Народный гараж.



Есть у меня автомобиль. Форд Фокус. Я его люблю и когда купил стал ставить в гараж. Тогда и гараж у меня тоже был. В горажном товариществе. Потом, в ходе массовой коммерческой засторойки района, вдруг неожиданно выяснилось, что гаражи нашего товарищества стоят незаконно аж с 1965 года.

Ну, не стало у меня гаража.

А так как автомобиль свой я по прежнему люблю, и мне не уютно когда под ним среди бела дня спят любители крепких напитков или в непосредственной близости от него шлифуют мастерство роллеры, стал я подумывать о крыше и у него над головой.

Вот и решил вляпаться в программу "Народный гараж" - Клуб доверчивых автолюбителей со вступительным взносом 350 000 руб. Благо, строительство развернулось недалеко от дома, всего 5 минут через лесок. Сейчас там с усердием несвойственным отечественному стройкомплексу бьёт сваи и роет котлован многоязычное племя строителей-интернационалистов.

А кто ещё из уважаемых одноклубников решил поддержать рублём начинание градоначальника нашего?

И что по вашему мнению из всего этого может получиться?... и так, выскажемся, други...
народный гараж, гаражи, стоянка авто, парковка, парковочное место, программа, недвижимость

негодяй
24 September 2009

Народный гараж.
38,7K
views
54
members
277
posts

avatar
Romax@
25 September 2009


avatar
Daiver:

А какой вид собственности будет на данный гараж и главное на землю на которой стоит комплекс гаражей?

Дык никакого.

цитата:
- Оформления права аренды Застройщика на земельный участок в установленном законом порядке. 
avatar
Daiver
25 September 2009

1

Тогда и смысла брать нет, лучше каско за машину 10 лет платить. А так на "птичьих правах".
avatar
Alexander47
25 September 2009


Чего Вы хотите? На дворе кризис. Леньги бюджета уже распилили. А тут такая возможность попилить деньги народные
avatar
вдулинидзе
25 September 2009


avatar
Alexander47:

Чего Вы хотите? На дворе кризис. Леньги бюджета уже распилили. А тут такая возможность попилить деньги народные

Именно так, поняли что по 6 млн за квартиру у населения нет, а вот по 350 тысяч на гараж наскребут
Не картошкой же батуриной на рынке торговать
avatar
Alexander47
25 September 2009


Ваня Дулин
Вот именно. Тем более, что Кепка давно носится с идеей сделать стоянку во дворах платной
avatar
vSAS
25 September 2009

3

avatar
Ztazzzik:

ave123
Да у нас во дворе в общем то есть места для всех, ну плюс-минус, причем стоят все вдоль тротуара, не мешая никому... И такого, что бы не было места куда поставить машину, практически не было. При любом раскладе 350 000 руб это плата за аренду такого машиноместа на 10 лет!

Даже больше скажу, если положит 350к под 14% годовых получается 49 к в год, 4к в месяц, что вполне хватит на стоянку, и денежки при себе.
avatar
Tovich
25 September 2009


Вы видели их видеоролик? На нём машин дешевле 50000$ нет. Это в вопросу о "народности".
Странные решения... парковать машину на подъёмнике? И ждать пока машина снизу уедет, чтобы свою опустить... ещё надежность...
Стоянка на крыше! Оборжаться! Такие места дешевле отдают?
Это очередной клоунский проект московских властей... просто сбор денег на серёжки батуриной.
Без лоха - жизнь плоха! Это кредо лужкова!
Кораблик
29 September 2009


Есть еще огороженные парковки во дворах, обычно с зелеными пластиковыми крышами, кто знает скока стоит аренда и кто этим хозяйством ведает?
негодяй
3 October 2009

1

avatar
Tovich:


Стоянка на крыше! Оборжаться! Такие места дешевле отдают?
Это очередной клоунский проект московских властей...

Согласен, забавно!
Особенно забавно Вам станет когда узнаете как в действительности обстоят дела с ценообразаванием в данной сфере. Расмотрев дома повнимательнее планировку "своего" народного наража, я вдруг установил, что выбранное мной место на 10 см уже чем остальные. С какой стати, подумал я...На следующий день я прехал в управу и сделал обмен. Выбрал место, которое по моим подсчётам должно быть на 25 см шире чем остальные
Так вот, когда я спросил у "гаражной" барышни почему это они берут одни и те же деньги за места разной щирины мне ответили: ну и что, мы и на крыше продаём за на те же деньги. Вот так, мало того, что Вы со своим Ломбарджини Диабло будете добше всех заезжать и съезжать, так Вы ещё будете подвластны всем ветрам ... дождям... градам... пустым бетылкам из-под шампанского и т.д.

[SIZE=1][color=gray]-- Добавлено: [merge
К
Кораблик:

Есть еще огороженные парковки во дворах, обычно с зелеными пластиковыми крышами, кто знает скока стоит аренда и кто этим хозяйством ведает?

У нас в районе такие 18 квадратов краткосрочно ареднованной муниципальной земли под зелёным пластиком стОят (по моим последним маркетинговым исследованиям) от 250 000 руб.
Так кто там подхихикивал над соинвесторами народных гаражей?!!!
avatar
ave123
5 October 2009


я хочу добавить, что правила получаются почему-то разные для разных районов города. Например, в Солнцево так: когда приходишь в Управу, то предлагают - либо просто писать заявление и где-то в декабре пригласят (после сдачи гаража) выкупать машиноместо за 350000 рублей. Либо можно сразу заплатить 350000 и составить договор, где сразу будет прописано конкретное машиноместо в гараже. Предупредили, что после нового года, когда гаражи уже построены будут, цена повысится - будет где-то в районе 450000 - 500000 рублей.

А у нас в районе Кунцево "распоясались" по-другому. Сказали: о-ооо ! У нас желающих столько, что вставайте в очередь, а там посмотрим ...! Если учесть, что первое заявление на народный гараж я писал в 2005 году, пришло письмо, что якобы поставили в очередь и далее - ни ответа, ни привета, то намечается явная дорога для поборов и взяток.
avatar
-KOHb-
5 October 2009


avatar
ave123:

я хочу добавить, что правила получаются почему-то разные для разных районов города. Например, в Солнцево так: когда приходишь в Управу, то предлагают - либо просто писать заявление и где-то в декабре пригласят (после сдачи гаража) выкупать машиноместо за 350000 рублей. Либо можно сразу заплатить 350000 и составить договор, где сразу будет прописано конкретное машиноместо в гараже. Предупредили, что после нового года, когда гаражи уже построены будут, цена повысится - будет где-то в районе 450000 - 500000 рублей.

А у нас в районе Кунцево "распоясались" по-другому. Сказали: о-ооо ! У нас желающих столько, что вставайте в очередь, а там посмотрим ...! Если учесть, что первое заявление на народный гараж я писал в 2005 году, пришло письмо, что якобы поставили в очередь и далее - ни ответа, ни привета, то намечается явная дорога для поборов и взяток.

[COLOR=red]
жесть какая ... 500 тон за гаражик... помнится еще 2-3года назад место под пластиковой ракушкой стоило порядка 100т это в ЮВАО, вот идёт счас разговор за 350 по мне цена так совсем не народная
avatar
вдулинидзе
5 October 2009


самое забавное в этих гаражах это временный фундамент
Здесь по идее монолитная плита нужна, а её почему то нет
avatar
slanick
5 October 2009


Ваня Дулин
где прочитал? на сайте все фундаменты монолитные или столбчатые сборные. Или столбчатые и есть временный?
негодяй
6 October 2009


цитата (Ваня Дулин @ Вчера в 09:14)
самое забавное в этих гаражах это временный фундамент
Здесь по идее монолитная плита нужна, а её почему то нет 

Да, фундаменты здесь ни при чём! Фундаменты расчитываются исходя из несущей способности подстилающих грунтов и решения об их конструкции принимаются исходя из результатов этих расчётов...бывают ленточные... бывают точечные...

при желании можно завалить любой фундамент и на его месте построить очередной черкизон...
avatar
Curuma
6 October 2009


Блин, вопросов больше, чем ответов...
С одной стороны - хочется, а с другой - как вспомню парковку на Горбушке, так сразу волосы дыбом на голове:"350к рублей за такое?"...
самое интересное, что нигде не упоминается о том, что нужно будет платить какие-то деньги за обслуживание (шлагбаум-то на входе будет открываться-закрываться), за освещение, ещё за что-нибудь... А то, что именно так и будет - так вот только на счёт этого я и уверен на 100%...
негодяй
6 October 2009


А как же ж, мне прямо открытым текстом сказали: ежемесячная плата около 700 рублей. За свет, охрану, аренду земли и пр.
Это в том случае, если у самих сидельцев потом не начнётся разгул аппетита: военизированная охрана, видеонаблюдение, ... девочки в купальниках на мойке...
avatar
ПапаСерж
7 October 2009

2

Народный гараж, доступное жильё, поддержка отечественного производителя, поддержка малого бизнеса, Российское сельское хозяйство и его поддержка государством, приватизированная энергетика,
углеводородное сырье добытое из недр приносящее сверхприбыли некоторым людям к народу
не имеющим отношения... Уфф! Устал я уже перечислять, а ведь и 10-ти процентов не сказал.
Да пошли ОНИ все на выборы 11 числа А я не пойду. Ни в народный гараж, ни на выборы - хватит - находился за свою жизнь. И денег у меня за это время уже немерянно
изъяли. А ведь еще мой тесть (царство ему небесное), даже при Советской власти на все инициативы
руководства страны, чтоб помочь народу, всегда добавлял - "А народу опять ХРЕН в авоську".

P.S. Извините, ну вот такая у меня реакция на слова народный, доступный, субсидия, компенсация
объект правообладания бех права собственности на землю.
avatar
slanick
7 October 2009


Позвонил в Управу, ради интереса. Заключай, говорят, договор, и плати 30%. Потом сиди и жди, когда наберется достаточное количество желающих для начала строительства. Получается, деньги дай, мы их покрутим, а будут строить или нет, непонятно.

Там где должен находиться гараж, сейчас находяться плоскостные гаражи, выезжать никто не собирается.
avatar
sven77
7 October 2009


Народный гараж -бред полный!
У меня друг, когда только началась первая компания НАРОДНЫЙ ГАРАЖ сдал документы в управу на строительство!
Документы до сих пор лежат в управе, все ждут откатов!
Причем и место есть где строить( предполагается надстрить существующий постоянный гаражный комплекс с небольшим расширением) и деньги и проект, только не дают!!!
avatar
Daiver
7 October 2009


avatar
ПапаСерж:

Народный гараж, доступное жильё, поддержка отечественного производителя, поддержка малого бизнеса, Российское сельское хозяйство и его поддержка государством, приватизированная энергетика,
углеводородное сырье добытое из недр приносящее сверхприбыли некоторым людям к народу
не имеющим отношения... Уфф! Устал я уже перечислять, а ведь и 10-ти процентов не сказал.
Да пошли ОНИ все на выборы 11 числа А я не пойду. Ни в народный гараж, ни на выборы - хватит - находился за свою жизнь. И денег у меня за это время уже немерянно
изъяли. А ведь еще мой тесть (царство ему небесное), даже при Советской власти на все инициативы
руководства страны, чтоб помочь народу, всегда добавлял - "А народу опять ХРЕН в авоську".

P.S. Извините, ну вот такая у меня реакция на слова народный, доступный, субсидия, компенсация
объект правообладания бех права собственности на землю.

Люди платят за постройку чужой собственности. Как так можно?
avatar
вдулинидзе
7 October 2009


avatar
slanick:

Ваня Дулин
где прочитал? на сайте все фундаменты монолитные или столбчатые сборные. Или столбчатые и есть временный?

Вот здесь посмотрел
http://mskgarage.ru/index.php?id_page=3
На ролике несущие колонны ставятся на простой бетонный кубик типа как в доме от зодчего
Все остальное конечно монолит
Alex115
14 October 2009


avatar
вдулинидзе:

avatar
slanick:

Ваня Дулин
где прочитал? на сайте все фундаменты монолитные или столбчатые сборные. Или столбчатые и есть временный?

Вот здесь посмотрел
http://mskgarage.ru/index.php?id_page=3
На ролике несущие колонны ставятся на простой бетонный кубик типа как в доме от зодчего
Все остальное конечно монолит

Да это простая презентация имеющая мало общего с тем как реально будет здание строиться, причем ее делала не фирма-проектировщик, а фирма занимающаяся исключительно визуализацией и дизайном (www.getastudio.ru). Кроме того на сайте народных гаражей написано, кто их проктирует - ЦНИИ промзданий, и там с точки зрения прочности здания все сделают правильно точно.
avatar
slr
23 October 2009


Короче у меня в 500 метрах от дома вырыли котлован и повесили объявление, типа в администрации района можно купить тут гараж. попросил жену сходить. На одну квартиру - один гараж по свидетельству на собственность. Уговрили на два гаража Условия следующие - заключаешь договор, сразу на место конкретное. Оплата: 100.000 в течение месяца + 250.000 после ввода в эксплуатацию - весьма гуманно. Интересно, что гараж по дизайну похож на ПИКовский и стоять будет рядом. В ПИКовском гаражи по 1.1 млн.. здесь по 0.35 Кароче купил, ибо рядом, а парковаться негде.
негодяй
25 October 2009


slr
Какие у вас гуманные ребята гаражами торгуют! "остальное после сдачи в эксплуатацию..." просто самаритяне! У нас всё чисто и конкретно: или бабки на бочку в течение 20 дней или пошёл на фиг. Это в каких краях такие богобоязненные префекты?
avatar
Ztazzzik
29 October 2009


slr

А это просто очерченное место в многоуровневом паркинге или там машиноместа друг от друга огорожены сеткой рабица?
негодяй
2 November 2009


Я так понял, что выглядеть это будет примерно как обычная крытя парковка, и "удобства" такие же. отгораживать сеткой места нецелесообразно, т.к. при ширине одного м/м 2700 мм дверям отнрываться будет накуда, так что если два соседа одновременно прибудут, с пассажирами, то должны по очереди "спешиваться"...
Тит
11 November 2009


И действительно ли обошлось это в 350 тысяч руб. или были какие то дополнительные платежи? Мне соседи у которых будут сносить гараж на месте будущего строительства сказали что дополнительно нужно внести ещё 150 тысяч для оформления прав собственности.
avatar
slr
11 November 2009


Ztazzzik
вроде только разметка...
avatar
Ольга Zan
11 November 2009


350 тысяч?? народный ли гараж??
думаю , что нет. покупая машину, и пользуясь ей каждодневно проще оформить каско.

( у нас в районе такие гаражи строят, но они неотапливаемые + без стен((

если бы теплые гаражи по 350 продавали) то да.

Есичо- у мну отапливаемый гараж, правда и ценник на него сейчас от 700 тыщ)
avatar
Ztazzzik
12 November 2009


avatar
slr:

Ztazzzik
вроде только разметка...

Я на сайте смотрел видеопрезенташку, так там говорят про какие-то помещения для сезонного хранения колес...

Мне просто этот вопрос покоя не дает, строят в 2 минутах хотьбы от подъезда... У меня правда есть гараж 2-х уровневый бетонный, но не так близко... не могу сказать что мне это паркоместо нужно, но когда точно такое же продают по 1 100 тыс. руб. приходится задумываться.

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up