Налоговый вычет за квартиру



Не нашел похожей темы.
У нас же есть кто в налогах шарит?
Суть такая, хочу продать квартиру, в собственности менее 3-х лет. На нее уже получил налоговый вычет, с покупки.
Сразу же хочу купить другую, но уже дороже.
Вопрос: попадаю ли я на 13% налога после продажи квартиры, т.к. она стоит дороже 3-х лямов?
Если нет, киньте сцылочку или дайте аргументированный ответ.

Как продать за лям и не платить налог я и сам знаю, таких советов не нужно.
Интересует реальные ответы.
налоги, квартира

avatar
Sergio_Leone
30 January 2013

Налоговый вычет за квартиру
37,6K
views
55
members
476
posts

avatar
Рыжая
10 May 2018


avatar
Серега177:

А как действовать если налоговая просрочила срок камеральной проверки, 3 месяца прошли, результата нет, дозвониться в налоговую нереально. Слышал, что за каждый день просрочки можно пенни с них срубить

Что значит нереально? Совершенно реально по общим телефонам дозвониться, к тому же все разговоры пишут. Помнится, я попросила записать меня на прием к начальнику, так деньги за пару дней упали на счет.
avatar
Fucker86
10 May 2018


avatar
Серега177:

А как действовать если налоговая просрочила срок камеральной проверки, 3 месяца прошли, результата нет, дозвониться в налоговую нереально. Слышал, что за каждый день просрочки можно пенни с них срубить

после 3 месяцев проверки + 1 месяц на выплату.

А насчет дозвониться - тоже всегда дозванивался и даже находил инспектора кто занимался моей декларацией.
avatar
Серега177
10 May 2018mobile


Fucker86
У нас тут новый район, поэтому налоговая перегруженна, трубки не берут
avatar
Рыжая
10 May 2018


Серега177
звони через 8-800
avatar
Йоршиг
10 May 2018


avatar
Серега177:

А как действовать если налоговая просрочила срок камеральной проверки, 3 месяца прошли, результата нет, дозвониться в налоговую нереально. Слышал, что за каждый день просрочки можно пенни с них срубить

я через личный кабинет онлайн пишу жалобы)) процесс ускоряется) но вообще последние пару лет стали задерживать сроки. В этом году рекорд поставили - вместо 3+1 получилось 4+2
avatar
Рыжая
10 May 2018


avatar
Йоршиг:

я через личный кабинет онлайн пишу жалобы)) процесс ускоряется) но вообще последние пару лет стали задерживать сроки. В этом году рекорд поставили - вместо 3+1 получилось 4+2

Как так-то? Сейчас только начался пятый месяц, а ты уже знаешь, что получишь в конце июня?
Или подавал в прошлом году?
avatar
Серега177
10 May 2018mobile


Йоршиг
А пени за просрочку они начисляли?
avatar
Йоршиг
10 May 2018


Рыжая
за позапозапрошлый год )) но да, подавал ближе к концу того года
Серега177
нет, конечно) я не заморачивался, сумма не ахти, но не исключаю, что с небольшой долей вероятности такая затея прокатит
avatar
Серега177
14 May 2018mobile


Рыжая
Кстати в 88002222222 меня отправляют в отдел камеральных проверок по номеру 8 (495) 400-38-31, а вот туда невозможно дозвониться, все инспекторы заняты перезвоните позднее и так всегда. Накатал жалобу через личный кабинет, у нее рассмотрение месяц. Ничего с налоговой по человечески не получается
avatar
-BRUNO-
14 May 2018


Приветствую!

А есть кто, кому не в лом рассказать про оформление права собственности? Или ткните, куда почитать...
Сбер залечил что-то про оценку, страхование, закладную...
Никак не могу начать заняться этим вопросом, нужен стимулирующий пинок
avatar
Рыжая
14 May 2018


-BRUNO-
а что там сложного? Берешь доки на квартиру и идешь в МФЦ. 10 дней и право собственности у тебя на руках.
Кстати, надо заехать, забрать
avatar
Йоршиг
14 May 2018

1

avatar
-BRUNO-:

Приветствую!

А есть кто, кому не в лом рассказать про оформление права собственности? Или ткните, куда почитать...
Сбер залечил что-то про оценку, страхование, закладную...
Никак не могу начать заняться этим вопросом, нужен стимулирующий пинок

Ипотека?
1. Обращаешься в любую контору (которая есть в реестре Сбера), она сделает тебе отчет по оценке квартиры. Цена около 3-4 тыс.
2. Идешь в банк с док-ми и оценкой.
3. Приходишь в банк обратно через -цать дней, получаешь собственность.
4. Страхуешь там же в сбере.

Я как-то так вроде делал.
avatar
-BRUNO-
14 May 2018


Йоршиг
Ипотека - да,
нафига эта оценка и что за страхование?
По ипотечному договору уже есть страхование жизни...

Они затрахали эти банки - по любому кредиту страхование жизни пихать
avatar
Рыжая
14 May 2018


-BRUNO-
мало вводных: ты оформил и потеку и купил квартиру или ты выплатил ипотеку?
avatar
-BRUNO-
14 May 2018


Рыжая
жесть какая...
если б я выплатил, то и вопроса б не было

взял ипотеку, построилось, приняли, заселились, надо чёта оформлять чтоле...

ЕГорыныч, я смотрю - ты прошаренный в этом деле... помогай...
avatar
Derini
15 May 2018mobile

1

-BRUNO-
Страховка и Оценка после постройки для снижения ставки в банке.
Для получения собственности - в МФЦ
avatar
Йоршиг
15 May 2018

1

-BRUNO-
ты если машину берешь в кредит - обязан каску брать, тут такая же шляпа с квартирой.
сбер дает три года на оформление собственности))) я тянул 3 года и 1 месяц
avatar
Йоршиг
15 May 2018


avatar
Derini:

Для получения собственности - в МФЦ

-BRUNO-
кстати да, я перепутал немного) собственность мне делали через застройщика, т.к. было уплачено за эту услугу при оформлении ДДУ. А так, конечно, сам в МФЦ обращайся
avatar
Йоршиг
15 May 2018


avatar
Derini:

Страховка и Оценка после постройки для снижения ставки в банке.

это не у всех банков
Сбер никаких снижений не предусматривал (по крайней мере 4 года назад в моем случае )
avatar
Derini
15 May 2018mobile


Йоршиг
Ну, на нет и суда нет .
avatar
-BRUNO-
15 May 2018


Я по акту принял в ноябре, переехал в декабре, в конце января в подъезде появилось объявление, что появилась инфа в кадастре и можно получать собственность.

По налоговому вычету я так понял: сначала "получить собственность", потом подавать доки до апреля,
следовательно, надо начать уже погружаться в процесс
Сберовский ипотечник говорил, что сразу после получения Акта приемки надо что-то быстро замутить...
с оценкой и страховкой... закладная что-то там... наверное, я уже что-то просрал...
avatar
Йоршиг
15 May 2018


-BRUNO-
Не совсем так.
За проценты можно получать вычет, имея на руках лишь акт приемки. Это для вычета за непосредственно объект недвижимости нужно получать собственность
avatar
Mr_Romanov
15 May 2018mobile


Йоршиг
Тот же сбер 3 года назад снижал на 1% при страховании жизни. Но я в банке не рассчитал все и на первый год оформил, потом дома сел посчитал все и дешевле получается если процент поднимут чем страховку делать, в итоге потом отказался
avatar
Philippus
27 June 2018


Друзья, не могу найти в Декларации 2015 код дохода 2002 (сумма поощрений, выплаченных за достижение специалистами результатов). По инету тоже нет информации. Как так?
avatar
Fucker86
19 November 2018

2

у нас тут в Гатчине послание было для налоговой

мат
avatar
Philippus
19 November 2018


Друзья, никто не сталкивался с ситуацией...

Условия:
- куплено 2 квартиры
- в 1й я 100% собственник, квартира куплена за нал, я получил по ней налоговый вычет 260 т.р., значит свое право использовал.
- 2я квартира в общей долевой вместе с женой, квартира была куплена в ипотеку, ипотека давно выплачена, вычет по этой квартире (и другим объектам) жена не получала

Вопрос:
- можно ли жене получить налоговый вычет с полной стоимости второй квартиры? (она стоила около 3 млн).
Кому получать налоговый вычет за % по ипотеке (мне, жене, пополам).

Спасибо.
avatar
dimcher
19 November 2018mobile


Да, жена может получить свой вычет по своей доле
avatar
Philippus
20 November 2018


dimcher

у нее доли нет, собственность совместная )
avatar
Market
20 November 2018


Формальная доля для налоговой вроде как все равно есть. У нас квартира в совместной собственности, но налоговые уведомления приходят каждому на 1/2 доли.
avatar
Олегин
20 November 2018mobile

1

У нас хата в общей собственности на троих: папа, мама, сын. На каждого приходят уведомления по 1/3.

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up