Сниму / сдам жильё

Тут палка о двух концах.
Нехорошие соседи могут сдать комнату чистоплотной семье из Средней Азии в количестве 15 человек.)))
Я столкнулся с такой ситуацией лет пять назад на дачном участке. Переговоры продолжались более двух лет. В итоге выкупил за 1,5 рыночной цены.

S Sanekks:

Нехорошие соседи могут сдать комнату чистоплотной семье из Средней Азии в количестве 15 человек.)))

Как бы не так. Они могу сдать только свою комнату, и заходить туда через окно, а вот МОП они будут посещать в удобное для собственника время, и кол-во кв метров на людей тоже вроде бы распространяется.

цитата:

а вот МОП они будут посещать в удобное для собственника время, и кол-во кв метров на людей тоже вроде бы распространяется.

да, только собственник работает , а эти оглоеды нет

Mr_Romanov:

Как бы не так. Они могу сдать только свою комнату, и заходить туда через окно, а вот МОП они будут посещать в удобное для собственника время, и кол-во кв метров на людей тоже вроде бы распространяется.

Без согласия собственника второй части ничего они сдать не смогут...

Sergio_Leone
Возможно, я просто читал, что если именна комната пренадлежит соседям, и с ней они могут делать что хотят, а вот МОП уже общие, и тут без согласия соседей не как.

Sergio_Leone:

если это комната из твоей коммуналки, то соседи имеют приоритетное право выкупа. отслеживать объявы не обязательно. если они решат продавать, то должны предложить за  адекватную ( рыночную) цену сначала вам...

а если захотят насолить, "подарят" рейдерам, без всяких предупреждений и уведомлений, и ничего им за это не будет

Nimfa78
У меня у тети была похожая ситуация, она хотела продать комнаты, соседка голову 1.5 или даже больше , были и суды и разные конторы, все безрезультатно, у нас за расселения коммуналок. В итоге через 1.5 года у нее видимо что-то все таки сработала, и она дала дабро на продажу.

Mr_Romanov
ничего не поняла

Nimfa78
У меня тетя являлась собственницой двух комнат в трехе. Их нужно было продать, так вот соседка (собственница третьей комнаты), 1.5 года не давала добро

Mr_Romanov
и что? тёте всего-то надо было прислать ей предложение о выкупе, с этого момента месяц на заключение сделки, если отказывается - можно продавать кому угодно

Nimfa78
Она ей сразу предложила, а та все кота тянула, то подкопить, то кредит не дали, и так было года 1.5

Mr_Romanov
да ну, ерунда какая-то
тёте, видимо, не особо надо было)
месяц, без учёта лирики. а нет денег/не дали кредит - это и есть лирика, чужие личные проблемы

У нас трешка освободилась на ул. Выборгская.(м выборгская или пл ленина)

Кому надо- в личку.

Сниму однокомнантную квартиру или студию, Пушкин, Павловск. Или что-нибудь рядом. Ищу для себя на длительный срок. Цена вопроса 18 000-20 000 плюс коммуналка.

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок в Приморском районе. От м. Черная речка и Пионерская минут 15 пешком. 20 кв.м. комната, 6 кв.м. кухня. 23 тыс. руб. + КУ

караул))
срочно-срочно нужна недорогая "однушка" - Ржевка, Весёлый, Янино, Всеволожск, Колтуши, прочие окрестности
любой этаж, можно пустую, можно часть дома, тёплую дачу и т.д.
+/-на год
главное - возможность въезда с нашим "домашним зоопарком")
ппц, никто не берёт... ну что мне их, утопить теперь что ли?

Nimfa78
Вписались?

Smekaloff
ась?

Nimfa78
Тогда поздравляю!

Smekaloff
с чем? с перспективой жизни в палатке?

Nimfa78

Smekaloff
да ну тебя, Макс))

тихо ржу)
как в анекдоте про "менеджеров" - один пошёл искать деньги, второй - вагон с повидлом
смысл в чём: плотно так засела на день в инет в поисках "жемчуга" - свежих и реальных объявлений о сдаче (199 из 200 - фэйк, прям бесилась)
нахожу идеальный (после отсева) вариант, звоню. абонент вне зоны. ладно, отметила, прозваниваю что-то похожее на правду дальше, заодно закидываю своё объявление о поиске (на авито)
минут через 30 отзванивается девочка Света, предлагает посмотреть этот самый сладкий вариант.
проговариваем условия, время и место встречи. о комиссии она ни слова, ну и я ни слова, ибо обычно это 50%. девочка Света при этом позиционирует себя как агента хозяев квартиры.
где-то за час до встречи перезванивает, типа у неё срочный выезд, на просмотр приедет за неё другой агент. ну ок, бывает.
встречаемся у входа с "другим агентом" - тётечка лет за 60, не в теме вообще. вдобавок оказывается, что мы встречаемся не с хозяевами, а с ещё одним агентом. но у второго агента есть и ключ от квартиры, и координаты хозяев, и вообще она хозяйская подруга/соседка, а при чём тут наша Света с тётечкой - никто не знает
ладно, смотрим квартиру, всё ок, даже зоопарк наш готовы принять, свои люди).
дошло до денег. и тут выясняется, что "тётечка" претендует на ещё 50% от стоимости аренды
вааще нонсенс
на вопрос "а Вы кто?" она - "я от Светы "


в общем, дали тётечке денег за проезд туда-обратно, и немного сверху, исключительно из уважения к возрасту
хотя, может, они со Светой так и живут... фз
но наглость восхитительная

Обычно комиссия агента при аренде все-таки 100% мес платы

Таня посмотри московскую славянку, там реально много предложений не за безумные деньги раз все равно окраины смотрите.на авито ставь купчино, а у улицы смотри Ростовская, Полоцкая, колпинское шоссе

Nimfa78
Там такие бывают приколы!
У меня свояченица - агент... так, такие рассказывает вещи... даже не можешь поверить!!!

canon3000
да вчера уже разрулили наконец)

dimcher
слушай, за последний месяц сколько общалась, никто выше 50 не понимался в своих желаниях

Smekaloff
в сказки не верю, а в "такие вещи" - запросто

Nimfa78
А что нынче насчет залога? Сколько берут?

Ptiza
обычно 100%

Nimfa78
Может рынок просел...