вызвать полицию/участкового - воспрепятствование в пользовании придомовой территории. Минимум получат штраф эти активисты-установщики.
П.С. Вы жители МСК тоже можете общим голосованием установить шлагбаум на въездах в город и вуа-ля - решение всех проблем - парковочных, национальных, финансовоых.


Если не пустят, так и сделаю. Встану перед шлагбаумом и позвоню участковому.
avatar
ART17
17 March 2016


vold.mr
Проще всего договориться с председателем и внести деньги.
Парковаться перед шлагбаумом тоже не вариант, есть шанс остаться без колес
avatar
Slaventiy
17 March 2016


Моя точка зрения на это следующая: Шлагбаум не должен препятствовать твоему движению к своей собственности, то есть ты подъехал, шлагбаум закрыт, то есть ты имеешь полное право его демонтировать...

А вот насчет парковки сказать не могу...
avatar
ART17
17 March 2016


Slaventiy

Если шлагбаум установлен на основании разрешения от муниципального совета депутатов, то самовольно демонтировать его нельзя.
И потом шлагбаум не препятствует пользованию квартирой. Ведь можно пройти пешком, так что факт препятствования не очевиден.
С председателем всегда можно договориться по-хорошему.
Kuntsev
17 March 2016


avatar
ART17:

Slaventiy И потом шлагбаум не препятствует пользованию квартирой. Ведь можно пройти пешком, так что факт препятствования не очевиден.

Абсолютно очевиден. По такой логике кто-то может и лифт сделать своей собственностью, ведь в квартиру можно и пешком подняться.
avatar
ART17
17 March 2016


Kuntsev

Лифт это общедомовое имущество. И за пользование лифтом платят. Если человек получит разрешение и построит свой лифт, то это будет уже его лифт, т.е. его собственность. Так же и шлагбаум его люди поставили на свои деньги, поставили имея разрешение, поэтому логично, что не хотят раздавать ключи налево и направо.
Мишуха
17 March 2016


avatar
ART17:

Если человек получит разрешение и построит свой лифт, то это будет уже его лифт, т.е. его собственность

Пока не затронет чьи то интересы.
Не путай индивидуальные интересы с общественными.
avatar
zloi_kot
17 March 2016


ART17
придомовая территория (если это она) тоже общедомовое имущество. и часть жителей не имеет права ограничивать пользование ей остальных, если это не закреплено решением собрания кооператива. так что то что они установили шлагбаум - честь им и хвала, но ключи должны быть у всех желающих.
avatar
-=Andrew=-
17 March 2016


vold.mr
Грубо говоря у тебя есть 2 путя:

альфа-путь: пересраться с автобыдлом, добиться демонтажа шлагбаума. Жить и надеяться что не аукнется. К сожалению автобыдло очень плохо относится к таким "умникам".

омега-путь: немного поругаться, заиметь ключ (дабы не зависеть от них при погрузке-разгрузке), ставить авто снаружи и слать проклятия в их адрес.
Kuntsev
17 March 2016

1

avatar
ART17:

Kuntsev

Лифт это общедомовое имущество. И за пользование лифтом платят. Если человек получит разрешение и построит свой лифт, то это будет уже его лифт, т.е. его собственность. .

Дорога, которую перекрывает шлагбаум, тоже общее имущество. ТСЖ или муниципальное. Если группа членов ТСЖ получат разрешение и построят свою собственную дорогу, то вот на нее пусть и ставят шлагбаум
avatar
ART17:

Так же и шлагбаум его люди поставили на свои деньги, поставили имея разрешение, поэтому логично, что не хотят раздавать ключи налево и направо.

Ну то есть если я получу разрешение и повешу на общий лифт свой замок, то остальным не останется ничего больше только как ходить пешком?

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up
Popular on website
FF3 эл.оборудование
Распиновки разъемов


up