ОFF: Ремонт квартиры



ТОлько что закончил ремонтную эпопею. Ремонтировал кухню, большую прихожую, гостиную, включая выравнивание стен, замену дверей и переустановку электрики. Работали три бойца белоруса. Качество работ безупречное. Ребята стоили мне 700 рублей на каждого за 12 -часовой рабочий день . Работали они 24 дня.
Скоро они приедут в Питер, я знаю, что ближайшие 2-3 месяца они заняты, но можно договорится на весну или лето.
ремонт, квартира, дом, материалы, Санкт-Петербург

Евгений из Питера
19 January 2006

ОFF: Ремонт квартиры
614,1K
views
347
members
11,1K
posts

avatar
Brodjaga
15 January 2014


язва
Ну то что вы с Наилем с этой задачей справитесь - я не сомневаюсь:) но времени потеряете конечно
avatar
зодчий
15 January 2014

1

avatar
Serg78:

Это ориентировочно сколько по времени и на сколько рабочих?

рабочих обычно один. Не важно он делает все работы сам или будут узконаправленные специалисты (сантехник, электрик, плиточник, гипрочник и т.д.).Очень редко когда на квартире работают два и более человек, ибо на скорость это никак не влияет. Это лишняя болтология, перекуры, да и не уместятся две жопы в одном туалете. Исключение маляры - они могут и по двое и по трое работать.

Это касаемо как частников, так и юридических лиц. Если вы думаете что при обращениии в строительную фирму в вашей квартире будет работать бригада рабочих то вы ошибаетесь.
По времени так же сложно сказать. Очень все не просто и не понятна степень ваших претензий на качество. Однако при соблюдении всех строительных норм и стандартов ( в т.ч. по просушке и пр.) для квартиры в 60 кв. метров наиболее реальные сроки будут следующие: 1,5-2 мес черновая (инженерная) часть, потом примерно 3-4 недели малярка и еще 2-3 недели на чистовую отделку. Но сроки могут сдвинуться и по другим причинам. Например можно месяц или полтора прождать двери, а когда их привезут окажется что брак и еще полтора месяца ждать замены. Так же можно влипнуть с любым заказным товаром - плитка, ванна, мебель и т.п.

Для примера -на прошлой квартре на 3 (три!) месяца пауза получилась из-за стеклянного фартука в кухне. Три раза его переделывали. Перед этим на 3 недели встали из-за дверей (хозяйка решила купить на 5% дешевле при 100% предоплате). Перед этим квартира была, там на 1,5 месяца встали из-за кафеля (италия) и потом еще на 1,5 месяца из-за гидромассажа (модель сняли с призводства, а которую сперва привезли имела брак).

Вот на прошлой неделе взял квартиру в работу, так сразу внеплановые работы:
- замена чугунной канализации (стояка) на пластик ( в крестовине внизу была трещина). Аналогично пришлось делать у соседей на верху, ибо там тоже самое, постоянно текло, а квартира еще не продана, а застройщик (точнее УК) ни черта делать не хотят.
- замена всех кранов на всех стояках. Те что стояли ужасное дерьмо, из фольги.
- замена окна (французское окно от потолка до пола). Окно проплекс - 58 мм, хлипкое.
- штукатурка всех 4 стен в ванной, ибо с боков две ветшахты с завалом до 5 см.
avatar
dica
15 January 2014

-1

avatar
язва:

И никто мне не ответил. И всё-таки сколько сейчас выходит при таких расценках оплата на человека в месяц? За какой срок можно сделать ремонт квартиры 60 кв. м. бригадой , предположим, в 3 человека?

40-50 тысяч. Ремонт мин 4 месяца длится(если нормально делать, а не по узбекски за 1,5 -2 месяца грязное на мокрое и наоборот). Вот и считай. Бригада 2 человека на двушке заработают 300-400 тысяч работой за 4 месяца. Ну это усредненно
avatar
dica
15 January 2014

-2

avatar
Brodjaga:

язва
2-3 месяца 3 человеками
Если профи - то в принципе за месяц в 3-4 человека

Да ну
avatar
dica
15 January 2014

-2

avatar
язва:

Злой Пионер
Аха, как 500 тыр за работу отдавать, так нормалёк, а как сколько это в месяц получается - так некорректно .
Понятно.
Я , к примеру, зарабатываю 70. А за ремонт квартиры должна по 150 на рыло отдать?

Откель сумма 500 тысяч. 60х5000=300000 руб за работу
avatar
Focus_Chpocus
15 January 2014


Brodjaga
Два вопроса.
Что это за чудо автоматы, способные защитить технику от выгорания при скачке напряжения?
Второе:
avatar
Brodjaga:

Если профи - то в принципе за месяц в 3-4 человека

У профи что, раствор быстрее встает и сохнет?

3-4 месяца - адекватная оценка. На это время лучше снимать жилье.
avatar
dica
15 January 2014

-1

зодчий
+1000000. Но товарищу виднее, мы же кидалы и разводилы.
avatar
Brodjaga
15 January 2014


dica
ну да: у меня рабочие брата разробрали все и оставили на месяц, потом приехал тесть, вставил волшебного фитиля и брату и рабочим и через месяц мы переехали, но работало минимум 2 человека в этот месяц, а как клеить обои или ставить те же двери в одно жало я вообще слабо представляю
avatar
Brodjaga
15 January 2014


Focus_Chpocus
а что раствор или штукатурка сохнет дольше 2-3 дней?
я летом это все прошел: в итоге 3 месяца из которых месяц никого на квартире не было и месяц вяло по 1-2 человека через день разбирали и готовили
avatar
dica
15 January 2014

-1

avatar
Brodjaga:

Focus_Chpocus
а что раствор или штукатурка сохнет дольше 2-3 дней?
я летом это все прошел: в итоге 3 месяца из которых месяц никого на квартире не было и месяц вяло по 1-2 человека через день разбирали и готовили

А ты не знал? То что она пальцем или ногой не продавливается, это не значит что высохло.
avatar
Focus_Chpocus
15 January 2014


avatar
Brodjaga:

а что раствор или штукатурка сохнет дольше 2-3 дней?

У узбеков, даже быстрее, они из жарких стран
Потом лопнет плитка на стене, и возникает вопрос, почему?
avatar
dica
15 January 2014

-1

avatar
Brodjaga:

dica
а как клеить обои или ставить те же двери в одно жало я вообще слабо представляю

Я в одно жало и клею и уж тем более двери ставлю. И многие строители так
avatar
Brodjaga
15 January 2014


dica
посмотрел бы я на тебя в одно жало клеющего обои на 4,5 метра на 2,2 в хрущевках согласен что можно
avatar
dica
15 January 2014

-1

avatar
Brodjaga:

dica
посмотрел бы я на тебя в одно жало клеющего обои на 4,5 метра на 2,2 в хрущевках согласен что можно

Без проблем. И не 50 см. клею, а под покраску метровые. Если ты не знаешь как это делается, то это не значит что нельзя
avatar
Brodjaga
15 January 2014


dica
Focus_Chpocus
ну предыдущий их ремонт 10 лет отстоял и без вопросов (дом правда чуть подсел, легкие трещины появились в углах)
avatar
Serg78
15 January 2014


зодчий
Спасибо за конструктивный и развернутый ответ.
Интересуюсь, так как через некоторое время предстоит весь это гемор.
Хочу приблизительно понять масштаб бедствия.
avatar
Brodjaga
15 January 2014

1

dica
если это можно, это не значит что это целесообразно быстро и эффективно: дед вот тоже баню один в основном строит,но как я присоединяюсь вдвоем скорость как минимум утраивается
avatar
dica
15 January 2014

-1

avatar
Brodjaga:

dica
если это можно, это не значит что это целесообразно быстро и эффективно: дед вот тоже баню один в основном строит,но как я присоединяюсь вдвоем скорость как минимум утраивается

Я клею с той-же скоростью., что и тебя трое или четверо как минимум. Вчера например 60 кв. метров поклеил
Ps И не просто на гладкие стены, а с выступающими ящичками, которые надо обходить,с 12 углами и прочими прелестями/ Сфоткать тебе?
avatar
Brodjaga
15 January 2014


dica
Ну кто ж от фоток откажется:) а с подгоном рисунка? И мансардным угловым потолком?

Т.е. Возвращаясь к теме : ты считаешь что невозможно при грамотном планировании и наличии материалов сделать 60 метров ( двушку ) за месяц? Так? При том что по клей-ка обоев у тебя день, а полы встают за пятницу и выходные? Так?
avatar
dica
15 January 2014

-1

avatar
Brodjaga:

dica
Ну кто ж от фоток откажется:) а с подгоном рисунка? И мансардным угловым потолком?

Пофих. Могу да-же видео для тебя снять

цитата:
Т.е. Возвращаясь к теме : ты считаешь что невозможно при грамотном планировании и наличии материалов сделать 60 метров ( двушку ) за месяц? Так? При том что по клей-ка обоев у тебя день, а полы встают за пятницу и выходные? Так?

Нереально. Штукуатурка делается с маяками, грунтом пусть неделю. Недели две сохнет. Шпатлевка(пусть неделя) Грунт перед обоями(пусть день сохнет) Уже не успел да-же стены сделать. Не говорю про плитку, полы, потолки, сантехнику , электрику, мелочевку и т.д.
avatar
dica
15 January 2014

-1

Ps 60 метров2 это только прихожая и кухня Обои не по площади пола меряют
avatar
Focus_Chpocus
15 January 2014


Brodjaga
Напомню, я спросил, про чудо автоматы, защищающие от скачков напряжения в сети?
avatar
Brodjaga
15 January 2014


Focus_Chpocus
извини...пропустил.
Это не автоматы, а ограничители импульсных перенапряжений
например вот (себе поставил такой, но под номинал)
http://www.hakel.ru/production0.phtml?cat=1&...p;id=44
и вот более нежные
http://www.hakel.ru/production0.phtml?cat=1&...p;id=64
avatar
Focus_Chpocus
15 January 2014


Brodjaga
Разрядник с варистором или разрядник+варистор+LC, понятно, спасибо.
avatar
Brodjaga
15 January 2014


Focus_Chpocus
Ну надеюсь вы не ИБП с двойным преобразованием ожидали увидеть?
Или есть сомнения в целесообразности применения данных устройств в городе?
avatar
Focus_Chpocus
15 January 2014


avatar
Brodjaga:

Или есть сомнения в целесообразности применения данных устройств в городе?

Трата денег. В городе линии от гроз защищены замечательно.
Мое личное мнение, все варисторные схемы защиты - барахло.
Единственная задача варистора - умереть и умирая сжечь предохранитель.
Проблема, что дохнут они как в процессе эксплуатации так и сами по себе совершенно тихо и остаемся ни с чем.

А самая опасная ситуация, это когда из розетки начинает линейное напряжение переть.
Вот тогда все в квартирах горит, у знакомых было такое лет 10 назад

Я бы скорее такой штукой озаботился
http://www.110volt.ru/uzo/uzm_51
для загорода
avatar
dica
15 January 2014

-1

avatar
Focus_Chpocus:

А самая опасная ситуация, это когда из розетки начинает линейное напряжение переть.
Вот тогда все в квартирах горит, у знакомых было такое лет 10 назад

все что включено, а что не включено, то б.п. Бывает частенько когда кабель в земле перебивают фаза по обеим проводам шурует. Жесткая штука
avatar
ADV1977
16 January 2014


dica
цитата:
Нереально. Штукуатурка делается с маяками, грунтом пусть неделю. Недели две сохнет. Шпатлевка(пусть неделя) Грунт перед обоями(пусть день сохнет) Уже не успел да-же стены сделать.  Не говорю про плитку, полы, потолки, сантехнику , электрику, мелочевку и т.д.

а пока все сохнет, чем-то другим разве нельзя заниматься?
avatar
язва
16 January 2014


зодчий
dica
Спасибо огромное за ответ .
Более-менее понятно стало.
avatar
Злой Пионер
16 January 2014


avatar
язва:

Муж сделает эл. проводку.


этот двоешник ?
Он закон Ома не знает

цитата:
Остольное - сами . Думаю, съэкономим нехило.

и малярку сами ?
сэкономишь много
на кривизне

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up