Все о недвижимости в СПб



Собственно, сабж в теме.

Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?

Ну и все, с ними связанное.

Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.

Заранее спасибо за ответы.
недвижимость, Санкт-Петербург

Cruelps
3 September 2008

Все о недвижимости в СПб
482,7K
views
240
members
8K
posts

avatar
Avenger86
9 September 2014


Dirty boy
Выезжаю в 6.50, дальняк норм, везде за первый цикл проезжую, а вот в 7.20 уже собирается пробка перед зольной, мост ал. Невского забивается наполовину. Позже люди едут через шафировский, так как дальняк встаёт с мостом и заневским мертво.
avatar
maria_av
9 September 2014


TVS
ага
там еще почти напротив новый ларек "петербур. нед-ть" поставили в поле , сетл сити еще начинает жк строить
cerega
9 September 2014


цитата:
на картинке как всегда нарисовали много новых улиц - их тама нет 

И будет у них с улицами как сейчас у жителей ЖК Юбилейный квартал, дома есть улиц нет...

PS: почему-то они не нарисовали на своём шикарном проекте ни ущербного ЖК Каменка ни гипер\супер маркетов сети К-раута\руока
И ещё забыли кучу других ЖК которые "потрут" все лесные массивы вокруг, и будет одно большое
цитата:
"Вонючее место"
.

avatar
TVS
9 September 2014mobile


maria_av
Так это ларек как раз чистго неба
avatar
maria_av
9 September 2014


TVS

а, прикольно
тогда реально непонятно, че там за дороги на твоей картинке
просто на противоположной от ларька стороне тоже же строят
а видел указатель улицы, в лесу с надписью "шуваловский пр" ? видать, прорубят скоро насквозь
cerega
9 September 2014


цитата:
видать, прорубят скоро насквозь

Не скоро... у органов мнение, что ... не нужен он пока там...
avatar
Odin AS
9 September 2014


Считаю, что как раз кол-во большой пустой территории и есть проблема парашютной улицы, там еще столько всего настроят, что узнать место в котором ты покупал квартиру будет не реально... помойку рано или поздно уберут/закроют, с говноозером тоже что нибудь придумают. А вот то что застроят все поля до када факт, там отличная земля, и она готова к строительству, это вам не Оптиков - Туристкая ограниченны со всех сторон. Тут просторы от юбилейного до кад...плюс если если юит осилит строительство своего района новоорловского... жизнь сейчас в приморском районе будет казаться приятным и не реальным воспоминанием...
avatar
maria_av
9 September 2014


цитата:
жизнь сейчас в приморском районе будет казаться приятным и не реальным воспоминанием...

приморский ад (с)
avatar
Odin AS
9 September 2014


Это конечно касается тех, кто еще помнит, что пр. Королева когда-то уперался в лес, а на кольце 85 можно было собирать грибы
Navohudonosor
11 September 2014


а какие форумы хорошие по разным ЖК где дольщики тусят?
avatar
зодчий
11 September 2014


почти у каждого ЖК есть группы в контакте.
Navohudonosor
11 September 2014


они пока какие то мертвые и заспамленные
avatar
зодчий
11 September 2014


обычно есть и закрытые группы. Без спамов, рекламы и дебоширов.
Мончегорец
12 September 2014


Navohudonosor
ЛВ простигосподи http://forum.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69
Navohudonosor
12 September 2014


Мончегорец
никогда не думал что пойду туда что то читать
avatar
villain_dm
20 September 2014


Navohudonosor
Мы тут недавно перебрались в ЖК Каменка. Наши дольщики тусят тут https://vk.com/gk_kamenka

Кстати, помимо "Чистого неба" и Каменки-2 - тут строят
ЖК "Шуваловский"
posted image

ЖК "Пригородный 4"
posted image

цитата:
Приморский ад

so true... а метро только 2020
avatar
villain_dm
20 September 2014


вот еще пара фоточек "из будущего". Бедный велосипедист, рискуя жизнью, все так же переходит дорогу по нерегулируемому пешеходному пешеходу без разметки

posted imageposted image
avatar
TVS
20 September 2014


это че там наверху дома, водонапорная башня?
avatar
Nimfa78
20 September 2014


есть тема
родственник продаёт 2 комнаты в центре, у Литейного моста
2 ст.м. в пешей доступности
но это не главное
самое вкусное вот в чём: в квартире 2 входа, проживают (и собственники) этот самый родственник + семья из 3 человек, в сумме 2+2 комнаты
пятая комната на данный момент фактически никому не принадлежит, поскольку собственник(ца), к сожалению, покинула этот мир, не завершив приватизацию.
итого:
если выкупить 2 комнаты и быстренько организовать вселение в свободное муниципальное жильё с дальнейшей приватизацией, то запросто можно сделать из коммуналки отдельную "трёшку". а хоть бы и не совсем запросто, но можно. пока тупят соседи. а они именно такие, туповатые весьма... интересно кому?
avatar
зодчий
20 September 2014


Nimfa78
ты щас сросила, у кого 10 лямов без дела валяются?
avatar
Nimfa78
20 September 2014


зодчий
4
есть?)
avatar
Nimfa78
20 September 2014


урабус
4 млн
27 +16 м2
за соседскую, понятное дело, ничего не хочет) перспективный бонус к приобретению
пока никого не вселили на освободившиеся метры
avatar
TVS
20 September 2014

1

а кухню и санузел как делить?
avatar
Edu 78
20 September 2014mobile


TVS
По расписанию...
avatar
зодчий
20 September 2014

1

avatar
Nimfa78:

урабус
4 млн
27 +16 м2

итого 43 м. Берем БН и смотрим двушку 43 м. и цену в 4 млн. Я набрал диапазон 41-45 кв. метров. Аж 13 страниц! Без какого либо гемора во всех районах города.
http://www.bn.ru/zap_fl_w.phtml
avatar
урабус
20 September 2014


Nimfa78
дофига
avatar
урабус
20 September 2014


зодчий
так там перспектива с гемором трешка
но судя по родственникам Нимфа еврейка
avatar
зодчий
20 September 2014


avatar
урабус:

зодчий
но судя по родственникам Нимфа еврейка     

или армянка
avatar
Nimfa78
20 September 2014


TVS
никак не делить, обустроить на своей половине, благо площадь позволяет
там в аккурат получается тупо отделить капитальной стеной эти 3 комнаты с выходом на парадную лестницу

ЗЫ в общем, кому серьёзно интересно, скину план квартиры ЛС
+ какие надо доки
недвижка в собственности у брата мужа, рассматриваются варианты прямой покупки/встречной покупки квартиры + доплата
собственность больше 3 лет
avatar
Nimfa78
20 September 2014


зодчий
урабус
гражданка мира
ЗЫ де вы трёшку в центре за 4 млн видели?

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up
Similar topics
Санкт-Петербург
ОФФ: ГРИБЫ в Питере


up