|
|
Индивидуальное жилищное строительство |
|
05 Августа 2011 - 11:55
Уважаемые клубни!
Нужна ваша помощь в прояснении вопроса темы. В общем-то зачесалось мне построить дом, а там и дерево посадить (сын уже есть  ). А так как самостоятельная проработка вопроса начала занимать много времени и отвлекать от работы, решил запостить сюда темку.В общем, для начала интересует участок в Ивановском районе до 10 км от города, но желательно без космических цен. Мериться крутизной коттеджа финансы не позволят. Кто какой район может посоветовать? Может у кого рядом участки продаются? Отредактировано: 05 Октября 2011 - 1:24
|
xelas За коноховым есть Крюково, там даже участки огорожены под продажу, но честно не знаю как да чего по ценам там  |
xelas Сам то где хочешь? Если есть место то идёшь в земком (если за городом то в районный земком) Уж не знаю как под строительство но нынче вся земля с аукциона.Но есть вариант купить лачугу с доками и провести реконструкцию До 2015г можно строить (до 3 этажей) без проектов |
xelas Ты хоть мало-мало поясни к какому району предпочтение.Какой радиус удаления от города ? Слышал в Полунихе есть участки(это как на Лебяжий луг ехать,6 км от города).Публика собирается приличная-не олигархи,но и не люмпены-средний класс.Тебе туда надо прокатиться и глянуть. |
Satan777 Спасибо! Наведаюсь туда на досуге. Серый В том то и дело, что не могу с местом пока определиться. А насчет земельного в ивановском районе - я так понял, что все уже давно раскуплено что можно под ИЖС, остались только земли под сельхоз угодья и лесные массивы. Так что искать надо уже то, что на руках, имхо - администрация все уже сдала своим давно.  BARCAS Знать бы какое у меня предпочтение. Однозначно не хочу рядом с южным аэропортом. Во первых, фиг знает, как через 5 лет самолеты будут летать, может каждый час гудеть будут над домом. А во вторых, я их боюсь как черт ладана - падают они часто в последнее время. Так что Лебяжий луг, Коляново и т.д. однозначно отпадают. Хотя в Новоколяново от 20 рублей продают за сотку - красивая цена. И еще чего-то инстинктивно не тянет в Новоталицы. В остальном особых ограничений или предпочтений нет.Плохо, что у нас в администрации ивановского района карты толковой нет этого самого района и границ сельских поселений, на которые район разбит. Вообще склоняюсь к деревням Беляницкого сельского поселения. У кого-нито там хоромы есть? |
Sergey.Selyakov Ты вроде недавно в курилке интересовался данным вопросом. Прикупил участок? Если не затруднит, опиши что и как?  |
xelas Насчёт Южного аэродрома-наша область является одним из депрессивных регионов Росси(бедных,нищих,с высоким уровнем безработитцы, без какого-либо экономического роста и.т.д. и.т.п). ИМХО самолёты залетают это точно,но ещё ой как не скоро. Скрытый текст |
Самолётов не слышно!!!
xelas Новоколяново и район южного аэропорта разные вещи. В данный момент насколько я знаю овоколяновым называется коттеджный поселок в районе вроде как чернц, но точно за постом дпс по московско трассе |
xelas Самолёты заходят около Андреево - это в 15 км от меня(Бухарово).Кстати Рублёвка стоит прямо на глиссаде Внучки.И жители сего элитного жилья частенько наблюдают заходящие на посадку самоли. |
BARCAS дык ты в бухарово или коляново живеш а? че ты кислое с пресным мешаеш*? |
pAlena Он ещё не определился, где живёт! Бухарово названием своим притягивает и покоя не дает!  |
pAlena Соседний от меня дом(забор общий)находится на улице Александровской-это Бухарово,а я уже в Коляново ул.Школьная. Скрытый текст xelas Ты давай не язви!!!  Сначала определись чё хочешь,выбери место,построй,отделай,сотвори ландшафт,мебель-шмебель,а потом улыбайся!!! А брэндовость посёлка мне до ламбады,главное что меня всё устраивает. pAlena Кстати где твой в Бухарово стоит я знаю. По фоткам с Тунгусом догадался. ИМХО Дом он как ребёнок,его с нуля поднимаешь и чем он старше тем роднее. |
Андрей BARCASович, что ж ты сразу обижацца то! Знамо, что нелегкое это дело (в моральном и финансовом планах) дом построить. А оттого сделавшим это респект и уважуха! По месту вроде как определился. Кстати, в Афанасово пока был, убила тетя с ж/д Сортировки, паркующая вагоны. У них там матюгальник как-раз в участки направлен, за которым Афанасово находится. Местные говорят, что привыкли и внимания не обращают... Отредактировано: 09 Августа 2011 - 14:41 |
BARCAS pAlena Что-то я в Коляновых запутался. Разве Коляново не по другую сторону Лежневской, где ФЦИ находится, рядом с Игнатово? |
xelas Да не обиделся Я!!! Просто когда начинал заниматься строительством не понимал в какую хрень погружаюсь    сейчас многое бы сделал по другому,но...Коляново это второй светофор после Бимарта налево-где Филиал ИГАСУ и Машиностроительный колледж. |
xelas да а бухарово это чуть дальше по той же дороге - там даже вывеска висит. а после бухарово есть садовой кооператив "белочка" |
Всё очень логично! После Бухарово белочка неизбежна!  |
Сегодня в 16:22)
Эх когда то тоже задумывался о доме. Даже участок прикупил на ул. 1-ая Чапаева. Потом подсчитал всё - дом нащитал в 2500тр. Потом была свадьба, дети, плюнул на всё и купил четырёшку за теже деньги. Отредактировано: 09 Августа 2011 - 17:35 |
не в тему, но... у южного молнии красиво бьют в громоотводы, загляденье  |
Лёхыч Молодца всё правильно сделал!!! Ремонт раз в 10 лет,сажать ничего не надо,снег тоже таджик - дворник уберёт...короче +++++ |
 |
dirty alex 10 Августа 2011 - 10:03 # | 0 |
|||
pAlena А подъезды к Белочке имеются? А заброшенные участки? |
BARCAS Лёхыч Вот и я когда-то пришел к тому же выводу  .Дом (родительский) продал (задолбало ворье), дерево (за гаражом) срубил, дочь вырастил. Квартира рулит ! |
Valic дочь продал замуж... коли уж дерево срубил и дом продал dirty alex конечно...поехали ночью покажу...они открываются тока избранным в лунные ночи (полнолуние) |
Ну если успели и поставили газовый котёл то мож и квартира рулит,а так дома теплей и нет придурковатых соседей за стеной Утром встал,в трусах вышел в огород,прошолся по росе босиком пописал под яблоню,красота Из квартиры в трусах пока спустишся соседи пять раз тебе успеют психушку вызвать Ну и конечно шашлычок не пожаришь особо на балконе Сейчас живу на съёмной квартире пока дом строится,скукота |
Серый ааа...серег...вечная тема-спор кому где лучше живеться. я вот тоже уже семь лет мечтаю соседей убить. |
Серый
А у меня для этого огород имеется, в 10 мин езды от квартиры. И соседи по огороду правильные, бухаем и шашлычок жарим вместе. Отредактировано: 10 Августа 2011 - 11:56 |
Квартира конечно круто, но запарило жить в го$не и дышать пылью. Для квартиры этаж этак 50-й надо, чтобы воздух был чист и свеж. Поэтому участки в городских районах не рассматривал даже. Лёхыч 2500 тыр - это ты очень экономно насчитал. Иль давно было дело? BARCAS Так это неинтересно, когда делать ничего не надо, только попу на диване просиживать да на таджика ранним утром в окно любоваться... pAlena Ежедневные party до 3 ночи во дворе устраивают? |
pAlena
Ни фига ... Я ей двушку выдал, пускай живет своим хозяйством. Отредактировано: 10 Августа 2011 - 12:31 |
Серый Серег, всецело согласен,раньше б увидел-тоже самое
 pAlena
|
xelas 5 лет назад это было. Серый А огород у мя в Ясюнихе 20 соток хоть обсажайся |
22 года живу в частном доме доволен как слон  сам себе хозяин, музыку погромче, в огород в труселях, на плантации самосад и не только, огурцы морковка и прочее свежже дернул с грядки и в салат или куда хотся, гараж с инструментом под рукой... вобщем красотаз.ы. от ворья сига, зимой конечно со снегами война, но в целом-то неплохая разминка с лопатой, с канализацией приходиться вызывать бочку сосалку вот и всё... никаких переплат за общедомовые счётчики, воду, газ, освещение, лифты, уборку подъезда, и кап ремонт здания... сколько нажег столько заплатил, отремонтировал сам, да так что на века! вобщем частный дом лучше, низачто не перееду в квартиру, где на 9 этаже пернули, а на 1м улышали и почувствовали |
надо нам поселок фокусоводов построить и на фокусировки далеко ездить не придется. |
pAlena Это в Бухарове что ли? Организм не выдержит ежедневной фокусировки. |
а Генеральным спонсором пусть ФМК будет |
Ну я считал на дом 350 квм двухэтажный - 1500000 + отделка 1000000 мебель и техника не входит в эту сумму) |
|
dirty alex 10 Августа 2011 - 23:57 # | 0 |
|||
Лёхыч это как то ты шибко приблизительно считал... отделка стоит намного дороже коробки.  350 квм...  че с ними делать то?  табор что-ли там завести? Отредактировано: 10 Августа 2011 - 23:59 |
ща мне кажется, если земля есть, в это 250 м*2(на земле-1 этаж) можно уложиться (2этажа),еств только постройка,без отделки и ест. варианты постройки...безграничны...Если еще землю покупать,приватизировать итд...че нить помельче нарно- .... |
dirty alex zeb13331 Сча Серый придёт и расскажет скока сча стоит дом построить )) |
Ну по моим скромным подсчетам: 1000 тыр - земля 1500 тыр - коробка в 2 этажа до 200 кв.м. (имхо, предостаточно) 1500 - 2000 тыр - отделка, если скромничать ну а на ландшафт сгребаются оставшиеся копейки мечты о бане и бассейне остаются мечтами |
народ. посчитать скока стоит дом построить очень легко - есть сайт кск где выложены цены на жб изделия и растворы. кирпич силикатный - 8 рублей, красный 10. работа машин 1200 в час работа каменщиков 1600 куб будете строить сами - рассчитать не сложно. бригада - плюс 15-20% от стоимости фирма - плюс 40% от стоимости. в 1500 ляма коробку в два этажа из кирпича и с нормальныйм фундаментом - не уложишся. отделка - смотря опять же как и из чего будеш строить расценка рынка: штукатурка, полы бетонные - 700-800 р. за квадрат с материалом. гипс столько же. коммуникации ваще в копейку влетят - стоят не меньше ляма (газ, вода, каналья, электричество) со всеми проектами, согласованиями и получениями ТУ. |
Тему читают 0 гостей, 0 скрытых
Похожие темы:
Иваново → обновления:
xelas → темы:Связаться
admin@ffclub.ru
