отговорите от домика в деревне

цитата:

еще котел/камин нужен будет, кухня, спальные места

Котел-то зачем с камином?
Кухня Из мрамора что-ли?
Спальные места не иначе как от итальянских мастеров...

Все это в полтинник вписывается за глаза. Это домик в деревне, а не на рублевке.
А гости из города на выходных могут и на раскладушках поспать. Можно кровать самому сколотить...

beer2me
А что за дом? давно объяву видел?

komdem101:

За 10 000 руплей дом купил?

Да, мы когда за грибами туда приезжали, недалеко ещё один продавали, но уже за 25

там не дом а участок один с бытовкой, объяву видел еще летом когда участок выбирал. А строить реально лучше каркасник, быстровозводимые дома, не нужна сильно квалифицированная бригада, но и дебилов не стоит нанимать, а то лаги положат горизонтально. Фундамент - сваи, дом каркас, колодец, 5 колец закопатьпод с/у. И чтоб не менее 3кВт давали.

KamutoHiravato
Я представляю что там за домики Проще купить, разнести всё к чертям, и построить новый. А на карте место указать можешь?

KamutoHiravato:

komdem101: За 10 000 руплей дом купил? Да, мы когда за грибами туда приезжали, недалеко ещё один продавали, но уже за 25

Видимо, ценное место.

Спутник:

Видимо, ценное место.

Ага .. Выйдешь с утра в противогазе из домика, с дозиметром, проверишь уровень радиации, дыхнешь свежего воздуха. И загорать! Красота!

Теща 5 лет назад домик диревянный купила за 200 т.р. в Нижегородской области + 200 т.р. на пристройку и новую крышу. Отдыхать летом отлично, жить на постоянку - нет.

komdem101:

KamutoHiravato Я представляю что там за домики Проще купить, разнести всё к чертям, и построить новый. А на карте место указать можешь?

Помню ехали по Новой Риге, за Ржев куда-то, потом сносная дорога кончилась . Ну у него домику лет 100, трёхстенок, это когда входишь, справа загон для скотины , а слева ещё дверь-вход в дом. Неудобный конечно в плане комфорта. Я бы в таком обитать не хотел, просто цена смешная.
Зато как в 19 век попал, у него там ещё и всякие старинные штуки висели на стенках, типа хомут и пр. А по состоянию дом ещё 100 лет простоит.

цитата:

они еще хотят строго ИЖС и только землю, т.к. только строить

Это очень не выгодно. Покупают голую землю, далее построить дом (каркасник или брус - без разницы) в рекламах фирм (типа Зодчего) цены даны только на коробку, без учета коммуникаций (а это дополнительные затраты), далее надо провести наружные коммуникации (электричество, вода, септик) ну там забор поставить , деревья посадить - корочее при таком раскладе бюджета не хватит.
Мое мнение лучше поискать готовый вариант и произвести небольшой ремонт.

KamutoHiravato
Ду ну на! Такие домики Построиться с новья, пробурить скважину на воду, электричество провести, Заборчиком обнести, вот и весь перец!

dembs101
Да я ж автору такой и не сватаю, просто для примера, какие случаи бывают. КМК за полтора ляма в соседней области хороший дом можно купить.

facepalm:

У меня участок в Чехове в новом КП цены там 65 рублей за сотку правда еще 550 за свет и газ платить нужно отдельно. Думаю что в этом же районе не ИЖС в КП а какоенибудь садоводство уже со светом можно купить тысяч за 600, место для примера считаю не плохим. Каркас однозначно лучше и дешевле бруса, для дачного дома вообще лучше ничего нет.

Сенино?

КП ни при каком раскладе не рассматривается, даже СНТ под огромным вопросом

а почему каркас САМОЕ лучшее для дачи?
интуитивно вроде брус\бревно?

tiima:

Отговариваю! Скрытый текст Скрытый текст НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!!НЕПОКУПАЙ!!! x x

в скрытом тексте-то что было?

beer2me
почему каркасник рекомендуешь? а не брус\бревно?

denki:

а почему каркас САМОЕ лучшее для дачи? интуитивно вроде брус\бревно?

Имхо, брус (тем более - бревно) - однозначно лучше. Каркас тоже можно(но только при качественном исполнении!) и несколько дешевле и быстрее.

Pink a pig
хрюшка, спасибо за ссылку, но что-то цены в Рамешках зашкаливают для ТО

земля в рф - заряжена.все деньги уйдут путину на очередной золотой унитаз.выбери правильную гражданскую позицию,не поддерживай рублём дармоедов!не покупай!отговорил как смог

отговорить вряд ли получится. только одним способом - снять домик рядом с тем местом где покупать будут на лето-осень. и пусть поживут. и им все ясно будет, и тебе (смогут ли и какая нагрузка тебе ломится). просто многие представляют себе деревенскую пастораль - а на деле все совсем по другому. и денег это потребует немного (где-нибудь в тверской губернии).

denki:

facepalm: У меня участок в Чехове в новом КП цены там 65 рублей за сотку правда еще 550 за свет и газ платить нужно отдельно. Думаю что в этом же районе не ИЖС в КП а какоенибудь садоводство уже со светом можно купить тысяч за 600, место для примера считаю не плохим. Каркас однозначно лучше и дешевле бруса, для дачного дома вообще лучше ничего нет. Сенино? КП ни при каком раскладе не рассматривается, даже СНТ под огромным вопросом а почему каркас САМОЕ лучшее для дачи? интуитивно вроде брус\бревно?

Покров.
Каркас всем лучше. Меньше весит - фундамент дешевле, не садится можно сразу отделывать, стена даже 10 см теплее в 2-3 раза чем брус 15, ухода не требует если например сайдингом отделан, зимой прогревается в разы быстрее, конопатить не недо чтоб не дуло, И так далее одни плюсы, брус это прошлый век...

facepalm

Согласен на все 100%.
У меня зимний дом каркасный. Отопление - котел с батареями и теплые полы. Для души шведская печка-камин.
Сейчас за бортом -23. В доме +24. Ходим по дому босиком и в шортах.
А у соседа рядом дом из бруса. Опять сайдинг выламывает. И так каждый год зимой. Т. е. дом играет.
Так что каркасный дом, с использованием современных технологий, более приемлемый, и чуть более дешевый вариант.
Канализация и водопровод в доме. Ничего не замерзает.

denki
У меня в СНТ Красный угол, Владимирская обл. 80 км от МКАД, прошлым летом за 1.5млн продали домик 5х5, щитовой, отделан винилом, банька, дорожки. Все коммуникации, на 5 сотках. Но продали за три дня.

YanFord
80 км от МКАД,

Вот она, ключевая фраза

80 км - это не цифра. Цифра - это сколько добираться по времени. А так и в 20 км от Москвы можно дачу иметь и ехать до нее 3 часа.

A Amaton:

земля в рф - заряжена.все деньги уйдут путину на очередной золотой унитаз.выбери правильную гражданскую позицию,не поддерживай рублём дармоедов!не покупай!отговорил как смог

Земля еще не так заряжена как квартиры...

Вообщем, смысл в этом домике? Если есть много денег, то можно... А так извращаться, ИМХО, смысла нет.

A Amaton:

земля в рф - заряжена.все деньги уйдут путину на очередной золотой унитаз.выбери правильную гражданскую позицию,не поддерживай рублём дармоедов!не покупай!отговорил как смог

Какому Путину? Не смеши, а...

По поводу каркасного дома. Ни в коем случае не споря, и опять же ничего не навязывая, просто из личного опыта.
Работал практически полтора года в каркасном доме. Не вдавался в подробности о технологии, но. Уже через полгода не было ни единого стыка - ни горизонтального, ни вертикального, где бы не появились приличные трещины. То, что дом гуляет - это ничего не сказать.
В -15-20 зимой было реально холодно, не смотря на электрокотел и проложенное абсолютно везде новейшее обогревательное оборудование. При таких морозах на отопление уходило электричества на 15-18000 рублей в месяц. Правда включая вынужденно работающие калориферы. Единственное оправдание - относительно большая площадь остекления, кое-где до пола - возможно из-за этого много тепла терялось. Дом в 140 м2 под ключ обошелся в 2008-м в 4 ляма. Построили вместе с отделкой меньше, чем за месяц. Возможно и это отразилось.

В общем, все, что я хочу сказать, что у каждой конструкции, материала и т.д. есть свои преимущества и недостатки и очень многое зависит не из чего построен дом, а как он построен. Для себя давно решил, что каркас не рассматриваю в принципе. Стоит посильнее хлопнуть входной дверью, так чуть ли не весь фасад трясется. Очень хлипенько, я не могу жить в доме, в котором стену можно по пьяни проломить головой, пусть и не своей...

Roger
Спасибо, было очень интересно почитать.

Roger

По описанию, это дом из американских боевиков. Которые из гипрока и штакетника
Скорее всего, виноват не дом, а фундамент полное г...
У меня под каркасным домом, и то плита отлита. И печь на отдельном фундаменте стоит.
Ни трещин, ни перекосов. Правда строил я его 2 года.
Ну а пробить головой 200 мм... Терминатора - в студию!!!

Все как и у Roger чистой воды ИМХО.

Это, наверно, дома "Фахверх", ну или типа этого.
Я ориентировался, при строительсте, на опыт наших северных соседей.

facepalm:

Каркас всем лучше. Меньше весит - фундамент дешевле, не садится можно сразу отделывать, стена даже 10 см теплее в 2-3 раза чем брус 15, ухода не требует если например сайдингом отделан, зимой прогревается в разы быстрее, конопатить не недо чтоб не дуло, И так далее одни плюсы, брус это прошлый век...

фундамент дешевле - ленточный мелкозаглубленный?
разные мнения про каркас ... имхо от строителей зависит



Roger
тоже чаще слышал про каркас такое
но Василе аффторитетный ффокуснег, спорить с ним сложно