Клубни, наверняка кто то живет честно в нашей стране, а кто то знает ходы как наше государство обойти когда оно имеет нас )))
Вопрос в банковской плоскости. С 1 юля 2014 года ужесточилась процедура открытия счетов. Теперь при наличии ареста открыть новый счет в банке нельзя (пробивается по общероссийскому межбанку) - вернее можно, но это влечет штраф 20 тыс рублей для банка (то что нарыл я).
Вопрос москвичам. Надо отрыть счет двум "колхозам" на 2-3 дня. Надо заплатить налоги а сделать это колхоз не может поскольку картотека большая и разная ))) ну и перед этим надо один оборотик сделать))) Наверняка "кто то в теме" думаю мелькие "помойные" банки в мск этим занимаются
сиське, котята... понеслась ... остальное в личку )
Valerevich
6 August 2014
Трейдинг, инвестиции, финансы, брокеры
-Мангуст-
2 May 2017mobile
NolloN:
|
-Мангуст-
Можно пример реального финплана?
Для среднестатистического человека, скажем, с зарплатой 50 тыс. Цель - получение пассивного дохода такой же величины (человек не работает, но получает тот же полтос).
Если каждый год долгосрочный финплан значительно корректируется под давлением обстоятельств - каков его смысл?
Это просто серия из годовых планов, в лучшем случае, получается. |
Я составил себе сам в экселе. Очень мотивирует зарабатывать больше, искать варианты. Я не против инвестиций. Я тоже этим занимаюсь. Но я не верю в пассивный доход. Это такая морковка, которая всех привлекает. Не работать, путешествовать, а денюжки капают. Фикс должен быть в любом случае. А чем больше денег становится, тем больше голова болит, как их не потерять.
-Мангуст-:
|
| Я не против инвестиций. Я тоже этим занимаюсь. Но я не верю в пассивный доход. Это такая морковка, которая всех привлекает. Не работать, путешествовать, а денюжки капают. |
Почему? Купил недвижку, сдал, и путешествуй. Иногда приезжай решать возникающие проблемы.
Anikiy:
|
| Купил недвижку, сдал, и путешествуй. |
Ну если арендаторы - выпускники консерватории на длительном контракте с гастролями по миру и не живут в квартире, а сдаете вы им бабушкину убитую хату, которой (хате) терять нечего, то да.
А так, в общем случае, жилая аренда - не такой простой способ получения дохода, как кажется.
Курящие прямо в комнатах, не платящие вовремя, убивающие ремонт, мебель и технику люди - это классика жанра )
Очень хорошо, если вам такие не попадались.
NolloN:
|
Ну если арендаторы - выпускники консерватории на длительном контракте с гастролями по миру и не живут в квартире, а сдаете вы им бабушкину убитую хату, которой (хате) терять нечего, то да.
А так, в общем случае, жилая аренда - не такой простой способ получения дохода, как кажется.
Курящие прямо в комнатах, не платящие вовремя, убивающие ремонт, мебель и технику люди - это классика жанра )
Очень хорошо, если вам такие не попадались. |
А как ты хотел? Только доход и никаких расходов? Так не бывает.
Anikiy:
|
| А как ты хотел? Только доход и никаких расходов? Так не бывает. |
Расходы - это покупка самого жилья под аренду и ремонт.
А то, что публика ломает - это форс-мажор)))
Только сегодня общался с человеком, который за 395 тыс хату сдал (пятеру сторговали что ли, я не понял))) )
Так он ремонт делал под арендаторов который им нравится... И даже если на полтос-стольник люди крушить будут в месяц, то все равно выгодно. Чего не скажешь о хате в провинции, где разфигачили холодос, да обои ободрали и все, год в ноль))
-Мангуст-:
|
| Читаю блоги частных инвесторов, типа успешных. Ну не знаю, их заработак похоже это и есть блоги, всякие мастер-классы и написание книжек. |
ну да там по сути либо "купите способ или книжицу как я разбогател" либо вата либо что чаще - кухня.
вообще эти фрики появились на волне кризисов
до этого в целом брокер была успешной позиция
у меня кореш был - профессиональный брокер в начале 2000х работал - я его честно спросил - ну как ? он грит - да просто воруем бабки клиентов и все. тупо ! списываем под риски и умные слова.
никаких фантастик и расчетов
NolloN:
|
| Если ты дважды (2008-2009 и 2014-2015) прощелкал кризисные депозиты под 20% |
студент где это было то ? в банках которые потом закрылись ?
или в Сбер ?
у меня так половина клиентосов перебежала в некий банк под обещания снизить операционные расходы на пару процентов
так они встряли каждый на пару лямов, идет дело , конкурсный клоун, шансов мизер...
снизили ага...
NolloN:
|
-Мангуст-
Можно пример реального финплана? |
студент ! во первых - сделать уроки, выплатить кредит за фокус, пятница - балтика9 и в люлю
-Мангуст-
3 May 2017mobile
Anikiy:
|
| Почему? Купил недвижку, сдал, и путешествуй. Иногда приезжай решать возникающие проблемы. |
В целом тебе уже ответили. Тут не так все просто. Квартира не вечная. Универсальная формула когда имеет смысл ввязываться с покупкой недвиги под аренду, это ее цена должна быть 120 месячных платежей за нее. В идеале в эту сумму должны входить затраты на ее содержание. Вот и считай, что дает тебе квартира: доход или наоборот ты медленно но верно теряешь деньги.
-Мангуст-:
|
| цена должна быть 120 месячных платежей за нее. В идеале в эту сумму должны входить затраты на ее содержание. |
Это только коммерческая может такие показатели выдать, но там вход серьезный.
NolloN
3 May 2017
1
ПАПКА:
|
| во первых - сделать уроки, выплатить кредит за фокус, пятница - балтика9 и в люлю |
Финансовый план, который ты себе составил, понятен и близок большинству населения
Но мы тут чуток о другом общаемся.
ПАПКА:
|
| в банках которые потом закрылись ? |
А ты что им, крестный
ПАПКА что ли, чтоб о здоровье волноваться?
Ну повыплачивали и закрылись, там и депозиты не на века предлагались.
Со своей задачей банчки справились. Некоторые, кстати, живы до сих пор.
NolloN:
|
| Это только коммерческая может такие показатели выдать, но там вход серьезный. |
Не только. Я смотрел однушку в Питере на этапе строительства в 5 минутах от метро. В Москве без вариантов, конечно.
-Мангуст-:
|
Универсальная формула когда имеет смысл ввязываться с покупкой недвиги под аренду, это ее цена должна быть 120 месячных платежей за нее. В идеале в эту сумму должны входить затраты на ее содержание. Вот и считай, что дает тебе квартира: доход или наоборот ты медленно но верно теряешь деньги. |
эээ...
например.
сетевики арендуют 1квм в городах по 1000 руб
допустим есть 600км - это аренда примерно на 600.000 в мес. выйдет
коммерческая недвижимость так сказать...
знаете сколько ОНО стоит ?
скажу чуть позже, сначала примите валериану и сядьте на стул
при этом коммерческая недвига это такая странная штука..
а квартира в цене в общем не падает за редким исключением.
baraNEO:
|
Медный_чайник
Ты если купил в середине,
продавцу заплатил нкд(невыплаченную но накопленную часть купона).
А потом с полного купона платишь 13%. |
Вот что-то задумался, нелогичность какая-то.
Допустим, облигация стоит 1000, купон 100.
Я её покупаю, когда там уже 90 накапало.
Плачу 1090.
Продавец платит НДФЛ с 1090-1000 (по которой он сам когда-то купил)?
Если нет, то почему, если да. то почему я потом НДФЛ буду платить со 100, а не с 10 от купона?
Или часть купона двойным НДФЛ обкладывают, или при любви за всё его брать за недокупон его не берут, что непростительно щедро.
А если всё так, то близко к выплате облигации лучше не покупать?
Медный_чайник
Ты когда покупаеШь платишь отдельно цену и нкд.
Вот и все. Потом отдельно платишь ндфл с купона и с разницы купля/продажа.
Как куда, в банки. Все остальное для меня больше к лохотрону относится. Особенно когда предлагают 50-1000% годовых... В гугле спецом набрал "куда вложить деньги" и наткнулся на популярное голосование (
http://minideposit.com/куда-вложить-деньги
), так вот если верить результатам, то большинство, подавляющее, как раз за депозиты.
Можно еще в сторону облигаций посмотреть, если сумма больше страхования вкладов.
Коллеги, приветствую.
Про брокера Фридом Финанс есть у кого какие отзывы? Откуда контакты только узнают...
Ace:
|
Коллеги, приветствую.
Про брокера Фридом Финанс есть у кого какие отзывы? Откуда контакты только узнают... |
Если ты не понимаешь, для чего тебе именно этот брокер - он тебе не нужен.
Нормальных брокеров чтоль мало?
| цитата: |
| Нормальных брокеров чтоль мало? |
Имелся опыт или читали что-то негативное?
Брокер пока не нужен, но всякая информация может навести на дельные мысли
С крупным-надежным-известным брокером, который чуть ласты не склеил одномоментно.
Никуда, кроме брокеров при госбанках, в РФ соваться не советую.
Для всех задач в РФ функционала таковых хватит.
NolloN
А какие против них аргументы? Я уже года полтора с ними. И выводил деньги и заводил без проблем. 2 ярда уставной фонд. В чем косяк?
Kuznez:
|
NolloN
А какие против них аргументы? Я уже года полтора с ними. И выводил деньги и заводил без проблем. 2 ярда уставной фонд. В чем косяк? |
Ваще без косяков
Чтоб еще и с заведением были косяки - это трэш
Пользуйся дальше.
Я высказал свое мнение: держать сколько-нибудь значимые активы в "негосах" сейчас рисковано.
И не надо сказок, что бумаги в депозитарии и им ничего не угрожает при крахе: их успешно позаимствуют другим клиентам в момент проблем
Поставим вопрос по-другому: каким преимущества перед другими брокерами, которые тоже успешно заводят-выводят деньги?
| цитата: |
| Чем хоть заманивают-то? |
Да собственно непонятно откуда взяли контакты (видимо их по партнерской маркетинговой программе "слили", вот узнать бы кто...), звонят и предлагают вложиться в акции на зарубежных рынках. Говорят грамотно и убедительно. Я вот тоже брокерам в виде ООО не сильно доверяю, если только это не "домашний" брокер гос.структур.
| цитата: |
| С крупным-надежным-известным брокером, который чуть ласты не склеил одномоментно. |
это кто такой был?
NolloNМеня год вот эта контора убалтывала -
http://www.investmentclub.ltd/ Слышал про них?
AceТоже непонятно откуда контакты взяли и не признаются...
А это яркий пример термина "никто" для соотв типа контор: ни конкретики, ни лицензий, ни реквизитов на сайте - одна вода и адрес-телефон
Ace:
|
| Да собственно непонятно откуда взяли контакты |
Snezhnii:
|
| непонятно откуда контакты взяли |
Вы не умеете говорить "нет" что ли и пользоваться черным списком на телефоне?
NolloNУмею, но интересно же иногда послушать...
| цитата: |
| Вы не умеете говорить "нет" что ли |
Иногда говорят интересные вещи, над которыми стоит задуматься. Отрицательный опыт - тоже опыт.
3 May 2017
), так вот если верить результатам, то большинство, подавляющее, как раз за депозиты.
Dark mode